Casa en venta en Finca El Pato - Torre Del Río, Málaga
10.700.000 €
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Casa en venta en Finca El Pato - Torre Del Río, Málaga Villa Marbella is nestled within the prestigious, 24-hour secure enclave of the Marbella Club Golf Resort, this Andalusian-inspired yet contemporary mansion for sale offers an extraordinary blend of timeless elegance and modern luxury. The exclusive resort features an exceptional 18-hole golf course designed by the legendary Dave Thomas, as well as renowned riding stables that host the Spanish Show Jumping Championships.~~Stepping inside the villa, you are welcomed into an expansive lounge where a sleek glass fireplace serves as a refined focal point, perfectly framing views of the 113 m2 pool, manicured gardens, and the Mediterranean Sea. The pool area has been upgraded with premium features including a heated system, an electric pool cover, and solar panels dedicated to heating the water, ensuring year-round enjoyment while maintaining exceptional energy efficiency. Adjacent to the main living space is a private television room, as well as an elegant formal dining area designed for sophisticated entertaining.~~On this level, you will also find two generous en-suite bedrooms, each with direct access to the beautifully landscaped gardens, enhanced by exquisite stone features that create a tranquil ambiance. The open-plan modern kitchen, fitted with top-quality Gaggenau appliances, balances sleek Scandinavian aesthetics with high performance, creating an ideal environment for daily cooking as well as hosting guests.~~Ascending to the upper floor, the magnificent master suite awaits. A dedicated dressing room showcases bespoke, high-quality wood carpentry, while the impressive master bathroom features a sculptural marble bathtub positioned to capture stunning vistas of the sea and Gibraltar. This level also hosts two additional spacious bedrooms and a well-appointed bathroom, completing the sense of luxurious comfort throughout the home.~~Villa Marbella incorporates numerous features for leisure and wellbeing. A private gym, sauna and steam room offer an excellent setting for maintaining fitness routines at home, while a state-of-the-art dedicated cinema room fitted with Bang & Olufsen creates a comfortable environment for film nights or casual gatherings. A lounge and bar area further enhances the villa’s suitability for entertaining. Outside, the focus on lifestyle continues, with generous terraces providing impressive panoramic views of the sea, Gibraltar and North Africa. Its south-facing orientation and privileged position ensure sunlight from sunrise to sunset.~~The built-in outdoor kitchen provides a central hub for open-air dining and entertainment, complemented by a stylish barbecue designed for relaxed meals and social occasions. Advanced security measures include perimeter alarms and surveillance cameras, while ample parking for up to ten vehicles ensures convenience, with a closed garage for two cars, two covered carport areas and a large driveway.~~The Marbella Club Golf Resort itself is recognised for offering a lifestyle defined by privacy, nature and exclusivity. The neighbourhood consists primarily of luxury villas set within a serene landscape of hills, mature woodland and carefully maintained fairways. Residents also enjoy access to the resort’s clubhouse, known for its elevated Mediterranean cuisine and peaceful atmosphere overlooking the lake.~~Daily conveniences are easily accessible despite the resort’s secluded and tranquil character. Within a 10-minute drive you will find the Mercadona supermarket in Atalaya and a new commercial centre. Families will appreciate the proximity to reputable international schools such as Colegio Atalaya and the American School Atlas, both also within 10 minutes. ~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for ~~~
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10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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Stunning new Villa quot;Las Palmerasquot;.
WWW.VILLA-LASPALMERAS.ES
One of Marbella`s finest villas on the market, in the prestigious Las Brisas of Nueva Andalucia.
This impressive 1256m2 villa sits on a gigantic 2560m2 plot, completely private and featuring an incredibly beautiful lush garden.
Built over 3 floors, it has a huge basement, over 300m2 with 3m ceiling height, offering ample space for entertainment and leisure features.
These include a huge garage, a driveway with a car turning plate, a spa with sauna and steam room, an state of the art indoor gym as well a home cinema – all with direct access to the garden.
The villa further has traditional features like a patio, an outdoor master shower with views over the golf and a separate TV room.
Floor plans are available. Completion is in the 4th quarter of 2024.;
Presentamos una villa exclusiva diseñada por el renombrado Ismael Mérida, donde la fascinante arquitectura se une a un lujo sin igual. Destacándose como una obra maestra en la comunidad The Avenue, esta residencia representa el epítome de la grandeza y exclusividad.
Disfrute de la residencia más grande y prestigiosa de The Avenue, que cuenta con un garaje privado al que se accede a través de un túnel de conexión hecho a medida que inspira su nombre. En el interior, déjese cautivar por el fascinante diseño interior del legendario Pedro Peña, donde cada detalle irradia opulencia y refinamiento.
Entretenga a sus invitados sin esfuerzo en el nivel de entretenimiento de la villa, que cuenta con un gimnasio y amplios espacios de vida. Salga al exterior y descubra un cuidado jardín privado en una amplia parcela, con una piscina infinita privada y un extraordinario solárium con vistas panorámicas de La Concha y el mar Mediterráneo.
Los residentes también tienen acceso a las excepcionales instalaciones de la comunidad, incluido el gimnasio de última generación con equipos de primera línea y un lujoso SPA equipado con hammam, sauna, baño de hielo y piscina cubierta.
La ubicación de la Avenida en el corazón de Nueva Andalucía también permite un cómodo acceso a una gran cantidad de servicios, escuelas internacionales y facilita las conexiones por carretera a Puerto Banús, la Milla de Oro y la ciudad de Málaga.
Disfrute de un estilo de vida de lujo sin igual en esta urbanización, donde cada aspecto ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y sofisticación.;
Villa Rocío es una residencia de estilo andaluz completamente renovada, situada en Rocío de Nagüeles, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una parcela orientada al sur de 1.965 m2 bajo La Concha, la propiedad disfruta de vistas abiertas al Mediterráneo. Modernizada en 2025, la villa abarca 734 m2 de interiores llenos de luz, donde los ventanales de suelo a techo, los techos abovedados y las transiciones fluidas entre interior y exterior enmarcan el entorno escénico.
En el interior, una amplia zona de estar y comedor de planta abierta rodea una impresionante cocina con isla central. Cinco generosas suites de dormitorio ofrecen un alojamiento refinado, incluyendo una suite principal panorámica con terraza privada y vestidor. La planta inferior dispone de un elegante salón de entretenimiento equipado con bar, bodega acristalada y mesa de billar, complementado por dos aseos de cortesía y abundante espacio de almacenamiento.
En el exterior, 456 m2 de terrazas rodean una gran piscina de agua salada, solárium, zona de comedor al aire libre y jardines paisajísticos. Un aparcamiento cubierto tras acceso con portón ofrece espacio para seis vehículos. Llave en mano y orientada al sur, Villa Rocío se encuentra a pocos minutos de clubes de playa, campos de golf y todas las comodidades de la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo lujo contemporáneo en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa.;
Estamos encantados de presentar la Villa Número 8, una extraordinaria residencia en la prestigiosa comunidad de Vilas 12. Esta villa orientada al oeste, diseñada por el mejor arquitecto de Marbella y exquisitamente amueblada por Pedro Peña, ofrece una experiencia de vida elevada en una de las ubicaciones más codiciadas.
La villa número 8 se distribuye en cuatro plantas meticulosamente diseñadas, conectadas por un ascensor privado. El espacioso salón cuenta con un espectacular techo de doble altura que crea un ambiente diáfano, ideal para el entretenimiento. Desde aquí se accede a una preciosa terraza, perfecta para disfrutar del estilo de vida interior/exterior. El patio interior, con un olivo maduro, realza aún más la sensación de amplitud de la villa, combinando naturaleza y diseño. La cocina Gaggenau de última generación es el sueño de cualquier chef y está equipada con electrodomésticos de gama alta que combinan estilo y funcionalidad.
La villa incluye cuatro serenos dormitorios, cada uno diseñado pensando en la privacidad y el lujo. La suite principal, en la primera planta, cuenta con un amplio vestidor, un lujoso cuarto de baño en suite y una terraza privada. Aunque las vistas al mar sólo están disponibles desde la terraza de la azotea, el ascenso merece la pena. Dos dormitorios de invitados adicionales en esta planta, con armarios a medida Poliform, comparten estos impecables estándares. Un cuarto dormitorio en el sótano goza de luz natural, lo que lo convierte en un espacio acogedor para invitados o en un refugio aislado.
Cada uno de los cuatro cuartos de baño de la villa está elegantemente decorado con accesorios de alta gama, detalles de mármol y detalles de diseño bien pensados.
La terraza de la azotea es la joya de la corona de la villa, con impresionantes vistas al mar y un entorno ideal para el entretenimiento. Con una cocina al aire libre, piscina privada y un proyector de primer nivel para las noches de cine al aire libre, este espacio personifica la vida de lujo. Cada elemento de la villa, desde las puertas de roble natural hasta el avanzado sistema domótico, refleja una calidad y una atención al detalle sin igual.
La villa número 8 está equipada con las comodidades más modernas, como aire acondicionado frío/calor, calefacción por suelo radiante, sistema de sonido integrado y acceso seguro mediante huella dactilar. La villa también incluye aparcamiento subterráneo con espacio para cuatro coches grandes, añadiendo comodidad a esta propiedad excepcional.
La comunidad Vilas 12 está totalmente cerrada y ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para mayor tranquilidad. Los residentes pueden disfrutar de la piscina comunitaria y de hermosos espacios abiertos ajardinados, todo ello dentro de la parcela de 12.000 m2 que define este exclusivo enclave. Si bien Villa 8 ofrece un santuario privado, su ubicación proporciona fácil acceso a los mejores servicios de Marbella, incluyendo el cercano Puente Romano Hotel amp; Resort y el paseo marítimo.;
Atención inversores/promotores. Propiedad exclusiva con una situación privilegiada que la hace única en el mercado al situarse a escasos 200 metros de Puerto Banús.
Gran villa en buen estado de conservación, con una superficie construida total de 834 m2 más 573 m2 de terrazas y porches sobre parcela de 4.348 mt2. Construida en 1981. Orientada hacia el Este. La edificación principal consta en planta baja de gran hall de entrada, aseo de invitados, gran salón en 2 alturas, comedor independiente, cocina, cuarto de estar con salida a terraza, un dormitorio con cuarto de baño en suite con salida independiente y acceso de servicio. En planta alta consta de cuarto de estar, segundo dormitorio con salida a balcón y cuarto de baño en suite, tercer dormitorio con cuarto de baño en suite, cuarto dormitorio con salida terraza con magníficas vistas a la Concha y al mar, y gran suite principal compuesta de dormitorio, vestidor y gran cuarto de baño y terraza con vistas. Gran zona de aparcamiento y garaje para 5 vehículos, Otras edificaciones constan de garaje para un vehículo y dormitorio con baño para el chofer y dormitorio con baño para el servicio y cuarto lavandería. Gran zona bar barbacoa con amplia terraza cubierta. Infinity pool. Pista de Paddle. Preciosos jardines con gran número de arboles.
La parcela esta clasificada como suelo urbano consolidado, SUC y calificada como Unifamiliar Exenta UE-4, con parcela mínima de 1.000 m2 y con una edificabilidad del 30%. Debido al alto precio de los inmuebles en la zona, es una propiedad que seguro arrojará grandes beneficios a inversores/promotores que deseen construir hasta 4 villas.
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Una fabulosa residencia familiar de 6 dormitorios situada de forma única en una posición elevada en primera línea del campo de golf Los Naranjos, con increíbles vistas abiertas.
Al entrar por una puerta doble eléctrica, un largo camino conduce al porche delantero de esta elegante y espaciosa propiedad. Uno se encuentra inmediatamente con las impresionantes vistas desde el pasillo de doble altura con una escalera que lleva a una sala de televisión superior y al primer piso, dos dormitorios dobles en suite, ambos con techos abovedados y acceso a terrazas privadas. La planta principal ofrece otros dos dormitorios dobles, un salón formal con techos altos, una acogedora biblioteca con chimenea abierta y una amplia cocina familiar de estilo americano que incorpora un comedor formal, una zona de estar y una moderna cocina de alto brillo con una gran isla central para desayunar. y una gran cantidad de electrodomésticos de cocina. Desde las puertas de la cocina se accede a un comedor exterior cubierto con escalones que conducen al jardín y desde la sala de recepción, las puertas del patio se abren a una gran terraza cubierta.
El alojamiento de la planta baja incluye otros dos dormitorios dobles, una luminosa sala de juegos con bar profesional, un segundo aseo para invitados y una cocina totalmente equipada, un lavadero de buen tamaño y un enorme garaje integral. Desde la sala de juegos, las puertas se abren a un patio de ping-pong con escalones que conducen a la piscina. Una ventaja adicional si uno necesita más alojamiento es que tiene la posibilidad de ampliarlo en 120m2.
El vasto y bien cuidado jardín rodea la propiedad y disfruta de una romántica glorieta con barbacoa junto a la acogedora piscina privada con una amplia terraza de porcelana. Una verdadera joya de vivienda tranquila.;
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