Piso en venta , Salamanca

Agencia inmobiliaria de Salamanca, Garrido Sur, Oficina Tecnocasa: Vende: Piso exterior en el mismo Residencial Los Pinos, justo en el primer tramo de Paseo de la Estación y a cinco minutos de Plaza España. El inmueble cuenta con ciento nueve metros cuadrados construidos distribuidos en amplio hall de entrada, tres dormitorios, cocina orientada a patio de luces, baño completo, salón-comedor con salida a balcón exterior y plaza de garaje en el mismo edificio. La finca cuenta con ascensor, sin barreras arquitectónicas, con rampa en el primer acceso al portal y tiene unos costes de comunidad de 135€/mes incluyendo calefacción, mantenimiento de zonas comunes, piscina y comunidad de la plaza de garaje. Sistema de calefacción central a gasoil incluyendo agua caliente. Se trata de una quinta planta con altura, última planta del edificio, con orientación sur lo que hace que disfrutando de bastante luz en toda la vivienda. El inmueble puede tener varios puntos de vista. Te permite un gran abanico de posibilidades en reforma o entrar a vivir directamente si tu idea es vivir en una de las mejores zonas de Garrido Sur. La comunidad dispone de zonas ajardinadas, fuentes en varios puntos del residencial, piscina comunitaria al aire libre, portero físico y zona habilitada de solarium. Cuenta con ascensores para personas con movilidad reducida y fácil acceso en rampa al área de aparcamiento. En Tecnocasa facilitamos el acceso a la financiación de nuestros clientes, a través de KIRON, la empresa de intermediación financiera del grupo Tecnocasa, con convenios nacionales con las principales entidades de España. Podemos llegar a conseguir hasta el 100% del valor de compraventa. Por eso, invitamos a todas las personas a las que podría interesarles esta vivienda, a contactar con nosotros para realizar un asesoramiento financiero personalizado y concertar una visita sin ningún tipo de compromiso. ;

Espectacular piso en plena zona del Corte Inglés, situado en planta alta y con una de esas cualidades difíciles de encontrar luz, luz y más luz durante todo el día. Una vivienda con enormes posibilidades, tanto para quien busca un hogar amplio y con vistas, como para quien quiere una inversión segura en una de las áreas más demandadas de Salamanca.La distribución ofrece 4 dormitorios, baño, y una cocina independiente con salida a terraza, perfecta para organizar zona de lavado o un rincón práctico al aire libre. El gran protagonista es su amplio balcón en el salon , desde el que disfrutarás de vistas despejadas a toda Salamanca, ideal para desconectar, tomar un café o simplemente contemplar la ciudad desde las alturas.Ubicado en un edificio muy bien mantenido, cuenta con servicios centrales, 2 ascensores y está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que aporta comodidad y valor añadido.Una vivienda única por altura, luz y ubicación, perfecta para actualizarla a tu gusto y convertirla en un piso espectacular ideal como inversión por su zona y metros, y perfecta para hacer tu hogar si sueñas con espacio, vistas y una ubicación inmejorable.te animas a visitarlo ...;

REFERENCIA - MA01755~~Piso en Salamanca zona Garrido Sur, 70 m. de superficie, 2 habitaciones, un baño, propiedad en Buen estado.~~GARANTY HOME: 695 66 38 59~~;

Espacio para tu familia y posibilidades para invertir. En Avenida de Portugal 30, Garrido Sur, este piso combina amplitud, parquet de madera en espiga y una ubicación próxima al Paseo de la Estación, María Auxiliadora, la estación de tren, la Alamedilla y la Plaza de España. Comercios, supermercados, farmacias y el colegio María Auxiliadora completan un entorno práctico para el día a día. Primera planta con ascensor, 116 m² construidos según Catastro y 80,09 m² útiles según escritura. Dispone de tres dormitorios, uno especialmente amplio y otro con armario de suelo a techo, además de espacios de almacenaje repartidos por la vivienda. Su gran salón-comedor recibe luz hacia la calle Pereda y permite diferenciar las zonas de estar y comedor. El parquet, las molduras y el carácter de un edificio de 1968 aportan personalidad y una base para actualizar a tu gusto. Dos dormitorios dan al patio de luces comunitario, apartados del frente de la calle. Sus ventanas tienen rejas y no permiten acceder al patio. Cocina independiente equipada, baño completo, aseo con zona de lavado y calefacción central. Vivienda funcional, con acabados para actualizar, especialmente en los baños. Dos ascensores renovados y portal reformado con puerta corredera de vidrio. Comunidad: 120 €/mes. Sin derramas pendientes. Una distribución versátil para vivir en familia o estudiar su potencial de alquiler completo o por habitaciones en una ciudad universitaria. Algunas imágenes muestran estancias despejadas digitalmente y propuestas virtuales identificadas; no representan reformas realizadas. Solicita el dossier y concierta tu visita. Sole Suárez Aguirre · +34 657 538 789 PRECIO DE VENTA (PVP): 240.000 € + IMPUESTOS Y GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información sobre precios y de la normativa de protección de las personas consumidoras, incluida la modificación introducida por la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio no incluye los siguientes conceptos: • ITP: en Castilla y León, el tipo general es del 8% hasta 250.000 € de base imponible y del 10% sobre el exceso. Sobre una base de 240.000 €, el impuesto general sería de 19.200 €. Podrán aplicarse tipos reducidos si se cumplen sus requisitos. La base se determina conforme a la normativa: valor de referencia catastral, salvo que el precio pactado o el valor declarado sean superiores. Si no existe valor de referencia, se aplican las reglas legales de valoración. • Notaría: importe variable conforme al arancel del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y a las características de la escritura. Distribución de gastos según ley y pactos válidos. • Registro de la Propiedad: inscripción conforme al arancel del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gestoría: servicio opcional, a cargo de quien lo contrate, según presupuesto del profesional elegido. • Honorarios de servicios al comprador: únicamente si contrata servicios independientes de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario (PSI), mediante acuerdo y presupuesto previo. No están incluidos en el precio de la vivienda. Ejemplo orientativo: precio más ITP general sobre 240.000 € = 259.200 €, a los que se añadirían los gastos que correspondan. No constituye un coste total cerrado. Información tributaria oficial: https://tributos.jcyl.es/;

Agencia inmobiliaria de Salamanca, Garrido Sur, Oficina Tecnocasa: Vende: Piso en Calle María Auxiliadora, frente a 'El Corte Inglés' y a tan solo cinco minutos andando de Plaza España. El inmueble cuenta con noventa y cuatro metros cuadrados construidos distribuidos en hall de entrada, tres dormitorios, cocina orientada a patio de luces, baño con ventana y salón-comedor exterior con salida a balcón. La finca cuenta con dos ascensores en el edificio y dispone con acceso desde la calle completamente llano y sin ningún tipo de barrera arquitectónica. Los costes de comunidad son de 45€/mes incluyendo mantenimiento de ascensores y limpieza de zonas comunes. Dispone de sistema de calefacción central a gasoil aunque su uso está individualizado. Se trata de una quinta planta con orientación suroeste. La vivienda se encuentra completamente para entrar a vivir. ¡Te esperamos en nuestra oficina de Calle Greco o en cualquiera de nuestras otras 5 oficinas en Salamanca! En Tecnocasa facilitamos el acceso a la financiación de nuestros clientes, a través de KIRON, la empresa de intermediación financiera del grupo Tecnocasa, con convenios nacionales con las principales entidades de España. Podemos llegar a conseguir hasta el 100% del valor de compraventa. Por eso, invitamos a todas las personas a las que podría interesarles esta vivienda, a contactar con nosotros para realizar un asesoramiento financiero personalizado y concertar una visita sin ningún tipo de compromiso. ;

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