Local en venta en Isla Antilla, Isla Cristina

Locales comerciales en venta en el Polígono PIBO Bollullos de la MitaciónSe venden 4 locales comerciales situados en el Polígono Industrial y de Servicios PIBO, una de las zonas empresariales y comerciales con mayor actividad y proyección del Aljarafe sevillano.Cada local cuenta con una superficie de 47 m en planta baja, con distribución diáfana que permite adaptarlos fácilmente a diferentes tipos de negocio. Disponen de acceso tanto desde el hall interior del edificio como directamente desde el exterior, aportando comodidad y visibilidad comercial.Entre sus características destacan el suelo de gres, la preinstalación de aire acondicionado y el acceso mediante ascensor en el edificio.Los locales son continuos entre sí, ofreciendo la posibilidad de unir varias unidades para obtener una superficie mayor y adaptada a las necesidades de cada proyecto empresarial.Además, existe la opción de adquirir o alquilar plazas de garaje y trasteros en el mismo edificio, aportando un valor añadido tanto para propietarios como para futuros usuarios.Una excelente oportunidad de inversión o implantación de negocio en una ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a su alcance.Consulte disponibilidad, posibilidades de agrupación y precios sin compromiso.¡VEN, TE ACOMPAÑAREMOS A VISITARLO ES UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE!PIDE TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES.Tenemos una dilatada experiencia apoyando a nuestros clientes a comprar y vender el hogar de sus sueños.Gastos de la CompraventaImpuestos según Ley. Gastos generados de la transmisión, notaría, registro e impuestos de trasmisiones, IVA y (AJD) Actos Jurídicos Documentados. (Según Proceda) NO incluidos en el precio.Documento D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del cliente. Decreto Junta de Andalucía 218/2005 - 100 financiación con condiciones especiales. Sea propietario por la misma cuota de un alquiler. Llámenos y le asesoraremos. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en planta baja situado en El Puerto de Santa María, en una zona próxima al centro y rodeada de viviendas, comercios y todo tipo de servicios.~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 54 m2 y dispone de acceso directo desde la calle, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso para clientes y usuarios.~~Por sus características y distribución, el local presenta múltiples posibilidades de adaptación, siendo ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad profesional o comercial, como despacho, oficina, comercio, consulta, academia, estudio o negocio de proximidad.~~Se encuentra en un entorno consolidado con equipamiento comercial, escolar, deportivo, asistencial y de ocio, lo que aporta valor añadido a su ubicación. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público y facilidad de aparcamiento en las inmediaciones.~~Una interesante oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores interesados en un local con buena ubicación y diferentes posibilidades de uso.~~¿Desea conocer más detalles sobre este local comercial? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Se vende local con 53 metros cuadrado. Estupendo local comercial, con escaparate. Ideal para pequeño negocio o tienda de barrio.~Su ubicación es excelente para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. Un espacio versátil con muchas posibilidades en una zona con buena accesibilidad y servicios cercanos. NO TIENE NI LUZ NI AGUA. No lo dude y solicite más información sin compromiso. Se encuentra a unos segundos a pie de una bolsa de aparcamiento cercana.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~ Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Magnífica oportunidad de local y oficina en Mairena del Aljarafe, Sevilla ,con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~Tiene una superficie construida de 32 m2 y 36 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~~Solicita una visita sin compromiso pinchando en el siguiente enlace de whatsapp: https://wa.me/34685462613~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial;

En ocasiones, el lugar donde trabajas también habla de tu empresa. Y esta oficina está preparada para transmitir la imagen profesional que tu negocio merece desde el primer día.~~Ubicada en el consolidado Polígono Industrial PISA, en Mairena del Aljarafe, ponemos a la venta esta oficina de 47 m2, un espacio funcional, cómodo y listo para comenzar a trabajar, ideal para autónomos, despachos profesionales, asesorías, consultoras, clínicas, academias o cualquier empresa que busque una sede bien ubicada y perfectamente comunicada.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente conexión con Sevilla. Gracias al puente peatonal que comunica directamente el Polígono PISA con la estación de Metro Ciudad Expo, tanto tú como tus clientes podréis acceder cómodamente sin necesidad de utilizar el coche. Además, dispone de rápidos accesos a la SE-30, A-49 y al resto de las principales vías del Aljarafe.~~La oficina cuenta con aire acondicionado instalado, se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas y está rodeada de un entorno empresarial consolidado, con restaurantes, cafeterías, bancos y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Tanto si buscas una oficina para desarrollar tu actividad como si quieres realizar una inversión con alta demanda de alquiler en la zona, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.~~Características principales:~• 47 m2 construidos.~• Aire acondicionado.~• Edificio exclusivo de oficinas.~• Excelente imagen corporativa.~• Puente peatonal directo hasta la estación de Metro Ciudad Expo.~• Magníficas comunicaciones con Sevilla y el Aljarafe.~• Rodeada de todos los servicios.~~Y antes de venir a verla, te invitamos a recorrerla desde donde estés. Disponemos de un Tour Virtual Matterport con el que podrás visitar cada estancia, recorrer el espacio a tu ritmo y conocer todos los detalles como si estuvieras allí.~~Después, solo quedará comprobar en persona todo lo que esta oficina puede ofrecerte.~~Llámanos y estaremos encantados de resolver cualquier duda y organizar tu visita.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar un local no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

Oficina en venta en el Polígono Industrial PISA – Mairena del Aljarafe~~Hay espacios que simplemente cumplen su función. Y otros que ayudan a que tu negocio transmita confianza, profesionalidad y una buena primera impresión desde el primer momento.~~Ponemos a la venta esta oficina de 47 m2, ubicada en el consolidado Polígono Industrial PISA, uno de los principales centros empresariales del Aljarafe. Un entorno donde conviven empresas de múltiples sectores, despachos profesionales y centros de negocio, convirtiéndose en un lugar ideal para establecer la sede de tu empresa.~~Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo el espacio. La oficina cuenta con separadores ya instalados que crean un despacho independiente, ofreciendo mayor privacidad para reuniones, atención a clientes o tareas que requieran concentración, sin renunciar a una cómoda zona de trabajo. Junto con el aire acondicionado instalado, permite comenzar la actividad prácticamente desde el primer día.~~Es una opción perfecta para autónomos, asesorías, consultoras, despachos técnicos, clínicas, academias o cualquier empresa que busque un espacio cómodo, representativo y bien comunicado.~~Una ubicación que marca la diferencia~~Uno de sus mayores atractivos es la excelente conexión con el transporte público. La oficina dispone de acceso peatonal directo, mediante un puente, a la estación de Metro Ciudad Expo, permitiendo llegar caminando en apenas unos minutos. Una comodidad que agradecerán tanto tus clientes como tu equipo.~~Además, cuenta con rápidos accesos a la SE-30, A-49 y a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos hacia Sevilla capital y todo el Aljarafe.~~Características destacadas~Oficina de 47 m2.~Con despacho o sala de juntas independiente ~Aire acondicionado instalado.~Edificio exclusivo de oficinas.~Excelente imagen corporativa.~Entorno empresarial consolidado.~Puente peatonal directo hasta la estación de Metro Ciudad Expo.~Restaurantes, cafeterías, bancos y todo tipo de servicios a escasos minutos.~Ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión, gracias a la elevada demanda de oficinas en la zona.~~Y para que puedas conocerla con total tranquilidad antes de visitarla, hemos preparado un Tour Virtual Matterport. Recorre cada rincón de la oficina, visualiza su distribución y descubre todos sus detalles desde cualquier lugar y a cualquier hora.~~Si después de recorrerla te imaginas trabajando aquí, estaremos encantados de enseñártela en persona.~~Llámanos y solicita más información o una visita. Puede ser el espacio que tu empresa estaba buscando.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar un local no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;