Local en venta , en Noguera - Balaguer, Balaguer

Te presentamos un espectacular local comercial de 694 m2, ubicado en la segunda planta al inicio del eje comercial de la ciudad. ¡Perfecto para cualquier tipo de negocio! Este espacio versátil y luminoso, con grandes ventanales a lo largo de toda la nave, es ideal para centros de distribución, tiendas de artículos voluminosos o modernas oficinas compartidas (coworking).~~Características destacadas:~Accesibilidad total: Acceso por escaleras, ascensor y montacargas interno para facilitar la carga y descarga de mercancía.~Ubicación privilegiada: Situado en la A-2 entre Lérida y Barcelona, en una zona comercial con gran variedad de negocios.~Comodidad para tus clientes: Excelente acceso y facilidad de aparcamiento en la zona.~~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico con gran proyección. ¡Contacta con SEMAT FINQUES y asegura el éxito de tu emprendimiento en Tàrrega!;

Àmplia i lluminosa nau industrial a peu de carrer amb una superfície de 514m2 molt ben distribuït amb diferents dependències en una planta amb terrat propi i pati privatiu, situat en la localitat de Cervera, província de Lleida. Disposa de bons accessos, maniobrabilitat i està ben comunicada.;

Última activitat SUPERMERCAT.~ Situat al Parc de les Tortugues, a torcar d'escoles, instituts, amb tots els serveis bàsics a l'abast.~ Amb una superfície útil de 499,60m2 i construïts de 548,50m2~ Terra de gres, tancaments exteriors d'alumini~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita. ~ ;

🏢 Local Comercial en Venta – El Vendrell (Calle Margarida Xirgu) 🏢~~¿Buscas invertir o establecer tu propio negocio? ¡Esta es tu oportunidad!~~📍 Ubicación: Calle Margarida Xirgu, El Vendrell~📐 Superficie:820:00~~✔️ Excelente visibilidad~✔️ Zona transitada y con servicios cercanos~✔️ Ideal para tienda, oficina, despacho profesional o cualquier tipo de actividad comercial~~No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de El Vendrell.~📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.;

Este amplio local comercial se sitúa en la planta baja del edificio con fácil acceso desde la calle y una excelente visibilidad exterior. Con un total de 636 m2, el espacio es altamente polivalente y puede adaptarse a las necesidades específicas del negocio que lo ocupe.~~Ubicado estratégicamente en el barrio Ferreries, este inmueble se encuentra cerca del complejo deportivo WIN y justo al lado del río Ebro. La zona ofrece servicios comerciales variados para garantizar comodidad tanto al propietario como a sus clientes.~~El transporte no será ningún problema ya que cuenta con excelentes conexiones privadas o públicas gracias a estar ubicada muy cercana a líneas principalesde autobús e igualmente próximo a menos de diez minutos caminando hasta llegar al tren. Este podría ser tu lugar idóneo si buscas establecer tu emprendimiento en una buena localización.~~El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~ https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/#impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-y-actos-juridicos-documentados~El precio no incluye el mobiliario ni objetos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~Miembro de AICAT 2178~API colegiado de Tarragona núm. 596~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Terrassa con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;