Local en venta en JÓDAR

Local habilitado como bar-restaurante en una de las mejores zonas de Úbeda. Se reformó en 2019 y está completamente equipado y con las licencias del bar y la terraza activas. Actualmente tiene un negocio activo que genera rentabilidad con el alquiler. Dispone de sala amplia con barra, cocina, dos baños y almacén. Además tiene licencia para terraza en la misma acera. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 25 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;

Este local comercial se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Úbeda, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico. Con una superficie aproximadamente de 70 metros cuadrados, el espacio es versátil y puede ser adaptado a diferentes tipos de actividades comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes potenciales gracias a la cercanía con comercios establecidos, restaurantes y puntos turísticos emblemáticos del casco histórico ubetense. ~~Sabemos que somos muchos así que gracias por elegirnos.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y honorarios de inmobiliaria, no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Este local comercial se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Úbeda, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico. Con una superficie aproximadamente de 70 metros cuadrados, el espacio es versátil y puede ser adaptado a diferentes tipos de actividades comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes potenciales gracias a la cercanía con comercios establecidos, restaurantes y puntos turísticos emblemáticos del casco histórico ubetense. ~~Sabemos que somos muchos así que gracias por elegirnos.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y honorarios de inmobiliaria, no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Si buscas el lugar perfecto para abrir o expandir tu negocio, lo acabas de encontrar. Este espectacular local comercial está situado en pleno centro y corazón de Guadix, el motor económico de la comarca. 🌟~Imagina tu marca en un punto estratégico inmejorable:~📍 Junto al Ayuntamiento: En el casco antiguo y cultural, rodeado de una vibrante actividad comercial, oficinas y servicios esenciales.~🚌 Conexión Total: Al lado de las principales paradas de autobús, lo que asegura un paso diario e ininterrumpido de vecinos de toda la comarca y visitantes.~👀 Visibilidad Imbatible: Cuenta con 5 impresionantes escaparates que inundan el espacio de luz natural y le otorgan un esplendor y una presencia espectaculares a tu negocio. ¡Es imposible pasar de largo sin mirar!~📐 Espacio a tu medida: 72 m^2 amplios y luminosos, distribuidos en varias dependencias perfectas para adaptar a tu actividad.~En Guadix todo pasa por el centro, y tu negocio merece estar en el corazón de todo. 📈~📲 Las grandes oportunidades vuelan. No dejes que se te adelante nadie. LLAMANOS HOY MISMO Y AGENDA TU VISITA.;

Si buscas el lugar perfecto para abrir o expandir tu negocio, lo acabas de encontrar. Este espectacular local comercial está situado en pleno centro y corazón de Guadix, el motor económico de la comarca. 🌟~Imagina tu marca en un punto estratégico inmejorable:~📍 Junto al Ayuntamiento: En el casco antiguo y cultural, rodeado de una vibrante actividad comercial, oficinas y servicios esenciales.~🚌 Conexión Total: Al lado de las principales paradas de autobús, lo que asegura un paso diario e ininterrumpido de vecinos de toda la comarca y visitantes.~👀 Visibilidad Imbatible: Cuenta con 5 impresionantes escaparates que inundan el espacio de luz natural y le otorgan un esplendor y una presencia espectaculares a tu negocio. ¡Es imposible pasar de largo sin mirar!~📐 Espacio a tu medida: 72 m^2 amplios y luminosos, distribuidos en varias dependencias perfectas para adaptar a tu actividad.~En Guadix todo pasa por el centro, y tu negocio merece estar en el corazón de todo. 📈~📲 Las grandes oportunidades vuelan. No dejes que se te adelante nadie. LLAMANOS HOY MISMO Y AGENDA TU VISITA. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

Si buscas el lugar perfecto para abrir o expandir tu negocio, lo acabas de encontrar. Este espectacular local comercial está situado en pleno centro y corazón de Guadix, el motor económico de la comarca. 🌟~Imagina tu marca en un punto estratégico inmejorable:~📍 Junto al Ayuntamiento: En el casco antiguo y cultural, rodeado de una vibrante actividad comercial, oficinas y servicios esenciales.~🚌 Conexión Total: Al lado de las principales paradas de autobús, lo que asegura un paso diario e ininterrumpido de vecinos de toda la comarca y visitantes.~👀 Visibilidad Imbatible: Cuenta con 5 impresionantes escaparates que inundan el espacio de luz natural y le otorgan un esplendor y una presencia espectaculares a tu negocio. ¡Es imposible pasar de largo sin mirar!~📐 Espacio a tu medida: 72 m^2 amplios y luminosos, distribuidos en varias dependencias perfectas para adaptar a tu actividad.~En Guadix todo pasa por el centro, y tu negocio merece estar en el corazón de todo. 📈~📲 Las grandes oportunidades vuelan. No dejes que se te adelante nadie. LLAMANOS HOY MISMO Y AGENDA TU VISITA.;