Piso en venta , Les Fonts, Terrassa

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada. ~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

Piso de 118m2 construidos, distribuido en comedor de 29m2, cocina independiente 10m2 con salida lavadero 5m2, terraza de 11m2, tres dormitorios (11m2 + 13m2 + 13m2 con baño en suite), otro cuarto de baño con bañera.~~Dispone de calefacción de gas, suelo de gres, carpintería interior de roble y exterior de aluminio, finca con ascensor.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~-Información técnica: Cédula de habitabilidad: CHB6203810001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 270.000 € + GASTOS: 29.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 27.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

RUBÍ (BARCELONA). Si buscas un hogar ideal en una de las zonas más encantadoras y con acceso a múltiples servicios, este piso en la localidad de Rubí es la opción perfecta para ti. Ubicado en una tranquila calle, este espacioso inmueble ofrece un ambiente cálido y acogedor para disfrutar de la vida en familia. Con un total de 90 m², el piso cuenta con un amplio salón que se llena de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina está perfectamente equipada con electrodomésticos modernos y amplios espacios de almacenamiento, ideal para los amantes de la gastronomía. Tiene tres habitaciones, cada una diseñada para brindar confort y bienestar, convirtiéndolas en el lugar perfecto para descansar y desconectar. Además, el inmueble cuenta con un baño completo y un aseo adicional, proporcionando comodidad tanto a la familia como a las visitas. La calefacción y el sistema de aire acondicionado aseguran un ambiente placentero en cualquier época del año. En el exterior, se puede disfrutar de un balcón que ofrece vistas agradables, un lugar perfecto para relajarse en las tardes. También incluye una plaza de parking, asegurando que no tendrás problemas de aparcamiento. Rubí es una localidad con múltiples servicios a la mano; a pocos pasos encontrarás supermercados, tiendas, farmacias y restaurantes que hacen de la vida diaria mucho más cómoda. Para las familias, hay colegios de distintas modalidades y parques cercanos para que los más pequeños puedan jugar y disfrutar de la naturaleza. Además, cuenta con diversas opciones de ocio, desde cines hasta centros deportivos y espacios culturales que garantizan una buena calidad de vida. En cuanto al transporte, el inmueble está bien comunicado, con paradas de autobús en las cercanías y acceso a la estación de tren, que te permitirá llegar a Barcelona y otras localidades de la comarca en pocos minutos. La cercanía a las principales vías de acceso te permitirá desplazarte con facilidad hacia tu lugar de trabajo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso en RUBÍ (BARCELONA) que reúne todas las características para convertirse en tu nuevo hogar. Ven a descubrirlo y siente la comodidad de vivir en una zona con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 669 011 355 - rubi@donpiso.com;

¿Buscas una vivienda moderna, luminosa y con un diseño diferente?~~Te presentamos este espectacular dúplex invertido en Terrassa, pensado para quienes valoran el confort, la eficiencia y los espacios exteriores.~~✨ Planta superior – Zona de día~Amplio salón comedor con salida directa a una gran terraza, ideal para disfrutar durante todo el año.~La cocina americana, moderna y funcional, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente abierto, práctico y acogedor.~~🛏️ Planta inferior – Zona de noche~La zona de descanso dispone de tres habitaciones y dos baños completos, diseñados para ofrecer comodidad, privacidad y el máximo confort en el día a día.~;

EN ZONA ESCOLES, Junto Escola Agustí Bartra. Te presentamos este encantador piso de 80 m² que combina comodidad y funcionalidad en una de las mejores zonas de Terrassa. Con una distribución óptima, esta vivienda cuenta con una habitación doble y dos habitaciones simples, ideales para familias o para quienes necesiten un espacio extra para trabajar o recibir visitas. El acogedor comedor, que se abre a un balcón de 7 metros, proporciona un ambiente luminoso y agradable, perfecto para disfrutar de un buen libro o de agradables cenas con amigos. La cocina, muy práctica, está equipada para facilitar tus actividades diarias, mientras que el baño y el aseo añaden esa comodidad que todos buscamos en un hogar. También cuenta con un útil lavadero que resulta perfecto para mantener el orden en casa. Además, el edificio tiene ascensor y la vivienda está situada en la sexta planta, lo que te permitirá disfrutar de unas vistas excepcionales de la zona. La calefacción asegura que tu hogar sea acogedor todo el año, y dispone de un garaje opcional que te brinda la comodidad de tener tu vehículo resguardado y a la mano.Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad destaca por su cercanía a las escuelas y colegios, especialmente a la Escola Agustí Bartra, lo que la convierte en una opción ideal para familias con hijos en edad escolar. La vida de barrio tiene su propia magia en esta zona de Terrassa, con mercados cercanos que ofrecen productos frescos y locales, tiendas y una variedad de servicios esenciales al alcance de tu mano. Asimismo, podrás disfrutar de múltiples opciones de ocio, desde cafeterías y restaurantes hasta parques y áreas recreativas donde pasear o practicar deporte. La comunicación con el resto de la ciudad es excelente, gracias a los medios de transporte público que conectan rápidamente con el centro y otras zonas de interés. Este piso no solo es un hogar, sino un estilo de vida que combina tranquilidad, comodidad y acceso a todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! Te está esperando. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Esplendido piso de 4 habitaciones en la zona universitaria de Terrassa.~~Milclaus Real Estate os presenta este práctico piso de 90m2 en una de las mejores zonas de la ciudad. Se trata de una vivienda de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos más individuales con un generoso balcón orientado al este y un trastero en la zona comunitaria.~~Ha nivel de distribución, cuando hacemos a la vivienda nos encontramos con amplio recibidor que nos conduce, por una parte, a la derecha a la zona de día y en frente, a la zona de noche.~~La zona de día: Se compone de un salón comedor con grandes y luminosos ventanales con acceso directo al balcón que también se accede desde la habitación principal y de una práctica cocina independiente con salida a un lavadero dónde instalar la zona de aguas.~~La zona de noche: Se compone por 4 habitaciones, la primera que es doble a la izquierda del recibidor, la más grande al fondo a la derecha con ventanales que conectan con el mismo balcón y las otras dos al final del pasillo. Ambas habitaciones comparten un gran baño completo.~~A nivel energético, la vivienda dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, máquina de aire acondicionado y ventiladores en los techos.~~La propiedad dispone de trastero propio en la misma comunidad y rampa eléctrica adaptada para personas con movilidad reducida en la entrada.~~Ubicación: El piso se encuentra situado en el barrio de Les Escoles de Terrassa, una zona céntrica muy cerca del centro peatonal de la ciudad, del complejo hospitalario de la Mutua así como de las facultades de la Universidad Politécnica de Cataluña. A nivel de conexiones en transporte público, la estación del Nord y la parada Universidad de los Ferrocarriles de la Generalidad están a un paso de casa.~~No dude en agendar una visita o pedirnos más información. Será un placer atenderle.;