Casa en venta , en San Salvador - Caeira, Poio

ÁTICO A ESTRENAR, MUY LUMINOSO CON GARAJE Y TRASTERO (IVA INCLUÍDO EN EL PRECIO)~~-Información importante~Al tratarse de una vivienda a estrenar, no está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), sino al IVA, que ya está incluido en el precio de venta.~~-Ubicación~~A solo 5 minutos en coche del centro de Pontevedra.~A 15 minutos caminando del Puente del Burgo.~Zona tranquila, con todos los servicios a pocos minutos.~~-La vivienda~~Ático a estrenar ~Muy luminoso, con una excelente entrada de luz natural.~2 dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite.~2 baños completos, ambos con ventana, lo que proporciona ventilación e iluminación natural.~Salón amplio y acogedor con balcón.~Cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar.~~-Extras que marcan la diferencia~~Plaza de garaje grande ~La plaza dispone de un espacio adicional ideal como segundo trastero o zona de almacenamiento.~Trastero muy amplio.~Ascensor con acceso directo desde la vivienda hasta el garaje.~~Edificio~~Edificio construido en 2012~Comunidad tranquila y de ambiente familiar.~Gastos de comunidad: 70 €/mes.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar vivienda, disfrutar de una ubicación próxima al centro y contar con todas las comodidades: ascensor, garaje, gran trastero y una vivienda luminosa, moderna y lista para entrar a vivir.~~Precio final: 230.450 € (IVA incluido)~Base: 209.500€ + IVA~AJD no incluido (aprox. 1,5%)~Notaría y registro: no incluidos~Honorarios: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble.~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~;

¡Descubre la oportunidad de tus sueños en el corazón de Vigo! Este espectacular ático a reconstruir se encuentra en un emblemático edificio del año 1910, completamente rehabilitado en su estructura, tejado y zonas comunes. Con 105 m2 construidos y 97 m2 útiles, este espacio ofrece un lienzo en blanco para que puedas personalizarlo a tu gusto. Imagina crear un hogar único con tres dormitorios y dos baños, todo en una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de la vibrante vida urbana. ~~Este ático es ideal para quienes buscan un proyecto de renovación que combine historia y modernidad. Aunque no dispone de calefacción, la posibilidad de diseñar cada rincón a tu manera lo convierte en una excelente inversión. Además, al estar en la cuarta planta y contar con ascensor, disfrutarás de vistas inigualables y comodidad en el acceso. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que refleja el encanto de Vigo. ¡Ven a verlo y comienza a imaginar tu nuevo hogar!;

!Bienvenido a tu nuevo Apartamento! 🌟 ~Este encantador ático se encuentra ubicado en el centro de O Grove, a solo 300 m de la playa Confin 🏖️ y muy cerca de la famosa Lonxa y de la Inigualable La Toja.~ La propiedad cuenta con una hermosa terraza que es perfecta para disfrutar del sol gallego ☀️ mientras te relajas. Al entrar, notarás su distribución funcional: un acogedor salón luminoso conectado a la terraza y una cocina independiente totalmente equipada 🍽️. El dormitorio principal tiene baño privado 🚿, proporcionando comodidad y privacidad; además hay otro dormitorio ideal para tus huéspedes o como oficina ✨, ambos cuentan con armarios empotrados 👗.~ La vivienda está lista para ser habitada ya que se vende completamente amueblado .~🛋️. Disfruta también del beneficio añadido del parking privado 🚗 – ¡un lujo importante en esta área peatonal comercial al lado de Calle Castelao (Calle Catorse)! Con dos baños disponibles no tendrás problemas durante las visitas familiares o los momentos especiales entre amigos 🎉. Muy bien conservado e impecable este ático es perfecto tanto si buscas residencia habitual como segunda vivienda donde pasar unas vacaciones inolvidables rodeado de todo lo mejor que ofrece O Grove.~Te dije que además tiene un tendedero independiente? y .... que tiene licencia de alquiler turistica?;

Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:~✔ Aire acondicionado por splits~✔ Calefacción mediante split en pared~✔ Instalación eléctrica 220V~✔ Baño en suite con mampara y mueble~✔ Armarios empotrados totalmente acabados~✔ Cocina amueblada y equipada~✔ Trastero incluido~✔ Vivienda muy luminosa~✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios~✔ Próxima a la costa y zonas de paseo~~Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.~~💰 Precio de venta: 200.000 € (IVA NO INCLUIDO)~~📌 Gastos de compra:~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.~IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). ;

Promoción de Viviendas en Corme – Vistas al Mar y Calidad de Vida en la Costa da Morte.~~ICARIA INTERNATIONAL REALTY presenta una exclusiva promoción de 57 viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas y espectaculares vistas al mar.~Las obras ya están iniciadas, y el conjunto estará formado por dos modernos bloques que ofrecerán todas las comodidades y servicios para disfrutar de un entorno natural incomparable sin renunciar al confort.~~La promoción contará con zonas verdes y áreas comunes ajardinadas, pensadas para el descanso y el bienestar de sus residentes.~~Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo así la máxima comodidad y funcionalidad.~Ubicada en Corme (Ponteceso), una de las joyas más auténticas de la Costa da Morte, esta promoción combina mar, naturaleza y calidad de vida. Su entorno está en pleno auge turístico y residencial, con fácil acceso a playas vírgenes, puertos pesqueros, rutas naturales, colegios, centros médicos y servicios esenciales.~~Vivir frente al mar nunca estuvo tan al alcance.~Descubre tu nuevo hogar en Corme.;

ÁTICO EN NUDA PROPIEDAD – 93 m2, 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS~~Nuda propiedad: 225.000 €~~Se ofrece en venta de nuda propiedad este magnífico ático de 93 m2 construidos, situado en una de las zonas más demandadas de Salamanca, entre el Paseo de Canalejas y el Paseo de San Antonio, en una ubicación próxima al centro de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una 8.ª planta, con ascensor hasta la misma planta, y destaca por sus posibilidades de reforma y actualización.~~Actualmente cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución con amplias posibilidades para adaptar la vivienda a las necesidades del futuro propietario.~~La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite plantear una renovación integral y personalizar los espacios.~~Dispone de acometida de gas, aunque actualmente no cuenta con instalación de calefacción.~~El edificio cuenta con portal recientemente reformado y totalmente accesible, sin barreras arquitectónicas, además de ascensor hasta la planta de la vivienda.~~Características principales~93 m2 construidos~Ático – 8.ª planta~3 dormitorios~2 baños~Ascensor hasta la misma planta~Vivienda para reformar~Acometida de gas~Actualmente sin calefacción~Portal recientemente reformado~Sin barreras arquitectónicas~Excelente oportunidad para plantear una reforma y actualización integral~¿Qué significa adquirir la nuda propiedad?~~La operación consiste en adquirir la nuda propiedad de la vivienda por 225.000 €, mientras el usufructuario mantiene su derecho de uso y disfrute de la propiedad conforme a las condiciones establecidas en la operación.~~Se trata de una modalidad especialmente interesante para inversores y compradores con una visión patrimonial a medio/largo plazo, que buscan adquirir un inmueble en Salamanca mediante una fórmula diferente a la compraventa tradicional.~~💰 Precio de la nuda propiedad: 225.000 €~~Se pueden estudiar otras posibilidades de pago. Existe la posibilidad de plantear otras fórmulas de financiación de la nuda propiedad, incluyendo entrada inicial y pagos periódicos, cuyas condiciones se estudiarán y negociarán de forma individual.~~Una oportunidad singular para adquirir la nuda propiedad de un ático de 93 m2 en Salamanca, con ascensor hasta la vivienda y grandes posibilidades de reforma.~¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~Contacta con Elisa Domínguez, Consultora Inmobiliaria, y concierta tu visita.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no es vinculante y puede contener errores u omisiones.~;