Casa en venta en Alcassar, Benitachell

;

Villa Solei es una villa contemporánea ubicada en Residencial Jazmines, diseñada para un cliente internacional que busca una propiedad de líneas actuales, distribución cómoda y una experiencia residencial muy conectada con el exterior y las vistas al Mediterráneo.~~El proyecto destaca especialmente por su planteamiento arquitectónico: una vivienda desarrollada prácticamente en una sola planta, donde la zona de día y la zona de noche conviven en un mismo nivel. Una configuración muy demandada dentro del segmento luxury por la comodidad, funcionalidad y amplitud que aporta.~~La arquitectura apuesta por una imagen limpia y sofisticada, combinando grandes volúmenes blancos, revestimientos de piedra natural y amplias superficies acristaladas. La vivienda transmite una estética contemporánea muy equilibrada, alejada de excesos formales y centrada en la calidad espacial y la entrada de luz natural.~~La zona principal de la vivienda se organiza como un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina comparten una relación directa con la terraza y la piscina infinity. Los cerramientos correderos de suelo a techo permiten una apertura prácticamente total, reforzando la continuidad visual y funcional entre interior y exterior.~~La cocina actúa como pieza central de la vivienda, equipada con una gran isla, acabados en nogal natural, porcelánicos premium y electrodomésticos integrados de alta gama. El conjunto proyecta una imagen contemporánea, elegante y muy alineada con las tendencias actuales del mercado luxury internacional.~~Villa Solei dispone de tres dormitorios con baño en suite y una cuidada selección de materiales y acabados: pavimentos porcelánicos de gran formato, mobiliario suspendido a medida, iluminación indirecta y griferías en acabado negro mate, creando una atmósfera cálida y sofisticada.~~La planta sótano aporta además un importante valor añadido. Un espacio diáfano con terraza privada y múltiples posibilidades de personalización según el perfil del comprador: wellness, gimnasio, despacho, home cinema o apartamento independiente.~~Por distribución, arquitectura y calidad de acabados, Villa Solei se posiciona como una propiedad especialmente competitiva dentro del segmento premium de Cumbre del Sol, para todo aquel que prioriza diseño contemporáneo, confort y privacidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Exclusiva villa de lujo con 3 dormitorios, piscina privada y estupendas vistas al mar en Benitachell(Alicante)~ ~ En Residential Resort Cumbre del Sol es donde encontramos esta maravillosa villa, más exactamente en la parte de la urbanización Jazmines, una zona exclusiva que destaca por sus vistas al mar, su infraestructura de alto nivel, y porque está formada por grandes villas de lujo. .~ ~ Esta villa está construida en dos plantas, la entrada principal está en la planta superior, con dos alas claramente definidas. A mano derecha tenemos la zona de descanso, donde se ubican los 3 dormitorios. Uno de los dormitorios tiene un gran vestidor y un baño en suite; Los otros dos dormitorios tienen baño compartido y amplios placares. Todos los dormitorios tienen acceso directo a la terraza y vistas al mar. En la otra ala, se encuentra la zona de día, con cocina, que se une con el comedor y el porche exterior, el salón, un aseo de invitados, un lavadero, etc.~ ~ La planta baja de esta villa está destinada al ocio y al entretenimiento, tanto en el interior como en el exterior. En esta planta es donde podemos encontrar un garaje para dos vehículos, un baño, un trastero y un salón extra polivalente que da directamente a la terraza exterior, con piscina y varias zonas ajardinadas. Un espacio de lujo para disfrutar del tiempo libre, tomar el sol, ver una película, nadar o simplemente contemplar el mar.;

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN CUMBRE DEL SOL~~Villa de lujo de obra nueva con espectaculares vistas al mar ideal para vivir en familia o disfrutar con amigos. Se encuentra en lo alto del Puig de la Llorençà, en el Residencial Cumbre del Sol dominando sobre la zona residencial y con unas inmejorables vistas al mar. Un lugar único y exclusivo en la Costa Blanca Norte.~~Su arquitectura moderna, basada en líneas rectas, combinada con el estilo mediterráneo combina a la perfección con su entorno. Esta villa ha sido completamente diseñada para potenciar la funcionalidad y el confort, sin escatimar un ápice en diseño. La villa está rodeada de un gran jardín con plantas y elementos autóctonos. Destacan los muros de piedra natural.~~La villa dispone de una zona de aparcamiento privado en la planta superior para un máximo de dos vehículos, ya que el acceso a la villa se encuentra en la misma planta.~~Una vez dentro, encontraremos dos dormitorios con baño privado y terraza para poder disfrutar de las vistas al mar en cualquier momento del día.~~Bajamos a la planta principal donde se encuentra la suite principal de esta villa. Una habitación muy amplia con un moderno vestidor con grandes armarios. El baño privado de la habitación le sorprenderá, empezando por su gran tamaño. Su equipamiento, basado en sanitarios de diseño de reconocidas marcas, junto con la posibilidad de tomar baños con vistas al mar, lo convierten en uno de los lugares más exclusivos de esta villa.~~La villa cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas y una gran isla donde poder cocinar en familia o con amigos en las largas jornadas. El salón ofrece un ambiente cálido gracias a los amplios espacios abiertos y a la luz natural, un lugar perfecto para relajarse.~~Y para terminar en esta planta, una extraordinaria piscina infinita en la terraza, desde donde podrá disfrutar de refrescantes baños mientras contempla la inmensidad del mar.~~En esta misma terraza podemos encontrar una zona cubierta, que le permitirá disfrutar del aire libre prácticamente todo el año, gracias al suave clima de la zona.~~El sótano es un amplio espacio vacío listo para que lo personalices como quieras. Podría convertirse en un cuarto dormitorio, un despacho, una sala de juegos o incluso un gimnasio. Las opciones son infinitas.~~La villa está equipada según los estándares de la misma. Dispone de servicios de alta gama: cocina amueblada con muebles de diseño, electrodomésticos de primeras marcas, calefacción por suelo radiante..., eche un vistazo a la memoria de calidades, no le dejará indiferente.~~Todas estas características hacen de esta Villa una opción perfecta para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo.~Si busca una vivienda diferente, Villa le ofrece el espacio adicional que hará especial su día a día.;

Villa de lujo de nueva construcción con 4 dormitorios y vistas panorámicas al mar en venta en Cumbre del Sol ~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en el norte de la Costa Blanca.~~Villa contemporánea diseñada para un cliente internacional que buscaba una propiedad con arquitectura moderna, una distribución práctica y una experiencia residencial estrechamente conectada con el aire libre y las vistas al Mediterráneo.~~El proyecto destaca especialmente por su concepto arquitectónico: una vivienda desarrollada casi en su totalidad en una sola planta, donde las zonas diurnas y nocturnas conviven en el mismo nivel.~~Esta configuración es muy codiciada en el segmento de lujo debido a la comodidad, la funcionalidad y la sensación de amplitud que proporciona.~~La arquitectura presenta una imagen limpia y sofisticada, que combina grandes volúmenes blancos, revestimientos de piedra natural y amplias superficies acristaladas. La propiedad transmite una estética contemporánea muy equilibrada, libre de excesos formales innecesarios y centrada en la calidad espacial y la maximización de la luz natural.~~La zona de estar principal se organiza como un amplio espacio diáfano en el que el salón, el comedor y la cocina disfrutan de una relación directa con la terraza y la piscina infinita. Los ventanales correderos de suelo a techo permiten una apertura casi total, lo que refuerza la continuidad visual y funcional entre los espacios interiores y exteriores.~~La cocina constituye el elemento central de la vivienda, equipada con una gran isla, acabados en nogal natural, superficies de gres porcelánico de primera calidad y electrodomésticos de alta gama integrados. El diseño general proyecta una imagen contemporánea y elegante que se ajusta perfectamente a las tendencias actuales del mercado internacional del lujo.~~La villa cuenta con tres dormitorios con baño en suite y una gama de materiales y acabados cuidadosamente seleccionados, entre los que se incluyen suelos de gres porcelánico de gran formato, mobiliario flotante a medida, iluminación indirecta y grifería y accesorios en negro mate, lo que crea un ambiente cálido y sofisticado.~~La planta sótano también aporta un importante valor añadido. Se trata de un espacio diáfano con terraza privada que ofrece múltiples posibilidades de personalización según el perfil del comprador: zona de bienestar, gimnasio, despacho, cine en casa o apartamento independiente.~~Gracias a su distribución, arquitectura y calidad de los acabados, esta villa se posiciona como una propiedad altamente competitiva dentro del segmento premium de Cumbre del Sol, atrayendo a compradores que priorizan el diseño contemporáneo, el confort y la privacidad.;

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar a la venta en Cumbre del Sol(Alicante)~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en el norte de la Costa Blanca.~~La vivienda se encuentra actualmente en construcción y encarna la elegancia contemporánea y la serenidad del Mediterráneo. Evoca el privilegio de despertarse cada mañana con el sol sobre el mar, en un entorno natural precioso y exclusivo.~~Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad, la vivienda se integra en armonía con el paisaje. La zona de día cuenta con una cocina con una gran isla central, un salón y un comedor en un único espacio diáfano que da al exterior. Los ventanales fusionan a la perfección el mar con el interior, lo que permite admirar tanto la piscina como el mar.~~Los tres dormitorios, situados en la planta superior, ofrecen privacidad y vistas despejadas, con acceso directo a las terrazas. También hay un espacio adicional en el sótano, que puede utilizarse como apartamento de invitados, despacho o spa privado. La vivienda cuenta además con un aparcamiento para dos vehículos y un ascensor. Cada espacio se ha diseñado para potenciar el confort sin renunciar al estilo.~~La villa incorpora materiales de la más alta calidad y una selección de sistemas diseñados para la eficiencia energética, entre los que se incluyen tecnología aerotérmica, ventilación con recuperación de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares y un sistema de domótica. Todo ello dentro de un diseño arquitectónico que combina la precisión técnica con una belleza limpia y serena.~~Desde cualquier punto de la casa se pueden contemplar las vistas del azul del mar Mediterráneo. El horizonte se convierte en parte de la vida cotidiana, fomentando un estilo de vida conectado con la luz, el entorno y la belleza de la sencillez.~~Esta villa no es solo un hogar, sino también un estilo de vida junto al mar.;