Casa en venta en Comunidad Valenciana, Novelda

Edificio de tres plantas construido con u solar de 100 metros, distribuido:~~ Planta baja, garaje para 3 coches, una habitación preparada para cocina y baño completo.~~Planta 1º vivienda de 3 dormitorios, 2 baños uno de ellos en la habitación principal, salón comedor, cocina independiente equipada, patio interior.~~planta 2º vivienda de 3 dormitorios, 2 baños uno de ellos en la habitación principal, salón comedor, cocina independiente.~~Planta 3 buardilla con dos amplias habitaciones y salida a una amplia terraza.~~El edificio una constri¡uccion del 2015 con suelos de gres, ventanas de climalit, tiene cerca colegios, un parque.~~;

Magnifica casa en el centro de Novelda para entrar a vivir, ideal para familias, y hacer un jardin, cuenta con 4 habitaciones, 2 baños y una amplia terraza también con amplia jardín donde se puede instalar una piscina.;

CASA PARCELA DE 600 METROS CONSTRUIDOS 350 Y 150 DE PATIO Y PERGOLA DISTRIBUIDA EN GARALE PARA DOS COCHES, BARBACOA, 3 SALON CON CHIMENEA EN DOS DE ELLOS, 5 HABITACIONES CON POSIBILIDAD DE HACER DOS MAS, 2 COCINAS EQUIPADAS, 2 BAÑOS COMPLETOS, AMUEBLADA, SUELO DE GRES, VENTANAS DE CLIMALIT;

CASERON EN EL CENTRO PARA REFORMAR CON ENORME PATIO CON PISCINA PARA ARREGLAR CON DOS ALTURAS Y MUCHAS POSIBILIDADES;

Se vende espectacular parcela en lo alto de Novelda, la parcela cuanta con 10.000 mt2 y una casa de 300mts dividida en 2 plantas.~En la primera planta nos encontramos con una entrada muy grande, cocina abierta al salón y 2 habitaciones muy amplias, con un baño enorme que sale a una galería.~En la parte alta de la vivienda tenemos 4 habitaciones y una baño completo muy grande, la habitación de matrimonio da acceso a la terraza y balcón.~Dentro de la misma parcela hay un aparcamiento de obra para 4 coches , una barbacoa muy grande y está rodeada de árboles frutales.~Si quieres vivir en una zona tranquila apartado de ruidos, pero a 1 min de la ciudad de Novelda, aquí tenemos tu casa.~~OPORTUNIDAD QUE NO PUEDES DEJAR ESCAPAR!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se vende casa de campo en Novelda de 414 m2, con 10.000 m2 de terreno. La casa dispone de agua y 4 puntos de luz en la parcela. Es una finca ideal para aquel / aquella que quiera tener caballos, o bien plantar viña, cítricos, etc, ya que es una zona cálida donde no hiela.~ ~ La casa consta de una casa de invitados, con salón, cocina, baño, 3 habitaciones y un porche, así como un aseo con puerta exterior. Justo al lado hay un sótano o cueva con un salón con chimenea y otras 3 habitaciones, 2 de ellas para reformar. Esta cueva cuenta también con un almacén para herramientas.~ ~ En cuanto a la casa principal, ésta consta de dos plantas, una inferior y otra superior.~ En la planta baja encontramos un salón de 55m2, con cocina, aseo, habitación y un garaje grande, así como un porche.~ ~ Del mismo modo, en la planta superior, la casa cuenta con 2 habitaciones y un salón muy amplio, con un aseo grande con bañera y plato de ducha, así como una gran terraza.~ ~ La casa también cuenta con una piscina de 17m x 7m y unos 3.000 m2 de jardines con valla de muro de bloques. Asimismo, está piscina dispone de toma de luz y televisión y, junto a ella, también hay una barbacoa.~ ~ La finca se encuentra en la Horna Alta (Novelda), a 2 km del casco urbano. Camino asfaltado.~ ~ Se puede vender todo junto por 510.000 euros, o bien sólo la casa y 10.000 m por 360.000 euros. La casa se reformó en el 2009.;