Local en venta , Dosbarrios

857. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. AL FINAL DEL ANUNCIO PUEDE VER NUESTRO TOUR VIRTUAL Y NUESTRO VÍDEO.;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria Agencia inmobiliaria de MADRID, zona VILLAVERDE BAJO - LOS ROSALES. EN VENTA: Local comercial actualmente en uso, con licencia de discoteca. Muchas posibilidades. Situada en el barrio de Villaverde Bajo la vivienda cuenta con la cercanía de todos los servicios necesarios para la vida cotidiana: supermercados, colegios, farmacias, centro de salud, varias líneas de autobús, línea 3 de metro, cercanías, así como las típicas tiendas de barrio, etc.. ;

^**^BAR RESTAURANTE CON AMPLIAS TERRAZAS Y AMPLIA ZONA PRIVADA EN MEJORADA DEL CAMPO^**^~Magnífica oportunidad para emprendedores del sector de la hostelería: bar restaurante listo para empezar a trabajar de inmediato en una ubicación privilegiada en la zona comercial de Mejorada del Campo. Este local ha sido recientemente reformado y cuenta con todas las instalaciones necesarias para iniciar actividad sin complicaciones.~Con una superficie de 187 m2 distribuidos en dos plantas, el establecimiento combina funcionalidad y comodidad. En la planta principal, dispone de dos zonas de barra que conectan con un amplio comedor con capacidad para más de 40 comensales. La cocina, completamente equipada y adaptada, está lista para satisfacer las exigencias de un restaurante profesional.~La planta baja cuenta con dos aseos completos para dar servicio al público y una gran área privada que incluye un almacén, zona de recepción de pedidos, dos despachos, habitaciones adicionales y un baño completo, ofreciendo un espacio versátil para gestión y almacenamiento.~Dos terrazas exteriores, que suman 45 m2, complementan este atractivo espacio, ideales para ofrecer servicio al aire libre en un entorno agradable. Además, el local está equipado con aire acondicionado centralizado y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad.~Gracias a su estratégica ubicación en esquina, el establecimiento goza de excelente visibilidad en una zona comercial dinámica, rodeada de servicios, transporte público y áreas de paseo, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. ¡Una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en un entorno con gran proyección!~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~VS~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 290.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

OPORTUNIDAD INVERSORES Y OPCION A 2 VIVIENDAS Oportunidad única: un magnífico local comercial ubicado estratégicamente en el corazón del distrito de Villaverde, Madrid. Este local es perfecto para dar vida a su negocio soñado y optimizar el acceso a una amplia clientela. Villaverde es un área en constante crecimiento y transformación, convirtiéndose en uno de los lugares más prometedores para lanzar o expandir su negocio en Madrid. Su proximidad a una sólida red de transporte y servicios asegura un flujo continuo de potenciales clientes, haciendo de esta ubicación una verdadera joya en términos de visibilidad y accesibilidad. Excelente para sacar dos viviendas a dos calles sin problema y tener todavía mucha más rentabilidad. Además, el local destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por sus estupendas características internas. El espacio cuenta con dos baños completamente equipados que ofrecen comodidad tanto a los clientes como al personal. Este detalle permite adaptarlo a una variada gama de actividades comerciales o de servicios. Al elegir este local, está invirtiendo en una propiedad que no solo le garantiza un lugar en una zona de alto potencial comercial, sino también en un inmueble que se adapta a las necesidades específicas de su negocio. - Rentabilidad 1200 euros mensuales actualmente.- LICENCIA HASTA LAS 3:30 AM Y CIERRE 4:00 AM COMO PUB- Suelos de goma- Completamente insonorizado- Columnas forradas- Todas las normativas al día No deje pasar esta oportunidad y contacte con REDPISO Villaverde Bajo para recibir más información y asegure el éxito de su emprendimiento en una de las zonas más competitivas de Madrid.;

Se vende local comercial en el municipio de Fuenlabrada, ideal para emprendedores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica. Este espacio de 184 m², situado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes. Construido en 1998 y recientemente reformado, el local se presenta en óptimas condiciones, listo para adaptarse a diversas actividades comerciales. Su categoría popular asegura un flujo constante de personas en la zona, lo que puede traducirse en un incremento de oportunidades de negocio. La planta baja facilita la entrada y salida de mercancías, así como la comodidad para los visitantes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar con tanto potencial. Contáctenos para más información o para concertar una visita. ;

REDPISO SAN FERMIN VENDE, LOCAL – CAFETERÍA / BAR DE BARRIO CON LICENCIA Y SALIDA DE HUMOS. Se ofrece en venta local comercial de aproximadamente 75 m², acondicionado y en funcionamiento como bar-cafetería de barrio de toda la vida, situado en un entorno consolidado y con gran tradición comercial y vecinal.El local se encuentra en excelente estado de conservación, listo para continuar con la actividad actual o para adaptarlo a las necesidades y proyecto del nuevo propietario. Se trata de un establecimiento amplio, cómodo y funcional, con una distribución que permite aprovechar muy bien sus metros y ofrece diferentes posibilidades de explotación.Dispone de un salón principal espacioso, con capacidad para colocar varias mesas y crear un ambiente agradable y cómodo para los clientes. La amplitud del espacio permite desarrollar tanto una actividad de cafetería como de bar, comidas, desayunos, aperitivos, tapas u otros conceptos de restauración, dependiendo del proyecto que se quiera desarrollar.Cuenta además con 2 baños, así como con varios espacios destinados a almacenaje, un aspecto especialmente práctico para cualquier negocio de hostelería, ya que permite disponer de una buena capacidad para guardar mercancía, menaje, productos y material de trabajo sin restar espacio a la zona destinada al público.Puede continuar perfectamente como el tradicional bar-cafetería de barrio, aprovechando la actividad y el concepto que ha mantenido durante años, pero también ofrece la oportunidad de darle un nuevo enfoque y desarrollar un proyecto diferente dentro del sector de la hostelería.Es un espacio adecuado para cafetería, bar, desayunos, meriendas, tapas, comidas, pequeños eventos o cualquier otro concepto que se adapte a las necesidades del futuro propietario, siempre sujeto a las correspondientes licencias y autorizaciones.Otro de los atractivos del establecimiento es la posibilidad de instalar una pequeña terraza, lo que permitiría ampliar la zona de atención al público.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitar, ubicación inmejorable:Conectividad total: A solo 5 minutos andando del Metro San Fermín-Orcasur (Línea 3), conectando con el centro de Madrid en pocos minutos.Ocio y Deporte: A un paso de la Caja Mágica y del Parque Lineal del Manzanares, ideal para amantes del deporte y la naturaleza.Servicios: Zona consolidada con supermercados (Mercadona, Lidl), colegios y centros de salud. Acceso inmediato a M-30 y M-40.;