Casa en venta , El Higuerón - Capellanía, Benalmádena

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva en una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Desde la entrada, este magnífico ático de lujo en Higuerón Resort destaca por sus techos de gran altura, iluminación LED integrada y amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural. La vivienda cuenta con una elegante cocina y salón de planta abierta, perfectamente equipados con electrodomésticos de calidad y un lavadero independiente. En la zona de descanso, el dormitorio principal destaca por su baño en suite privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño adicional completo. Para garantizar el máximo confort con una eficiencia energética sobresaliente, todo el apartamento dispone de un sistema de climatización aerotérmico totalmente integrado.~~El elemento más destacado de este ático es su espectacular terraza envolvente de 172 m2, una auténtica rareza en el complejo y uno de los espacios exteriores privados más grandes de la zona. Con orientación suroeste para disfrutar del sol durante todo el día, ha sido diseñada como un verdadero salón al aire libre con jacuzzi privado, zona de estar, área de barbacoa y tumbonas, todo enmarcado por magníficas vistas al mar y a la montaña. La propiedad se ubica en una urbanización con un exquisito diseño paisajístico de jardines tropicales, palmeras centenarias y piscina de estilo lagunar. Asimismo, se incluyen dos plazas de garaje en sótano y un trastero privado.~~Ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada con seguridad 24 horas, el entorno ofrece un auténtico estilo de vida resort. A pocos minutos a pie se encuentra el Higuerón Sport Club, que brinda acceso a un gimnasio de última generación, spa, pistas de tenis o pádel y piscinas cubiertas y descubiertas. El complejo ofrece además una destacada oferta gastronómica con un restaurante estrella Michelin y un servicio de lanzadera gratuito que conecta a los residentes con la playa y el centro comercial.~~Según escritura, la propiedad cuenta con 272,41 m2 construidos, de los cuales 172,71 m2 corresponden a la terraza y 61,33 m2 a la parte proporcional de zonas comunes. El año de construcción es 2015 y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra actualmente en trámite. Los gastos estimados de mantenimiento se desglosan en un IBI de 1.500 € al año, una tasa de basura de 172 € al año y una cuota de comunidad de 414 € al mes.~~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Los gastos de notaría se calcularán según el arancel notarial oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), al igual que los gastos de registro de la propiedad (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los gastos de gestión (gestoría) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman en unos 400 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. Para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, que generalmente es del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante ni valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas, por lo que sugerimos ponerse en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y confirmar los aquí expuestos.;

Descubre este espectacular ático en la prestigiosa zona de Med One, en El Higuerón. La propiedad ofrece unas vistas panorámicas inigualables al mar y a toda la Costa del Sol. Disfruta de una amplia terraza equipada con jacuzzi y claraboya, perfecta para relajarse y deleitarse con el entorno.~~El ático cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y elegante para toda la familia. Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria y la comodidad de dos plazas de garaje, así como un trastero adicional.~~Ubicado a tan solo 3 minutos del paseo marítimo y la playa, este ático te permite disfrutar del mejor estilo de vida costero. Este ático es el lugar perfecto para vivir el lujo y la tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de la costa. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar.~;

Lujo, amplitud y una ubicación inmejorable en la Costa del Sol.~Este exclusivo ático de 177 m2 construido en 2006, se sitúa en la prestigiosa zona de El Higuerón, ofreciendo un estilo de vida inigualable. Con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, la propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.~Distribución de la Vivienda:~Planta Principal: Un amplio y luminoso salón-comedor conecta con la joya de la corona: una terraza privada con jacuzzi, ideal para relajarse frente al mar. La cocina está totalmente amueblada y equipada, complementada por un práctico baño de cortesía.~Planta Superior: Zona de descanso con 3 dormitorios exteriores con armarios empotrados. Incluye dos baños completos (uno en suite) y una estancia principal de grandes dimensiones con ventanales que enmarcan el mar.~Calidades y Extras:~Climatización: Aire acondicionado frío/calor centralizado.~Aparcamiento: Incluye una generosa plaza de garaje cerrada de 37 m2.~Urbanización: Recinto privado con jardines impecables y dos zonas de piscina.~Inversión: Cuenta con licencia turística, lo que asegura una alta rentabilidad inmediata. ~Ubicación Estratégica:~Vivir en El Higuerón significa tenerlo todo a mano:~5 min de la playa.~15 min del Aeropuerto de Málaga y 25 min de Marbella.~Acceso directo a la autovía y cercanía a pie de Sport Club, gimnasios, supermercados y farmacias.~¿Buscas tu próximo hogar o una inversión segura en la zona más demandada? Ven a visitarlo y déjate enamorar por sus vistas.~“Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~;

OBRA NUEVA!~~Ático de tres dormitorios, cocina, salón-comedor, tres baños que cuenta con cuenta con 125m2 construidos y 54m2 de terraza 10m2 de entrada descubierta.~ ~ Exclusiva promoción de obra nueva, situada en Fuengirola, zona Las Gaviotas.~ Situada a unos escasos cien metros de la playa pero a cuarenta de altura garantiza una maravillosa vista al mar en cada una de ~ las viviendas de este conjunto.~ Cuenta con unas zonas comunes de lujo, piscina infinity, sauna, baño turco, spa, zona de barbacoa y gimnasio.~ Unidades de 2 y 3 dormitorios, contando con las mejores calidades, sistema frio/calor por conductos, suelos de gres porcelánico,~ cocinas equipadas con mobiliario y electrodomésticos ( frigorífico. microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora, fregadero, lavavajillas,~ lavadora y secadora).~ Carpintería interior contamos con una puerta blindada en la entrada con cerradura de seguridad y con acabado igual al del interior, de tablero MDF lacado en blanco. ~ Estas imágenes son orientativas en cuanto a calidades y vistas. La distribución podría variar según la unidad que quede disponible.~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

¡ÁTICO A ESTRENAR con impresionantes VISTAS AL MAR en Higuerón!~~Vive el lujo y la comodidad en este espectacular ático de nueva construcción (2025), ubicado en una de las zonas más exclusivas de Fuengirola, a solo 300 metros de la estación de tren de Carvajal y un paseo de la playa.~~Distribuida en una sola planta, esta vivienda combina diseño moderno, luz natural y materiales de alta calidad para ofrecerte un hogar único.~~GRAN TERRAZA de 40 m2 orientada al SUROESTE: perfecta para relajarse, disfrutar del sol y de las vistas al mar. Ambos dormitorios con acceso directo a la terraza.~~*Comodidades Incluidas*:~-2 plazas de garaje + trastero incluidos en el precio.~-Sistema de aerotermia y suelo radiante para mayor confort.~-Ventanas Climalit.~-Armarios empotrados en ambos dormitorios.~-Piscina comunitaria y jacuzzi.~-Gimnasio comunitario~-Espacio de coworking~~*Distribución*:~Hall de entrada~Amplio salón-comedor con salida a terraza.~Cocina abierta con acceso a lavadero~2 dormitorios (el principal con baño en suite)~2 baños completos~~*Superficie*:~Vivienda: 74 m2~Terraza: 40 m2~Total construido: 114 m2~Planta: 2ª (ático)~Orientación: Suroeste~Certificación energética: B~~*Ubicación Inmejorable*:~Estación de tren: 300 mts.~Playa: 500 mts.~Comercios y servicios: 500 mts.~Aeropuerto de Málaga: 19,8 km.~~¿Buscas vivir con estilo y tranquilidad cerca del mar y con excelentes conexiones? ¡Este ático lo tiene todo!;

Blue Sea Homes ofrece un bonus descuento adicional del 2% sobre el precio de venta (solo hasta el 30/04/26) en un exclusivo complejo residencial en la prestigiosa zona de El Higuerón, en Fuengirola. Se trata de una urbanización de ensueño compuesta por 36 viviendas de alto standing, diseñadas para quienes buscan una vida de lujo en armonía con la naturaleza, a escasos minutos del mar.~~Las viviendas, de tipología de 3 y 4 dormitorios, cuentan con amplias terrazas, solárium privado con piscina, dos plazas de garaje y trastero. El complejo ofrece, además, completas zonas comunes con piscina comunitaria e infinity, más de 100.000 m2 de espacios verdes, gimnasio totalmente equipado, spa con piscina cubierta, sala de relax y zona de coworking.~~Las Sky Villas están distribuidas en cuatro líneas escalonadas, aprovechando al máximo la orientación y las vistas. En particular, la tipología de línea 1 ofrece 175 m2 construidos (138 m2 útiles) repartidos en cuatro niveles:~~En la planta principal, se accede a un amplio salón comedor de concepto abierto, con cocina amueblada y equipada con materiales de primeras calidades, como encimeras Dekton y electrodomésticos Bosch. Desde esta estancia se accede a una terraza de 21 m2 con vistas despejadas y un baño completo.~~La planta superior alberga un espectacular solárium de 63 m2 con pérgola y piscina privada, ideal para disfrutar del clima y la privacidad.~~En la planta baja, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales, un baño completo y acceso desde todas las habitaciones a un jardín privado de 23 m2.~~En la planta sótano, la vivienda dispone de acceso directo, así como de dos plazas de garaje y trastero.~~La construcción destaca por su enfoque sostenible y respetuoso con el medio ambiente, incluyendo suelo radiante, sistema de climatización por aerotermia, armarios empotrados, carpintería exterior en aluminio gris con doble acristalamiento, suelos de gres porcelánico, instalación domótica, preinstalación de placas solares y cargador para vehículo eléctrico Tesla.~~Ubicado a tan solo cinco minutos de la playa y de la estación de tren de Carvajal, el complejo se encuentra cerca de restaurantes, clubes de playa, paradas de autobús y todos los servicios necesarios. A solo 10 minutos del centro de Fuengirola y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.~~La entrega está prevista para el primer trimestre de 2027. Para más información sobre condiciones y disponibilidad, no dude en consultarnos.~~Se informa a los clientes que el 10% IVA por vivienda de nueva construcción, no se encuentra incluido en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;