Piso en venta en Torre-pacheco - Torre-pacheco Ciudad, Torre - Pacheco

¿Buscas una vivienda donde no tengas que renunciar a nada con negocio? Aquí la tienes.~bajo comercial negocio montado con cartera de clientes,~~Este piso destaca desde el primer momento por su equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y ubicación. Dispone de 3 habitaciones amplias, ideales para familias, teletrabajo o incluso esa habitación extra que siempre viene bien.~~Pero lo que realmente marca la diferencia es lo que no todos tienen:~🌿 Patio privado para desconectar, comer al aire libre o crear tu propio rincón chill out~☀️ Terraza para disfrutar del sol y ganar ese espacio exterior tan demandado~🚗 Plaza de garaje, porque la comodidad diaria no tiene precio~~Ubicado en Torre Pacheco, con todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, transporte… todo lo que necesitas sin complicaciones.~~💡 Este tipo de viviendas, con espacios exteriores + garaje + buena ubicación, son las primeras en venderse.~~👉 Si encaja contigo, no lo dejes pasar. Llámanos antes de que lo haga otro.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

Presentamos este atractivo piso ubicado en la tranquila y solicitada zona de Roldán, Torre-Pacheco. Con una generosa superficie de construcción de 127 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional que se adapta perfectamente a las necesidades familiares. Dispone de tres habitaciones luminosas y dos baños completos bien distribuidos. La amplitud del salón destaca por su confortabilidad e invita al disfrute familiar o con amigos; además cuenta con acceso directo a una encantadora terraza ideal para relajarse después de un largo día o disfrutar momentos agradables al aire libre. Complementa el espacio una gran cocina que incluye una galería que se puede destinar, no sólo a zona de lavado sino también podrás destinarlo para almacenaje adicional, lo cual optimiza cada rincón del hogar sin sacrificar estilo ni comodidad.~Gastos no incluidos en el precio de la vivienda:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Murcia (generalmente el 8% {10.392€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Gastos por honorarios de intermediación si procediesen.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Torre-Pacheco! 🌟 Este espectacular apartamento de dos habitaciones dobles está situado en la exclusiva zona Campo de Golf y es perfecto para disfrutar con amigos o relajarte después del trabajo. Con un espacio interior amplio de 120 m2 y una increíble terraza privada de 20 m2 donde podrás tomar el sol ☀️, este lugar lo tiene todo. Actualmente alquilado por €550 al mes 💸, ¡es ideal si buscas invertir! ALQUILADO~~La vivienda cuenta con aire acondicionado central ❄️💨 para esos días calurosos y armarios empotrados que te ayudarán a mantenerlo todo ordenado 📦. Además, tendrás acceso gratuito a canchas de tenis 🎾 e incluso ¡16 piscinas comunitarias🏊‍♂️! ~~Rodeada de amplios espacios verdes 🍃🌳 , supermercados🛒 , colegios📚y hospitales🏥 muy cercanos; vivir aquí significa comodidad total. Y no olvidemos el transporte público 🚍 cercano que te conecta fácilmente con toda la ciudad.~No pierdas esta oportunidad única... ¡tu nueva vida comienza ahora mismo! 🤗🔑~~**AVISO LEGAL:** Precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia. Información no contractual, sujeta a posibles modificaciones. Algunas imágenes pueden haber sido tratadas o mejoradas mediante IA con fines ilustrativos.~;

Disfrute de la tranquilidad, el sol y el estilo de vida mediterráneo en esta magnífica planta baja ubicada en el codiciado residencial de apartamentos turísticos "Mar Menor Bliss", en primera línea del prestigioso campo de golf La Serena y a escasos minutos de las playas y servicios de Los Alcázares.~Una vivienda concebida para exprimir al máximo el exterior, perfecta para casa de vacaciones o inversión con alta rentabilidad de alquiler.~~~** Distribución y espacios **~- Zona de día diáfana y luminosa: Salón-comedor de generosas dimensiones con conexión directa al exterior a través de amplios ventanales, garantizando luz natural durante todo el día.~~- Cocina independiente: Totalmente amueblada y equipada con frigorífico, horno, lavadora, microondas, lavavajillas, termo eléctrico, vitrocerámica y extractor. Además cuenta con encimeras resistentes y una amplia capacidad de almacenaje.~~- Espacio exterior privado: Terraza cubierta ideal para veladas al aire libre y un estupendo jardín privado, perfecto para tomar el sol, zona de barbacoa o disfrutar con mascotas y familia.~~- Zona de noche: 2 dormitorios dobles exteriores, con armarios empotrados vestidos y acabados de alta calidad.~~- 2 baños completos equipados: uno cuenta con doble lavabo, plato de ducha a ras de suelo con mamparas y WC; el otro baño cuenta con bañera con mampara, un lavabo, bidé y WC.~~** Equipamiento y extras incluidos **~- Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor completamente instalado para el máximo confort todo el año.~~- Aparcamiento y almacenaje: Incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero de gran capacidad (ideal para palos de golf, bicicletas o enseres de playa).~~- Eficiencia y acabados: Carpintería de aluminio con doble acristalamiento y suelos porcelánicos de alta durabilidad.~~- Entorno y ubicación privilegiada: Lindando con el campo de 18 hoyos La Serena Golf y su exclusivo Club Social. La urbanización Mar Menor Bliss se encuentra a 1,5 km del Ayuntamiento de Los Alcázares, a 18 km de la histórica ciudad portuaria de Cartagena y a 44 km de la ciudad de Murcia.~~- Playa y naturaleza: A menos de 5 minutos de las cálidas y tranquilas aguas del Mar Menor y su paseo marítimo.~~- Conectividad: Rápido acceso por autovía (AP-7 y RM-19), a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera) y a 55 minutos del Aeropuerto de Alicante.~~- Apartamento turístico: La vivienda ya cuenta con permiso de licencia turística. Debido a esta calificación, la compra está sujeta a un IVA del 21 %.~~** Ficha rápida del inmueble **~Apartamento turístico~Tipo: Planta baja~Dormitorios: 2~Baños: 2~Espacio exterior: Terraza + Jardín privado~Aparcamiento: Plaza de garaje incluida~Almacenaje: Trastero incluido~Climatización: Aire acondicionado~Cocina: Totalmente equipada~Estado: Impecable / Listo para entrar a vivir~~Contacte hoy mismo para coordinar una visita presencial o solicitar un tour virtual.;

ÚLTIMAS VIVIENDAS.~~FASE III YA A LA VENTA.~~En los Alcázares, Mar Menor, frente al Campo de Golf de La Serena, tenemos el placer de presentar esta bonita urbanización de apartamentos turísticos en un exclusivo complejo privado.~~Hablamos de apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Los de 2 dormitorios disponen de 2 baños, 1 de ellos en suite.~Se venden totalmente amueblados y con la cocina equipada, pintados, incluso con aire acondicionado por conductos, balcones con vistas a las grandes zonas ajardinadas, al mar o a la calle. ~~En el precio está incluido plaza de garaje y trastero.~~El edificio dispone de ascensores, pìscinas de adultos e infantiles, zonas verdes, fantásticas vistas tanto a las piscinas como al campo de golf y el mar.~~Su ubicación también es muy buena, están ubicados cerca de la Autovía, a tan sólo 15 minutos de Cartagena, 10 minutos del Centro Comercial 2 Mares, ~entre otros.~~Precios apartamentos 2 dormitorios DESDE 143000 €~~No dudes en concertar una visita, es mejor verlos - Te enamorarás.~El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Región de Murcia (7.75 % o un 3% si cumples determinadas condiciones para obtener bonificación) sobre el precio de compra.~Gastos de notaría, que será en función del precio del inmueble, nº de páginas, copias etc.~Gastos de Registro de la propiedad, será en función del precio inmueble, actos a inscribir etc.~Honorarios Agencia Inmobiliaria incluidos en el precio.~NOTA: SEGUNDA FASE VENDIDA, PROXIMAMENTE A LA VENTA TERCERA FASE~~~~~~~;

Comodidad y tamaño, buena ubicación en planta baja:~~Distribución: Terraza delantera con acceso a la vivienda, salón comedor rectangular de buen tamaño, dormitorio con vestidor y baño tipo suite, cocina independiente amueblada y equipada, lavadero privado techado, dormitorio con armario integrado, baño general con ducha, tercer dormitorio con armario integrado de gran tamaño, y segundo salón o cuarto dormitorio. ~~Ubicación: Se encuentra en una de las vías principales que dan acceso a la pedanía de San Cayetano.~Equipamiento: Se entrega bastante completo con algunas excepciones, el equipamiento puede variar en caso de llegar a una negociación, nuestras compañeras te indicarán durante la visita los elementos que componen la vivienda.~~Estado: Se encuentra en buen estado, es una obra contemporánea personalizada con bastantes mejoras y calidades sobre el modelo original.~~Incluido: El precio de la vivienda incluye una plaza de aparcamiento dentro de la misma ubicación, así como un trastero privado cerrado.~~Comunidad: Se paga únicamente comunidad por la plaza de aparcamiento y el trastero, la vivienda se encuentra exenta de pago de comunidad.~~Visitas: Si quiere visitar el inmueble deberá ponerse en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita, nuestro horario de lunes a viernes incluye mañanas y tardes, además, los sábados abrimos por las mañanas. También es posible ver videos de los inmuebles si busca @marmecasa en su red social favorita.~~Gastos de compraventa: La propiedad se vende libre de cargas, sin inquilinos y con los pagos al día.~Los gastos de compraventa en la Región de Murcia son el 7,75% sobre el valor del inmueble (Impuesto de transmisiones patrimoniales) con posibilidad de obtener bonificaciones cumpliendo determinadas condiciones estipuladas para cada bonificación. Además, los gastos de compraventa del inmueble los cuales incluyen gastos y costes sobre la tramitación de hipotecas los cuales debe consultar con su entidad financiera, notaría y registro de la propiedad que no tienen un importe fijo. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio y su naturaleza porcentual varía según el precio de cierre o pacto sobre la compra del inmueble en el caso de negociaciones. Para más información puede consultar con uno de nuestros profesionales, le asesoraremos en todo momento para obtener el mejor precio de compra sobre cualquiera de nuestros inmuebles disponibles.~;