Piso en venta en Centro, Matalascañas

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Matalascañas (Almonte), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 53 m2. Considerando tres habitaciones y un cuarto de baño en su interior.~~El edificio no dispone de ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

Best House pone a la venta este magnífico piso de 70 m2 en el Edificio Miramar, en pleno centro de Matalascañas, una vivienda que destaca por su excelente ubicación, sus maravillosas vistas a la piscina y su proximidad tanto al centro como a la playa.~~Si busca una vivienda para disfrutar del verano, pasar largas temporadas junto al mar o realizar una excelente inversión, esta propiedad reúne todos los ingredientes.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, 3 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo. Se encuentra totalmente reformada, por lo que podrá disfrutarla desde el primer día.~~Desde su terraza podrá contemplar unas maravillosas vistas a la piscina, creando un espacio perfecto para desayunar, relajarse o disfrutar de las tardes de verano.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos:~~A tan solo 300 metros del centro de Matalascañas.~A unos 500 metros de la playa.~A solo 5 minutos andando de la plaza del pueblo.~Aproximadamente 7 minutos andando de la playa.~Junto al edificio de la prensa.~En una zona muy tranquila y agradable, pero cerca de todos los servicios.~UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR~~El Edificio Miramar dispone de magníficas zonas comunes, con piscina comunitaria, zonas de césped y espacios de descanso, además de zona de barbacoa, campo de fútbol, parque infantil y chiringuito dentro de la propia urbanización.~~Además, cuenta con parking comunitario, un valor añadido especialmente importante en Matalascañas durante los meses de mayor afluencia.~~La vivienda dispone de cerramientos exteriores de aluminio, ventanas lacadas en blanco, persianas y puertas de madera, ofreciendo un conjunto cómodo y funcional.~~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR Y UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL~~Su combinación de 3 dormitorios, reforma, terraza, piscina, parking y proximidad al centro y a la playa convierte este piso en una oportunidad especialmente atractiva tanto como segunda residencia como para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional.~~No deje pasar esta oportunidad de tener su propio rincón junto al mar en Matalascañas.~~No dude en llamar a Best House para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñárselo.~~¿Necesita financiación? En Best House también podemos ayudarle. Con Best Credit, compararemos entre varias entidades bancarias para encontrar las mejores condiciones de financiación para su compra.;

Vivienda en PLANTA PRIMERA dentro del residencial conocido como "Las Palmeras" en Matalascañas, zona Caño Guerrero. Cuenta con una excelente ubicación, a tan solo 7 minutos caminando de la playa y del paseo marítimo. ~~Cuenta con una superficie de 73 m2, distribuidos interiormente en cocina independiente con todas las necesidades, salón-comedor con salida a una gran terraza (con posibilidad de ser ampliada), dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño con bañera. Se encuentra en perfecto estado de conservación, sin necesidad de reforma y listo para entrar. Además, dispone de PLAZA DE APARCAMIENTO propia y uso de trastero común en el edificio. ~~No hay comisión por la gestión. Si necesita más información, no dude en contactarnos. ;

CHIPIONA, PISO DE SOLO 7 AÑOS Y A 50 METROS DE LA PLAYA, EN CASA DE SOLO 2 VECINOS, CON 60 m2 Y 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, EN PERFECTAS CONDICIONES PARA ENTRAR A DISFRUTAR DE LA PLAYA, SUELOS DE PARQUET, COCINA EQUIPADA, GRAN TERRAZA, ZONA MUY TRANQUILA Y CON TODOS LOS SERVICIOS..;

Presentamos esta magnífica vivienda ubicada a escasos minutos del mar, completamente REFORMADA INTERIORMENTE, lista para entrar a disfrutarla o como una excelente inversión. Destaca por su diseño moderno, acogedor y funcional, con acabados de primera calidad.~~La vivienda se distribuye en:~ Entrada - Salón - comedor muy acogedor con cocina integrada de estilo contemporáneo.~~Dormitorios: 2 dormitorios dobles amueblados, uno de ellos con baño en suite.~~Baños: dos completamente reformados con platos de ducha.~~Climatización y confort: Aire acondicionado instalado.~~Carpintería exterior e interior: Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico, y puertas interiores lacadas en blanco.~~Suelos: porcelánicos imitación madera que aportan calidez a toda la vivienda.~~Zonas comunes: Acceso a azotea comunitaria.~~Luminosidad y ventilación: A pesar de tratarse de una vivienda interior, goza de una sorprendente luz natural durante todo el día y excelente ventilación gracias a sus tragaluces interiores, creando una atmósfera fresca, clara y confortable.~~Información sobre la Finca y Rehabilitación~La propiedad se encuentra en una finca de construcción clásica (año 1947). La comunidad de propietarios ha aprobado una rehabilitación integral del edificio, que abarcará las siguientes actuaciones:~~Renovación completa de la cubierta.~~Reparación y pintura de ambas fachadas.~~Refuerzo estructural de los pilares del patio trasero.~~Solución definitiva a las filtraciones existentes.~~Esta importante intervención supondrá una revalorización inmediata del inmueble, garantizando la tranquilidad de disfrutar de un edificio completamente renovado y actualizado en el centro/costa de Chipiona.~~Condiciones Económicas~Precio total de venta: 175.000 €~~Desglose: Del importe total, 155.000 € corresponden al valor real de la vivienda y 20.000 € aproximadamente corresponden a la derrama extraordinaria aprobada por la comunidad, la cual será asumida por el comprador y destinada íntegramente a las obras de rehabilitación del edificio.~~Una oportunidad única para adquirir una propiedad impecable por dentro y con la garantía de un edificio revalorizado tras las obras.~~Información Legal al Consumidor~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~~Impuestos: En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~~Gastos notariales y registrales: Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).~~Financiación: En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.~~Honorarios de agencia: Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.;

En Chipiona, Atico de 2dormitorios, con 2 terrazas espectaculares y amplias vistas. Se distribuye en salón, cocina, baño, 2 dormitorios y salida a la terraza de 30m² y de allí mismo se accede al solárium de 54m². Se ubica a 5min del puerto deportivo y a 10min de la playa. ¡ Oportunidad de compra ! El precio publicado corresponde al precio de venta solicitado por la propiedad por el inmueble y los anejos expresamente descritos. No se encuentran incluidos en el precio el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —tipo general del 7 % en Andalucía, sin perjuicio del tipo que pudiera corresponder al adquirente—, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, ni los Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3 %del precio final de compraventa más IVA del 21 %. Los eventuales gastos de financiación, tasación, gestoría u otros servicios contratados por la parte compradora tampoco se encuentran incluidos, al depender de los servicios que, en su caso, esta decida contratar. La información y las superficies indicadas en este anuncio han sido elaboradas conforme a la documentación e información disponible en la fecha de su publicación. Cualquier discrepancia documental que pudiera detectarse será comunicada al interesado antes de la formalización de la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir copia de la correspondiente ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, disponible en nuestra oficina situada en Avda. Juan Carlos I, 3. CC. Áncora l. 30-32. Costa Ballena-Rota ;