Piso en venta

En el prestigioso entorno de La Finca Golf, REMAX Inmomás presenta una exclusiva colección de 12 viviendas. Estas unidades, que incluyen tanto apartamentos como plantas bajas, están diseñadas para quienes valoran un hogar en un ambiente sereno y bien conectado. Cada residencia se ha concebido con el máximo confort en mente, incorporando características modernas y funcionales que aseguran una experiencia habitacional sin igual.~~El exterior de estas propiedades en La Finca Golf es impresionante. Con terrazas privadas que permiten disfrutar del clima mediterráneo y vistas al paisaje natural, cada propiedad ofrece un oasis personal. Las plantas bajas cuentan además con jardines privados, ideales para actividades al aire libre. Todas las viviendas disponen de persianas eléctricas para facilitar el control de la luz y la privacidad, mientras que el aire acondicionado garantiza un ambiente fresco todo el año.~~Diseñados para maximizar la comodidad y funcionalidad, los interiores ofrecen opciones de distribución con 2 o 3 dormitorios y siempre con 2 baños. Ideales tanto para familias como parejas, estos espacios incluyen armarios empotrados que optimizan el almacenamiento en cada habitación. Además, existe la opción de añadir un garaje privado para mayor conveniencia.~~Este residencial cuenta con extensas áreas ajardinadas perfectas para relajarse y disfrutar del entorno natural. Los residentes pueden aprovechar una piscina comunitaria ideal para refrescarse durante los calurosos días estivales y socializar en un ambiente distendido.~~;

Situado en el prestigioso La Finca Resort en Costa Blanca Sur, el apartamento del Residencial Mar Egeo ofrece un entorno de lujo y exclusividad. La planta baja cuenta con un jardín privado. La cocina moderna, con materiales de alta calidad, está diseñada para ser funcional y estilosa, con una barra americana que crea un ambiente amplio y luminoso, ideal para recibir visitas.~Las habitaciones están equipadas con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, y los baños están completamente equipados con lavabo, espejo, mampara de ducha y suelo radiante para mayor confort. Además, toda la vivienda dispone de aire acondicionado.~El exterior cuenta con un jardín comunitario repleto de plantas variadas, una zona de hamacas y una gran piscina donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~También están disponibles opciones de parking y trastero desde +6.000,00 € + IVA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

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Bungalow en La Finca Golf (Costa Blanca) - Cómodo y versátil Ubicado en La Finca Golf, en la Costa Blanca de la provincia de Alicante, esta vivienda destaca por su diseño bien pensado y sus versátiles comodidades. Una elección ideal para quienes buscan una armoniosa combinación de vida interior y exterior. El proyecto incluye 29 viviendas, que van desde bungalows de una y dos plantas hasta áticos. Cada tipo de vivienda ofrece ventajas únicas que se adaptan a preferencias personales y deseos de vivienda. La distribución de la vivienda En el interior, la vivienda ofrece la opción de dos o tres dormitorios, lo que pone la flexibilidad en el centro. La sala de estar se integra perfectamente con la moderna cocina, equipada con electrodomésticos de alta calidad, lo que hace que cocinar sea especialmente agradable. Grandes ventanales proporcionan una abundancia de luz natural y una sensación de amplitud en cada habitación. Hay uno o dos baños que cumplen con todos los requisitos de confort. Los suelos de cerámica contribuyen a una apariencia elegante y cuidada. Se ofrece un confort adicional con armarios empotrados y persianas eléctricas. El aire acondicionado mantiene la vivienda agradable durante los días calurosos, para que siempre puedas disfrutar de un entorno de vida cómodo. Espacio exterior y comodidades El espacio exterior está diseñado para disfrutar al máximo del clima español. Con un jardín y una terraza privados, hay mucho espacio para cenar al aire libre o disfrutar de un libro. El complejo cuenta con una piscina comunitaria para refrescarse en los días calurosos. Además, hay jardines paisajísticos y una pista de pádel para el ocio deportivo. Los niños pueden divertirse en el parque infantil dentro del complejo. El solárium ofrece espacio adicional para disfrutar del sol y admirar las vistas del entorno. Para tu coche, hay un garaje comunitario, lo que proporciona comodidad y seguridad. Ubicación y entorno En La Finca Golf, situada en la Costa Blanca en la provincia de Alicante, encontrarás un entorno conocido por sus campos de golf y su belleza natural. Ideal para quienes aman el deporte y la naturaleza. Aunque no hay vistas directas al mar, hay numerosas oportunidades recreativas como senderismo y ciclismo. Esta combinación de tranquilidad y actividad hace de este un lugar perfecto para un estilo de vida relajado. Diversas tiendas y restaurantes están cerca, por lo que nunca te aburrirás. La proximidad al campo de golf lo hace aún más atractivo para los amantes del golf. El clima es agradable durante todo el año, lo que contribuye a una experiencia de vida relajante. Comprar una casa en España En Heerlijk Spanje, estamos listos para ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. Ya sea que desees asesoramiento sobre la posición del sol o busques el mejor lugar para la privacidad, ofrecemos asesoramiento personal y honesto. Durante un viaje de inspección, estaremos encantados de mostrarte todo, sin que tengas que pagar comisiones. Nuestros abogados realizan una verificación legal completa, para que puedas disfrutar de tu nueva casa en España sin preocupaciones. Nuestro apoyo no termina con la compra, nos aseguramos de que te sientas rápidamente en casa en tu nuevo entorno. Nuestro objetivo es centrar tus deseos y ofrecer asesoramiento honesto sobre todos los aspectos de la compra de una casa. Ya sea encontrar la ubicación correcta o entender la cultura local, estamos aquí para guiarte en tu búsqueda de una nueva vivienda. #ref:31920513-01;