Piso en venta en BARCELONA

Ático Estudio con terraza y vistas al mar.~Se vende acogedor estudio exterior con terraza y bonitas vistas al mar y a la ciudad, situado en 4ª planta real sin ascensor.~Superficie según tasación oficial: 59,14 m2 construidos en total, distribuidos en 33,54 m2 construidos de vivienda y 25,60 m2 de terraza. La superficie útil total comprobada por el tasador es de 49,47 m2. El inmueble figura registralmente como estudio, aunque la tasación recoge su uso actual como vivienda.~La vivienda dispone según catastro de 29 m2 construidos y 26 m2 útiles, distribuidos en:~•2 habitaciones~•Salón-comedor~•Cocina independiente~•Baño completo de 3 piezas con bañera~•Terraza privada de 11 m2~•Galería~El inmueble cuenta con aire acondicionado, calefacción, gas ciudad, puerta blindada, suelos de gres y carpintería exterior de aluminio, toldos nuevos.~Gracias a su orientación Este, disfruta de buena entrada de luz natural durante la mañana.~Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos: metro, varias líneas de autobús, supermercados, comercios y otros servicios esenciales.~Ideal para inversión.~Sin Cédula de Habitabilidad.~Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.~*Precio final incluido honorarios de agencia*.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa.~Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva:~Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 € 10 %, 600.001 € – 900.000 € 11 %, 900.001 € – 1.500.000 € 12 % Más de 1.500.000 € 13 %. Existen tipos reducidos del 5 % para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 %~Otros supuestos previstos en la normativa catalana; Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 % ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 %.VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 % + AJD 1,5 %. Vivienda nueva general: IVA 10 % + AJD 1,5 %. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 – 1.500 € Registro, 600 – 1.200 €, Gestoría 300 – 600 € (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad bancaria conforme a la normativa vigente.~La información fiscal y de gastos es orientativa y puede variar según las circunstancias personales del comprador y las características de la operación. Información conforme normativa vigente en Cataluña.~;

Ethic Real Estate presenta este encantador ático con terraza privada en el corazón de Barcelona~~Descubre este acogedor ático situado en la Calle Lluna 29, en pleno centro de Barcelona. Ubicado en una cuarta planta, esta vivienda destaca por su luminosidad, su diseño moderno y el excelente aprovechamiento de cada espacio.~~El apartamento dispone de un agradable salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, creando un ambiente funcional y contemporáneo. La zona de descanso se integra de forma elegante mediante un cerramiento acristalado de estilo industrial, que aporta amplitud visual y permite que la luz natural fluya por toda la vivienda.~~Cuenta con un baño completo equipado con ducha y espejo LED, además de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir.~~Uno de sus mayores atractivos es su fantástica terraza de uso privativo de aproximadamente 30m2, recién reformada situada justo encima de la vivienda. Un espacio soleado y tranquilo, ideal para relajarse, disfrutar del buen clima de Barcelona o compartir momentos al aire libre.~~Una propiedad perfecta tanto para quienes buscan una primera vivienda con encanto en el centro de la ciudad, como para inversores que desean adquirir un inmueble en una zona con alta demanda.~~Puntos destacados~~• Ático muy luminoso en pleno centro de Barcelona~• Salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada~• Dormitorio integrado con cerramiento acristalado de estilo industrial~• Baño completo con ducha y espejo LED~• Aire acondicionado~• Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir~• Terraza privada de aproximadamente 30 m2~• Espacio exterior soleado y tranquilo~• Excelente aprovechamiento del espacio~• Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión~• Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona~;

REDPISO presenta en EXCLUSIVA este luminoso piso de 38 m² situado en una tercera planta en el barrio del El Raval, a 300 m de Las Ramblas. La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional, con un acogedor salón-comedor con cocina americana, dos habitaciones y un agradable balcón. Destaca especialmente por la gran entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias. Ubicado en una finca en muy buen estado, este piso representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda con encanto en una ubicación céntrica y dinámica de Barcelona como para inversores interesados en una zona con alta demanda. Rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida urbana, este inmueble combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. ¡Ponte en contacto con nosotros! El equipo humano que forma nuestro grupo les ofrecerá la atención más exclusiva y un eficaz servicio. “Tu hogar, nuestro compromiso”. AICAT 8143;

Et presentem aquest encantador pis completament reformat i llest perquè gaudeixis des del primer dia. Ubicat a la quarta planta, aquest immoble de 45 m² construïts (40 m² útils) combina funcionalitat i confort en una ubicació privilegiada. Espais lluminosos i acollidors El saló menjador destaca per la lluminositat natural gràcies a la seva orientació exterior. La cuina d´estil americà integrada s´obre a l´espai principal, creant un ambient modern i funcional perfecte per a la vida contemporània. Dos dormitoris ben distribuïts ofereixen lespai necessari per a tota la família, mentre que el bany complet ha estat renovat. A més, compta amb un balcó al carrer que afegeix lluminositat addicional i connexió amb el barri. La galeria complementa aquests espais exteriors, proporcionant versatilitat segons les vostres necessitats. Terrassa comunitària i vistes privilegiades La terrassa comunitària àmplia i agradable és el cor d´aquest pis, oferint vistes de la ciutat on gaudir de l´aire fresc i els moments de descans. Ubicat al centre de Ciutat Vella, en un carrer tranquil, gaudiràs d'un entorn únic on conviuen la tradició i la modernitat. A pocs minuts trobareu alguns dels llocs més emblemàtics de la ciutat, una àmplia oferta de comerços, supermercats, mercats municipals, centres educatius, centres de salut, restaurants, cafeteries i espais culturals. La comunicació és excel·lent, amb accés a diverses línies de metro i autobús, a més d´estacions de tren properes i una completa xarxa de carrils bici que faciliten els desplaçaments per tot Barcelona. La seva proximitat al centre històric, al barri del Raval, al Mercat de Sant Antoni, a la Plaça Catalunya i al port converteix aquesta ubicació en una opció ideal tant per a residència habitual com per a inversió. Un habitatge en una de les zones amb més demanda de la ciutat, que combina comoditat, serveis i una ubicació immillorable. No deixis passar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. ;

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un bonito piso totalmente reformado y equipado, ubicado en una finca rehabilitada en 2019, con ascensor y en excelente estado.~~2ª planta real con ascensor~Finca rehabilitada recientemente, lo que reduce gastos futuros de comunidad y mantenimiento~Piso reformado con acabados modernos y funcionalidad total~~Inquilino actual con contrato en vigor, garantizando rentabilidad desde el primer día~~Renta mensual: 745 €~~Duración del contrato: Hasta diciembre de 2027~~Si deseas más detalles, contáctanos sin compromiso.~~;

Piso en venta en Barcelona.�Esta vivienda cuenta con un atractivo especial: acceso a un terrado comunitario cuyo uso exclusivo a favor de la vivienda, está recogido en un acuerdo comunitario de 2001.Fue actualizada en 2025, baño, cocina, suelos y habitaciones. Dispone de 2 habitaciones (una doble y una individual), ideales tanto para vivir como para teletrabajar o disponer de un espacio extra. La cocina independiente, abierta al ambiente, se integra de forma práctica con la zona de día, mientras que el baño, renovado, cuenta con plato de ducha y un diseño moderno.El acceso al terrado comunitario cuenta con un espacio amplio, soleado y con vistas abiertas sobre los tejados de la ciudad, perfecto para crear tu propio oasis urbano: desde una zona chill out hasta un comedor exterior donde disfrutar del buen clima de Barcelona durante todo el año.Ubicado en una zona con mucha personalidad, rodeado de vida local, cultura y todos los servicios.No dispone de ASCENSOR.M2 construidos: 43 m2.M2 utiles: 34,96 m2.Consumo de energía KWH/m2 año F-235 Y Emisiones Kg CO2/ M2 año E-43.Cedula de Habitabilidad: Vigente hasta 28/05/2034.Para mas información contacten con nosotros!.Honorarios incluidos en el precio de venta.Los impuestos derivados de la compraventa y los gastos de notaría, registro y gestoría no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.�;