Piso en venta en Gamonal, Benalmádena

Descubre este encantador apartamento ubicado en el corazón de la conocida zona del Parque de la Paloma, a tan solo 700 metros de las hermosas playas de Benalmádena.~~Con una superficie construida aproximada de 80 m2 y reformado con estilo moderno, esta propiedad ofrece un acogedor salón-comedor que da acceso a una terraza privada ideal para disfrutar del sol ☀️. ~~Cuenta con un dormitorio doble y uno sencillo 🛏️, además de un baño completo 🚿. Perfecto tanto para residencia principal como inversión vacacional 💼. ~~La urbanización dispone de piscina comunitaria 🏊‍♂️, áreas infantiles y está rodeada por servicios esenciales: colegios 🎓, supermercados 🍎 y transporte público 🚍 al alcance. ~~No pierdas la oportunidad ¡Ven a visitarlo! 📞~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. SÍ están incluidos los honorarios de agencia con más de 35 años de experiencia.;

EXCEPCIONAL PISO TOTALMENTE REFORMADO A POCOS METROS DEL MAR!~~Se vende hermoso piso con reforma integral, muy luminoso! Ideal para quienes buscan su lugar en la Costa del Sol!~~Consta de cocina completa, horno, anafe, refrigerador, lavadora, 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, living comedor, baño y balcón con amplias vistas.~~La comunidad esta diseñada para ofrecer comodidad, ocio y bienestar a toda la familia. Cuenta con:~~* Piscina comunitaria~* Pista de tenis~* Campo de fútbol de césped artificial~* Parque infantil~* Amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas.~* Ubicación privilegiada~~Situada a tan solo 300 metros de la playa, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y vida mediterránea. Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda! Gastos de comunidad 155 euros incluida el agua~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 354.000€ aprox. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~¿Necesitas financiación? Realizamos un estudio financiero gratuito y sin compromiso para ayudarte a encontrar la mejor opción. 📞 Llámanos y concertamos una cita en nuestra oficina.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa de inmuebles según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria de la parte vendedora sí están incluidos en el precio.~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

EXCEPCIONAL PISO TOTALMENTE REFORMADO A POCOS METROS DEL MAR!~~Se vende hermoso piso con reforma integral, muy luminoso! Ideal para quienes buscan su lugar en la Costa del Sol!~~Consta de cocina completa, horno, anafe, refrigerador, lavadora, 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, living comedor, baño y balcón con amplias vistas.~~La comunidad esta diseñada para ofrecer comodidad, ocio y bienestar a toda la familia. Cuenta con:~~* Piscina comunitaria~* Pista de tenis~* Campo de fútbol de césped artificial~* Parque infantil~* Amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas.~* Ubicación privilegiada~~Situada a tan solo 300 metros de la playa, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y vida mediterránea. Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda! Gastos de comunidad 155 euros incluida el agua~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 354.000€ aprox. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

EXCEPCIONAL PISO TOTALMENTE REFORMADO A POCOS METROS DEL MAR!~~Se vende hermoso piso con reforma integral, muy luminoso! Ideal para quienes buscan su lugar en la Costa del Sol!~~Consta de cocina completa, horno, anafe, refrigerador, lavadora, 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, living comedor, baño y balcón con amplias vistas.~~La comunidad esta diseñada para ofrecer comodidad, ocio y bienestar a toda la familia. Cuenta con:~~* Piscina comunitaria~* Pista de tenis~* Campo de fútbol de césped artificial~* Parque infantil~* Amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas.~* Ubicación privilegiada~~Situada a tan solo 300 metros de la playa, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y vida mediterránea. Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda! Gastos de comunidad 155 euros incluida el agua~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 354.000€ aprox. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Fantástico piso situado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Benalmádena. ~~Orientación sur, la vivienda destaca por su gran luminosidad y su aprovechamiento del espacio.~~ Amplio salón-comedor con acceso directo a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. ~Cocina independiente totalmente equipada. ~2 dormitorios amplios con armarios empotrados y un baño funcional completo. ~Vivienda y edificio totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. ~Vivir aquí es tenerlo todo a mano. ~La urbanización cerrada cuenta con vigilancia 24h y unas zonas comunes inigualables: Grandes piscinas, jardines maduros, pista de tenis y campo de fútbol. ~Zona de barbacoa, parque infantil y servicios exclusivos dentro del recinto como supermercado, bar y panadería. La propiedad se encuentra en una situación privilegiada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión:~5 min a pie de la playa.~10 min a pie del centro de Arroyo de la Miel y la estación de tren.~A un paso del Puerto Deportivo (Puerto Marina).~Rodeado de todos los servicios esenciales: farmacias, comercios, paradas de autobús y taxis.~No pierda la oportunidad de visitarlo. ¡Contacte con nosotros para concertar una cita!~"Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa. ”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso".;

Imagina despertar en Benalmádena, en una de las zonas más cotizadas del litoral malagueño, y que lo primero que veas al abrir las cortinas sea el mar.~~Este apartamento de dos habitaciones y un baño ha sido pensado para vivir sin renunciar a nada: un salón luminoso, amplio, con la cocina integrada para que la vida fluya sin barreras entre cocinar, comer y disfrutar.~~Pero el verdadero protagonista está fuera. Sal a la terraza privada con tu café por la mañana y déjate llevar por las vistas: el mar al frente, el verde de los jardines, la piscina reflejando el sol. Y cuando caiga la tarde, siéntate a ver cómo el cielo se tiñe de naranja sobre el Mediterráneo — ese momento que, aquí, se repite cada día y nunca deja de sorprender.~~A pie de complejo, la vida social ya está resuelta: piscina comunitaria para los días de calor, pista de tenis para los más activos, un campo de fútbol de césped artificial, zona infantil para los peques y un espacio de barbacoa para las noches de verano con amigos. Jardines cuidados al detalle envuelven cada rincón.~~Y a solo 330 metros, la playa. Rodeado de restaurantes, comercios y todo lo que necesitas a mano, en una de las zonas con más vida de la Costa del Sol.~~¿Para vivir todo el año, como refugio de vacaciones o como inversión de alta rentabilidad? Esta propiedad se adapta a lo que busques — porque el sol, el mar y la calidad de vida, aquí, no son una promesa. Son el día a día.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD  1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria,  honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 370.700€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~CRB;