Piso en venta en ZARAGOZA

Piso, o mejor llámalo hogar, situado junto a una zona en plena transformación, la antigua estación del Portillo, la cual se encuentra actualmente en obras que darán paso a una de las mejores zonas para vivir, edificios rodeados de parques y jardines. Tú hogar se encuentra a un paso de todos los servicios, centros médicos, colegios, comercio y cerca de la actual estación del Ave.~Accedemos al recibidor al que le llega la luz a través del estupendo salón que cuenta con gran luminosidad, un split para que en esos días de calor puedas disfrutar de la temperatura deseada y por el que accedes a un balcón que cuenta con~un armario y al que da la ventana del dormitorio principal que también cuenta con aire acondicionado. Junto a éste se sitúa el baño con luz natural, su ventana da a la terraza por la que accedes a través de la cocina con espacio para desayunar tranquilamente o si lo prefieres puedes hacerlo en la terraza para empezar el día con energía y pensando en como decorar una pequeña zona chill out y donde colocar algún armario o estantería de desahogo.~Dispone de otros dos dormitorios y no te preocupes por estar dando vueltas para aparcar ya que tiene una gran plaza de garaje en la que puedes dejar el coche, la moto... su tamaño te lo permite. Éste parking cuenta con 2 entradas.~No dudes en contactar para hacer una visita.~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ~~~;

La luz, las vistas y el Pilar como protagonista de tu nuevo hogar Hay viviendas que destacan por su distribución, otras por su ubicación… y algunas tienen algo que las hace verdaderamente especiales. Esta es una de ellas. Situada en una novena planta con ascensor, esta vivienda disfruta de una luminosidad extraordinaria y de unas vistas privilegiadas a la Basílica del Pilar, visible desde todas sus ventanas. Un auténtico lujo que convierte cada estancia en un espacio especial. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando privacidad y comodidad, mientras que el segundo baño, equipado con bañera, da servicio al resto de habitaciones y a los invitados y dispone de una práctica zona de lavandería con espacio para lavadora y secadora. Pero si hay una estancia que merece especial atención, es su cocina americana con Isla, unida al salón y con acceso directo a una fantástica terraza de aproximadamente 7,5 metros. Un espacio exterior con capacidad para una mesa y cuatro sillas, perfecto para desayunar al sol, disfrutar de una comida o simplemente desconectar contemplando una de las imágenes más emblemáticas de Zaragoza. Su ubicación, muy próxima al centro de la ciudad, permite disfrutar de la cercanía a una de las zonas más representativas de Zaragoza, con la tranquilidad y la perspectiva que ofrece vivir en una planta alta. Tres dormitorios amplios, muchísima luz, una terraza para disfrutar y unas vistas de las que es difícil cansarse. Dos de las habitaciones además están unidas por una puerta corredera, ofreciendo la opción de dejarlas separadas o unirlas para hacer una habitación con diferentes ambientes y además estas cuentan con aire acondicionado mediante split. La vivienda cuenta también con aire acondicionado por conductos en la zona del salón-cocina. Calefacción central individualizada y agua caliente central. Porque hay vistas que se disfrutan de vez en cuando… y otras que puedes disfrutar todos los días desde tu propia casa. Ven a descubrirla y si tienes alguna duda llámanos ya para consultarlas. Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Remax Confort te descubre este impresionante piso que combina calidad, comodidad y una ubicación inmejorable. La propiedad se presenta en un estado impecable, con acabados elegantes y materiales noble que garantizan durabilidad y estilo. Su diseño funcional destaca por la distribución perfecta que aisla la parte social de la de noche son 3 habitaciones más salón. Cada estancia esta bien definida para ofrecerte el máximo confort diario; desde un acogedor salón luminoso hasta las tres habitaciones tranquilas ideales para descansar. Situado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, disfrutarás no solo del ambiente vibrante a tu alrededor sino también de la facilidad accesible a servicios esenciales como supermercados (mercadona), transporte público eficiente y hermosos parques recreativos donde podrás relajarte o practicar deporte al aire libre. Además, la zona esta en continua mejora. Además, contarás con la ventaja excepcional del garaje para coche pequeño, ubicado dentro del mismo edificio: esta característica añade valor incalculable a tu día a día al brindarle ese toque extra de conveniencia ante los desafíos urbanos actuales. No es sólo un lugar donde vivir; aquí te espera el hogar que deseas construir lleno de momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Por tan solo 289.000 €. Puedes hacer realidad tus sueños: ¡este piso está esperando por ti!;

Vivienda de 3 dormitorios en Calle Graus 24, junto a Paseo Calanda, en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza.~~Ubicada en planta 4ª interior con ascensor, aporta una mayor sensación de privacidad dentro del edificio y una distribución cómoda para el día a día.~~Distribución~• 77 m2 útiles (85 m2 construidos)~• Salón-comedor~• Cocina independiente~• 3 dormitorios, dos de ellos con acceso directo a terraza~• 2 baños completos~• Trastero incluido~• Posibilidad de plaza de garaje en el edificio~~La combinación de tres dormitorios (dos con acceso a terraza) y dos baños completos aporta comodidad en el día a día y flexibilidad para familias o teletrabajo.~~Eficiencia y confort~• Calificación energética A~• Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante~• Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico~• Doble tabique entre viviendas~• Carpintería PVC con doble acristalamiento~• Cocina amueblada con electrodomésticos~~Ubicación – Delicias (Zaragoza)~Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.~~Contacta para recibir planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y detalle de forma de pago. 📌 Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos: • 10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón. • Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. • Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de paravivir@paravivir.es La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es;

Residencial Graus 24 – Planta 6ª interior con amplia terraza privada en Delicias (Zaragoza)~~Vivienda situada en planta 6ª interior con ascensor, en Calle Graus 24 junto a Paseo Calanda. Tipología singular por su combinación de planta alta y terraza amplia de uso más privado.~~Distribución~• 69,55 m2 útiles cerrados~• 80,15 m2 útiles totales incluyendo terraza~• Salón-comedor amplio~• Cocina independiente de 9,10 m2~• 2 dormitorios~• 2 baños completos~• Dormitorio principal de 18,40 m2 con acceso directo a terraza (10,60 m2)~• Trastero incluido~• Posibilidad de plaza de garaje~~Dentro de la planta 6ª, destaca por ofrecer un espacio exterior amplio y más reservado, junto a una distribución interior especialmente generosa.~~Eficiencia y confort~• Calificación energética A~• Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante~• Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico~• Doble tabique entre viviendas~• Carpintería PVC con doble acristalamiento~• Cocina amueblada con electrodomésticos~~Ubicación – Delicias (Zaragoza)~Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.~~Precio: 261.000 € + IVA~Contacta para recibir planos, memoria de calidades y disponibilidad actualizada. 📌 Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos: • 10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón. • Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. • Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de paravivir@paravivir.es La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es;

Vivienda de 3 dormitorios en Calle Graus 24, junto a Paseo Calanda, en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza.~~Ubicada en planta 2ª interior con ascensor, ofrece una distribución amplia y funcional, con un ambiente especialmente tranquilo.~~Distribución~• 77 m2 útiles (85 m2 construidos)~• Salón-comedor~• Cocina independiente~• 3 dormitorios, dos de ellos con acceso directo a terraza~• 2 baños completos~• Trastero incluido~• Posibilidad de plaza de garaje en el edificio~~La combinación de tres dormitorios (dos con acceso a terraza) y dos baños completos aporta comodidad en el día a día y flexibilidad para familias o teletrabajo.~~Eficiencia y confort~• Calificación energética A~• Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante~• Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico~• Doble tabique entre viviendas~• Carpintería PVC con doble acristalamiento~• Cocina amueblada con electrodomésticos~~Ubicación – Delicias (Zaragoza)~Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.~~Contacta para recibir planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y detalle de forma de pago. ℹ️ Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)- Tipo general en Aragón: 8% (*). Base de cálculo: Mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores. ;