Casa en venta en El Higuerón, Fuengirola

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva en una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Desde la entrada, este magnífico ático de lujo en Higuerón Resort destaca por sus techos de gran altura, iluminación LED integrada y amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural. La vivienda cuenta con una elegante cocina y salón de planta abierta, perfectamente equipados con electrodomésticos de calidad y un lavadero independiente. En la zona de descanso, el dormitorio principal destaca por su baño en suite privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño adicional completo. Para garantizar el máximo confort con una eficiencia energética sobresaliente, todo el apartamento dispone de un sistema de climatización aerotérmico totalmente integrado.~~El elemento más destacado de este ático es su espectacular terraza envolvente de 172 m2, una auténtica rareza en el complejo y uno de los espacios exteriores privados más grandes de la zona. Con orientación suroeste para disfrutar del sol durante todo el día, ha sido diseñada como un verdadero salón al aire libre con jacuzzi privado, zona de estar, área de barbacoa y tumbonas, todo enmarcado por magníficas vistas al mar y a la montaña. La propiedad se ubica en una urbanización con un exquisito diseño paisajístico de jardines tropicales, palmeras centenarias y piscina de estilo lagunar. Asimismo, se incluyen dos plazas de garaje en sótano y un trastero privado.~~Ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada con seguridad 24 horas, el entorno ofrece un auténtico estilo de vida resort. A pocos minutos a pie se encuentra el Higuerón Sport Club, que brinda acceso a un gimnasio de última generación, spa, pistas de tenis o pádel y piscinas cubiertas y descubiertas. El complejo ofrece además una destacada oferta gastronómica con un restaurante estrella Michelin y un servicio de lanzadera gratuito que conecta a los residentes con la playa y el centro comercial.~~Según escritura, la propiedad cuenta con 272,41 m2 construidos, de los cuales 172,71 m2 corresponden a la terraza y 61,33 m2 a la parte proporcional de zonas comunes. El año de construcción es 2015 y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra actualmente en trámite. Los gastos estimados de mantenimiento se desglosan en un IBI de 1.500 € al año, una tasa de basura de 172 € al año y una cuota de comunidad de 414 € al mes.~~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Los gastos de notaría se calcularán según el arancel notarial oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), al igual que los gastos de registro de la propiedad (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los gastos de gestión (gestoría) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman en unos 400 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. Para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, que generalmente es del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante ni valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas, por lo que sugerimos ponerse en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y confirmar los aquí expuestos.;

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva en una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Desde la entrada, este magnífico ático de lujo en Higuerón Resort destaca por sus techos de gran altura, iluminación LED integrada y amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural. La vivienda cuenta con una elegante cocina y salón de planta abierta, perfectamente equipados con electrodomésticos de calidad y un lavadero independiente. En la zona de descanso, el dormitorio principal destaca por su baño en suite privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño adicional completo. Para garantizar el máximo confort con una eficiencia energética sobresaliente, todo el apartamento dispone de un sistema de climatización aerotérmico totalmente integrado.~~El elemento más destacado de este ático es su espectacular terraza envolvente de 172 m2, una auténtica rareza en el complejo y uno de los espacios exteriores privados más grandes de la zona. Con orientación suroeste para disfrutar del sol durante todo el día, ha sido diseñada como un verdadero salón al aire libre con jacuzzi privado, zona de estar, área de barbacoa y tumbonas, todo enmarcado por magníficas vistas al mar y a la montaña. La propiedad se ubica en una urbanización con un exquisito diseño paisajístico de jardines tropicales, palmeras centenarias y piscina de estilo lagunar. Asimismo, se incluyen dos plazas de garaje en sótano y un trastero privado.~~Ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada con seguridad 24 horas, el entorno ofrece un auténtico estilo de vida resort. A pocos minutos a pie se encuentra el Higuerón Sport Club, que brinda acceso a un gimnasio de última generación, spa, pistas de tenis o pádel y piscinas cubiertas y descubiertas. El complejo ofrece además una destacada oferta gastronómica con un restaurante estrella Michelin y un servicio de lanzadera gratuito que conecta a los residentes con la playa y el centro comercial.~~Según escritura, la propiedad cuenta con 272,41 m2 construidos, de los cuales 172,71 m2 corresponden a la terraza y 61,33 m2 a la parte proporcional de zonas comunes. El año de construcción es 2015 y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra actualmente en trámite. Los gastos estimados de mantenimiento se desglosan en un IBI de 1.500 € al año, una tasa de basura de 172 € al año y una cuota de comunidad de 414 € al mes.~~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Los gastos de notaría se calcularán según el arancel notarial oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), al igual que los gastos de registro de la propiedad (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los gastos de gestión (gestoría) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman en unos 400 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. Para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, que generalmente es del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante ni valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas, por lo que sugerimos ponerse en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y confirmar los aquí expuestos.;

OBRA NUEVA!~~Ático de tres dormitorios, cocina, salón-comedor, tres baños que cuenta con cuenta con 125m2 construidos y 54m2 de terraza 10m2 de entrada descubierta.~ ~ Exclusiva promoción de obra nueva, situada en Fuengirola, zona Las Gaviotas.~ Situada a unos escasos cien metros de la playa pero a cuarenta de altura garantiza una maravillosa vista al mar en cada una de ~ las viviendas de este conjunto.~ Cuenta con unas zonas comunes de lujo, piscina infinity, sauna, baño turco, spa, zona de barbacoa y gimnasio.~ Unidades de 2 y 3 dormitorios, contando con las mejores calidades, sistema frio/calor por conductos, suelos de gres porcelánico,~ cocinas equipadas con mobiliario y electrodomésticos ( frigorífico. microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora, fregadero, lavavajillas,~ lavadora y secadora).~ Carpintería interior contamos con una puerta blindada en la entrada con cerradura de seguridad y con acabado igual al del interior, de tablero MDF lacado en blanco. ~ Estas imágenes son orientativas en cuanto a calidades y vistas. La distribución podría variar según la unidad que quede disponible.~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

REF. PRO-LHSV~~Decídete por una casa en El Higuerón, un moderno complejo con 214 viviendas de 2 y 3 dormitorios, situado en el enclave natural de Las Lomas del Higuerón (Fuengirola), en plena Costa del Sol. ~~El proyecto se distribuye en 11 edificios que destacan por sus vistosos áticos (SKY VILLA), los jardines privados de las plantas bajas (GARDEN VILLA) y las terrazas que incluyen todos los apartamentos.~~Todas las viviendas cuentan con terraza, dos plazas de garaje y trastero, así como espaciosas zonas comunes ajardinados, varias piscinas exteriores y zona de juegos infantil.~~Es un proyecto residencial muy ambicioso, concebido para poder colmar las expectativas de todos los propietarios, donde se ha cuidado hasta el último detalle para que te enamores de tu hogar todos los días.~~Un conjunto de grandes ideas y mucho trabajo que consigue que sea el lugar perfecto, integrando las zonas comunitarias y la vegetación donde las áreas al aire libre fluyan de manera perfecta entre las viviendas. Donde cada fase será un recinto cerrado con seguridad para ofrecerte privacidad e intimidad.~~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~~Le informamos que los horarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~~;

REF.PRO-SR~Este proyecto es una forma diferente de vivir que comienza con un viaje lleno de comodidades, conectado a Higuerón Hotel a través de la cultura, la gastronomía y el arte.~~Una nueva forma de vivir que se centra en cubrir todas tus necesidades. A 2 minutos a pie de Higuerón Hotel donde podrá utilizar nuestras Instalaciones y disfrutarás de nuestros servicios 5* en tu hogar gracias a nuestra tipología Branded Residences.~~Donde arquitectura y naturaleza se fusionan en un proyecto de ensueño: 164 viviendas rodeadas de vegetación autóctona. Compuesto por 70 Apartamentos Deluxe, 49 Garden Villas, 25 Sky Villas y 20 Sky Penthouses.~~Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Algunos elementos pueden ser cambiados por razones técnicas.~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los horarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

¡Bienvenido al hogar de tus sueños en Fuengirola, con vistas al mar que te cautivarán!~~Inmo-Platinum te presenta un conjunto exclusivo de 25 viviendas, diseñadas para quienes buscan un estilo de vida moderno y confortable. A solo 3 km de la costa, estas propiedades ofrecen la serenidad del mar junto con la conveniencia de tener todos los servicios al alcance.~~Estas viviendas, disponibles en opciones de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, destacan por sus interiores de alta calidad. Los suelos de gres porcelánico añaden un toque moderno y elegante, mientras que las cocinas, equipadas con electrodomésticos de alta gama, facilitan la vida diaria con estilo y funcionalidad. La tecnología de domótica, junto con el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, asegura un ambiente confortable durante todo el año.~~El diseño exterior ha sido concebido para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con terrazas privadas, perfectas para relajarse y disfrutar del aire libre. Los bajos disponen de jardines privados, mientras que los áticos ofrecen solariums para disfrutar del sol en total privacidad. La piscina comunitaria es un lugar ideal para refrescarse y socializar en un ambiente seguro y agradable.~~Las áreas comunes mejoran la calidad de vida de sus residentes, incluyendo un gimnasio comunitario con equipos modernos para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Además, la cercanía al aeropuerto, a solo 19 km, facilita las conexiones internacionales, haciendo de cada viaje una experiencia más cómoda.~~Inmo-Platinum no solo ofrece propiedades excepcionales, sino también un servicio completo para nuestros clientes. Disponemos de servicios legales adicionales a precios reducidos, además de un seguimiento detallado durante todo el proceso de compra y un apoyo exclusivo en la postventa, garantizando una experiencia de adquisición única y sin precedentes.~~;