Piso en venta , Benalmádena Costa

Magnífico apartamento con reforma integral completa, situado en la codiciada zona de Benalmádena Costa, a tan solo 400 metros andando a la playa . Con una superficie construida de 79 m² y orientación sureste, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y luminoso ideal para disfrutar del estilo de vida costero. Cuenta con dos habitaciones que aseguran comodidad y tranquilidad. Además, el inmueble incluye un baño moderno con ducha de lluvia y vapor perfectamente equipado. aire acondicionado en salón , apartamento insonorizado , lumon , terraza amplia , full led , vigilante de seguridad en la comunidad a partir de las 20.00 horas, edificio con salida a 2 calles ( una de ellas para personas con movilidad reducida , 2 ascensores Entre los múltiples extras destaca una hermosa piscina comunitaria donde podrás relajarte durante los días soleados. Parque infantil y pista de tenis. También se brinda seguridad gracias a su puerta blindada. La ubicación es excepcional: a tan solo 4 minutos andando a la playa ,cercana a autobuses, trenes y metro que facilitan tu movilidad por la ciudad, además está rodeada de centros comerciales e instituciones educativas como colegios cercanos ideales para familias. Con vistas frontales al mar , así como acceso próximo hospitales locales, y zonas infantiles perfectas para el entretenimiento familiar. la comunidad dispone de : 2 ascensores , piscina, jardines , cancha de tenis, cancha de baloncesto, campo de futbol, parque infantil privado , gimnasio al aire libre , zona BBQ, club social para fiestas privadas . todo ello por 103 € al mes con el agua incluida . también puedes alquilar si hay disponibilidad ,plaza de parking por 30€ mes , garaje para moto por 15€ mes, trastero por 10€ mes , sin necesidad de comprar otro activo . Este apartamento no sólo representa una excelente inversión inmobiliaria sino también la oportunidad perfecta para vivir cerca del mar, en un área vibrante llena servicios. Y si buscas calidad, dé confort, Y belleza, no te pierdas esta exclusiva opción!. Atención inversores!!! ideal para alquiler turístico, aprobado en estatutos de comunidad El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 21000€ Notaría: Entre 900€ (0,3%) y 1.500€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 300€ (0,1%) y 900€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende con muebles , salvo efectos personales o privados ;

Idealmente ubicado entre el mar y el centro de Arroyo de la Miel, el apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre vida costera y comodidad diaria. La playa, tiendas, cafeterías, restaurantes, transporte público y todos los servicios se encuentran a poca distancia a pie.~~La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso a una terraza privada, ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Ambos dormitorios son de buen tamaño y la propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda para uso personal.~~Los residentes también pueden disfrutar de una piscina comunitaria y de una ubicación muy práctica, cerca de todo lo que Benalmádena tiene para ofrecer.~~Importante: esta propiedad no dispone de licencia turística.~~Características de la propiedad:~~* Apartamento en última planta~* 2 dormitorios~* Vistas al mar y a la plaza~* Terraza privada~* Luminoso y ventilado~* Piscina comunitaria~* A poca distancia de la playa~* Cerca de Arroyo de la Miel~* Excelentes conexiones de transporte~* Ideal como vivienda habitual o segunda residencia~~Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento bien ubicado que combina comodidad, conveniencia y el estilo de vida relajado de la Costa del Sol en el corazón de Benalmádena.~~Comunidad: 111,00~Ascensores y pintura: 30,00 + 15,87.~Ibi: 235,00~Basura: 165,00~7 de tv;

Fantástico piso situado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Benalmádena. ~~Orientación sur, la vivienda destaca por su gran luminosidad y su aprovechamiento del espacio.~~ Amplio salón-comedor con acceso directo a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. ~Cocina independiente totalmente equipada. ~2 dormitorios amplios con armarios empotrados y un baño funcional completo. ~Vivienda y edificio totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. ~Vivir aquí es tenerlo todo a mano. ~La urbanización cerrada cuenta con vigilancia 24h y unas zonas comunes inigualables: Grandes piscinas, jardines maduros, pista de tenis y campo de fútbol. ~Zona de barbacoa, parque infantil y servicios exclusivos dentro del recinto como supermercado, bar y panadería. La propiedad se encuentra en una situación privilegiada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión:~5 min a pie de la playa.~10 min a pie del centro de Arroyo de la Miel y la estación de tren.~A un paso del Puerto Deportivo (Puerto Marina).~Rodeado de todos los servicios esenciales: farmacias, comercios, paradas de autobús y taxis.~No pierda la oportunidad de visitarlo. ¡Contacte con nosotros para concertar una cita!~"Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa. ”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso".;

EXCEPCIONAL PISO TOTALMENTE REFORMADO A POCOS METROS DEL MAR!~~Se vende hermoso piso con reforma integral, muy luminoso! Ideal para quienes buscan su lugar en la Costa del Sol!~~Consta de cocina completa, horno, anafe, refrigerador, lavadora, 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, living comedor, baño y balcón con amplias vistas.~~La comunidad esta diseñada para ofrecer comodidad, ocio y bienestar a toda la familia. Cuenta con:~~* Piscina comunitaria~* Pista de tenis~* Campo de fútbol de césped artificial~* Parque infantil~* Amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas.~* Ubicación privilegiada~~Situada a tan solo 300 metros de la playa, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y vida mediterránea. Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda! Gastos de comunidad 155 euros incluida el agua~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 354.000€ aprox. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

📍 ¡Oportunidad en Benalmádena! Coqueto apartamento en Urbanización Bonanza 🌊 Se vende luminoso apartamento totalmente reformado con altas calidades y amueblado hace menos de dos años. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, es una propiedad ideal tanto para entrar a vivir como para rentabilizar desde el primer día, ya que cuenta con Licencia Turística vigente 📄💰. 📐 Superficie: 67,40 m² construidos (incluye una fantástica terraza). 🏢 Planta y edificio: 4ª planta (Bloque C) con ascensores nuevos en el edificio. ¡Máxima comodidad y luminosidad! 🛏️ Distribución: 2 Dormitorio amplio, moderno y acogedor. Salón-comedor (living) muy luminoso con acceso directo al exterior. Cocina independiente y baño completo, todo de diseño actual. Vestíbulo de entrada. ☀️ Exterior y Vistas: Gran terraza en la fachada principal con vistas abiertas a la piscina y al mar 🌊🏊‍♂️, perfecta para disfrutar del clima único de la Costa del Sol. 🌳 Zonas comunes: Magnífica piscina comunitaria recientemente reformada, ¡prácticamente a estrenar! ¡Una propiedad lista para disfrutar o explotar turísticamente sin necesidad de invertir un solo euro en reformas! 🚀 En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, e I. T. P. ). ;

Descubre este encantador apartamento ubicado en el corazón de la conocida zona del Parque de la Paloma, a tan solo 700 metros de las hermosas playas de Benalmádena.~~Con una superficie construida aproximada de 80 m2 y reformado con estilo moderno, esta propiedad ofrece un acogedor salón-comedor que da acceso a una terraza privada ideal para disfrutar del sol ☀️. ~~Cuenta con un dormitorio doble y uno sencillo 🛏️, además de un baño completo 🚿. Perfecto tanto para residencia principal como inversión vacacional 💼. ~~La urbanización dispone de piscina comunitaria 🏊‍♂️, áreas infantiles y está rodeada por servicios esenciales: colegios 🎓, supermercados 🍎 y transporte público 🚍 al alcance. ~~No pierdas la oportunidad ¡Ven a visitarlo! 📞~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. SÍ están incluidos los honorarios de agencia con más de 35 años de experiencia.;