Casa en venta , Mérida

153. Casa independiente lista para entrar a vivir en Arroyo de la Luz. Vivienda de 90 m² construidos, distribuida de forma cómoda y funcional. Dispone de 2 habitaciones, 1 baño completo y un acogedor salón ideal para el día a día. La cocina es práctica y luminosa, perfecta para disfrutar en familia. Uno de sus grandes atractivos es su gran patio, un espacio exterior ideal para reuniones, zona de ocio, jardín o simplemente para disfrutar del aire libre con total privacidad. Casa independiente, cómoda y bien situada, perfecta tanto como primera vivienda como para inversión o segunda residencia. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad sin necesidad de reformas! Impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) no incluidos. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.;

1730. Chalet independiente de 115 m², con 3 dormitorios, 1 baño, y una parcela de 560 m². El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con chimenea, suelos de gres y puertas de madera barnizada. Además, incluye un trastero y la cocina está amueblada. Ideal para quienes buscan un hogar con espacio exterior en una zona tranquila. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

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3948. Estupendo piso, ubicado en la planta primera de una casa independiente con 130 m2 construidos. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, cocina con balcón, salón con balcón y acceso a un patio en el cual, nos encontramos con una piscina. LA OTRA VIVIENDA (que se sitúa en la parte trasera) CON PISCINA Y JARDÍN, se vendería en 99.000,00€. El almacén de abajo, que con éste se completa la vivienda entera, serían 60.000,00€. Posibilidad de adquirir todo el inmueble entero por la cantidad de 249.000,00€. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.;

3908. FINCA RUSTICA ESCRITURADA CON UNA CASA DE DOS PLANTAS Y GARAGE PARA 2 COCHES. LA CASA CONSTA DE UNA PLANTA BAJA CON ESPACIO DIAFANO, SALON CON CHIMENEA, BAÑO Y ESPACIO DE ALMACENAJE. EN LA PRIMERA PLANTA TIENE COCINA EQUIPADA COMPLETA, 2 HABITACIONES, SALON ESTUFA DE PELLET Y BAÑO COMPLETO. DESDE EL SALON Y LA HABITACION PRINCIPAL TIENEN SALIDA A UNA TERRAZA ACRISTALADA. LA PARCELA TIENE UNA SUPERCIE EN TOTAL DE UNOS 2000 M2 Y CUENTA CON CULTIVOS DE ARBOLES FRUTALES, OLIVOS Y ALMENDROS, ADEMAS TIENE UNA CASA DE APEROS CON HERRAMIENTAS. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. AL FINAL DEL ANUNCIO PUEDE VER NUESTRO TOUR VIRTUAL Y NUESTRO VÍDEO.;

¡¡CASA COCHERA CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA, CON JARDÍN Y APARCAMIENTO!! 🚗 📍 Ubicación céntrica junto al Colegio de la Purísima y Mercadona, pero con la tranquilidad absoluta de no dar directamente a la carretera. Zona consolidada, con todos los servicios a mano y excelente revalorización futura. Está situada en segunda línea, es una propiedad que requiere una REHABILITACIÓN INTEGRAL o NUEVA CONSTRUCCIÓN, pero su superficie gráfica de 100 m² y su extensa fachada, le permitirá diseñar una vivienda donde todas las estancias principales puedan dar al fantástico jardín, con lo que dispondrá de una luz excepcional. Es una oportunidad de inversión inigualable para quien busca diseñar el hogar de sus sueños, desde cero o capitalizar una rehabilitación inteligente. 📐✏️ Libertad Total: Redistribuya los espacios a su gusto, o rehabilite las distintas zonas, maximice la luz natural y elija sus propios acabados. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar una casa de revista. 🌳 EL ENTORNO Y EL ACCESO El acceso a la vivienda es un recorrido a través de un acceso exclusivo al jardin de un proindiviso, un camino privado que le aleja del ajetreo urbano. Imagine llegar a casa y entrar en su propio oasis, dejando atrás el ruido de la avenida para disfrutar de la calma de su jardín. POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN (Ideas para su proyecto): Gracias a su fachada de varios metros, la reforma permite configuraciones espectaculares: •🏡 Vida Exterior: El jardín, al que da la fachada, se convierte en el protagonista absoluto de la vida doméstica. Barbacoas, lectura bajo un árbol o simplemente silencio. •IDEAL PARA: Arquitectos e inversores que saben valorar la amplitud de fachada en el casco urbano, permitiendo actualmente su modificación a 3 alturas, Bajo + 2 Plantas + Ático retranqueado con terraza. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;