Casa en venta , Casco Antiguo, Badajoz

Bienvenidos a esta hermosa casa reformada ubicada en Talavera la Real, una joya lista para entrar a vivir. Con una superficie de construcción de 101 m2 y útil de 84 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio ideal para familias. La distribución incluye dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, acompañadas por dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad. Uno de los puntos destacados es su espectacular terraza de 40 m2 donde disfrutarás del aire libre con vistas encantadoras; perfecta para reuniones familiares o momentos tranquilos al sol.~~La vivienda ha sido cuidadosamente renovada manteniendo altos estándares en cuanto a conservación, lo que asegura un ambiente moderno y acogedor desde el primer momento. Disfruta también del confort adicional proporcionado por características como puerta blindada para mayor seguridad e independencia total con acceso exterior independiente.~~Ubicada en una zona estratégica cerca de autobuses públicos, centros comerciales y colegios cercanos, tendrás todo lo necesario al alcance sin perder la tranquilidad residencial que caracteriza Talavera la Real. Además cuenta con trastero incluido facilitando el almacenamiento extra indispensable hoy día.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico hogar por solo €129000. El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~Comercial Angel Prieto -- Tlfno;-692641290 Concierte su visita¡¡;

OPORTUNIDAD. Este adosado en Arroyo de la Luz, es la ocasión perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. Con tres amplios dormitorios, un baño completo, aseo, ofrece todo el espacio que necesitas para tu familia. El gran salón es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. Dispone de un encantador patio de 25 metros cuadrados, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar barbacoas con amigos o crear tu propio retiro de paz.Con un diseño inteligente y mucha luz natural, este adosado está listo para convertirse en el hogar de tus sueños. Para mayor información ponte en contacto con nosotras.;

Parcela de 5000 M2 con chalet, salón 40 m2. Todas las estancias exteriores, mucha ventilación y claridad. Urbanización, con agua y luz. Tipo dehesa. Acceso por pista asfaltada hasta la puerta. Perímetro vallado. Zona residencial a diez minutos de Mérida. Nave para maquinaria y aperos, cochineras y gallinero. Luz de red con contador y agua con bomba de presión. Para vivir en plena naturaleza.;

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el encantador municipio de Brozas. Esta vivienda cuenta con un diseño funcional distribuido en tres plantas, ofreciendo un espacio ideal para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. La propiedad dispone de tres amplias habitaciones, perfectas para garantizar privacidad y confort a sus residentes. En la planta baja se encuentra una luminosa cocina equipada que se conecta con el salón principal, creando un ambiente acogedor donde disfrutar momentos inolvidables junto a los seres queridos. El baño está diseñado pensando en la practicidad sin sacrificar estética. Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a todas las comodidades del pueblo mientras disfrutas de la tranquilidad del entorno rural.;

Ref. 06326. Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad en una vivienda completamente actualizada y funcional.~~🔹 108 m2 construidos y 97 m2 útiles.~🔹 3 habitaciones amplias y luminosas.~🔹 1 baño completo.~🔹 Cocina a estrenar, moderna y funcional.~🔹 Patio, perfecto para disfrutar del exterior.~🔹 Suelo de terrazo, resistente y fácil mantenimiento.~🔹 Vivienda reformada y lista para entrar a vivir.~~✨ Ideal como vivienda habitual o segunda residencia en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES~927 042 834 / 671 129 715~~¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!;

Vivienda reformada de construcción reciente, impecablemente conservada y lista para habitar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Muy próxima a la plaza del pueblo, la iglesia y el ayuntamiento, combina la independencia de un hogar privado con la proximidad a todos los servicios locales. Una propiedad versátil que responde perfectamente a las necesidades de tres perfiles claros de uso: Vivienda habitual: Espaciosa, funcional y bien distribuida. Segunda residencia: Un refugio idóneo para desconectar del ritmo urbano Inversión turística / Casa rural: Bien conectada por carretera y con un acabado impecable, la hacen muy atractiva para las exigencias del mercado de alquiler vacacional. Planta Baja: - Salón-Comedor, amplio con chimenea de leña tradicional, zona para leñero bajo la escalera - Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con nevera y microondas. - Dormitorio Suite de fácil acceso con baño privado integrado. - Patio alicatado con zócalo cerámico, termo de agua caliente por gas y barbacoa de obra. Primera Planta: - Dormitorios: 2 habitaciones exteriores, muy luminosas y con balcones independientes a la calle, y 1 habitación interior. - Cuarto de Baño completo, equipado con plato de ducha con mampara. Planta Superior: Terraza solárium totalmente alicatada con revestimiento cerámico de estilo rústico. Equipamiento: Termo de agua caliente de gas butano. Chimenea de leña en el salón. Barbacoa en patio interior. 1 Split de aire acondicionado. Trastero en azotea. Entorno y servicios: Entorno tranquilo y accesible. El municipio cuenta con colegio, centro de salud, supermercados, oferta de restauración y zonas deportivas. Su ubicación en la comarca de Tentudía ofrece un interesante potencial para proyectos de turismo rural o inversión en alquiler. Gestión transparente y metódica: facilitamos toda la documentación técnica y legal de la vivienda antes de tu visita. Si desea conocerlo, contacte con su agente ahora. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.;