Casa en venta

Descubre este impresionante chalet en la codiciada zona de Campet, en Novelda. Con una superficie construida de 417 m2 y un amplio terreno de 7180 m2, esta propiedad es el hogar ideal para disfrutar del espacio y la comodidad que siempre has deseado. La vivienda cuenta con cinco habitaciones dobles bien iluminadas, dos sencillas y tres baños completos más un aseo adicional. Cada rincón ha sido diseñado pensando en tu confort; su construcción ofrece gran aislamiento térmico e incluye un tejado ventilado para mejorar aún más el ambiente interior.~~Pero eso no es todo: l parcela también cuenta con casa de invitados con 2 dormitorios, salón-cocina, baño completo y sótano como trastero.~Disfruta del exterior donde te espera una magnífica piscina rodeada por frutales y áreas sombreadas perfectas para relajarte bajo el sol mediterráneo. Además, cuenta con parking privado suficiente para varios vehículos. Para tus reuniones familiares o encuentros sociales hay una barbacoa cerrada equipada con horno de leña junto a un acogedor salón que se convertirá en tu lugar favorito durante las celebraciones.~~Este chalet está listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación; simplemente trae tus maletas! No pierdas la oportunidad única de adquirir esta joya inmobiliaria ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales mientras disfrutas del encanto rural.;

CASA PARCELA DE 600 METROS CONSTRUIDOS 350 Y 150 DE PATIO Y PERGOLA DISTRIBUIDA EN GARALE PARA DOS COCHES, BARBACOA, 3 SALON CON CHIMENEA EN DOS DE ELLOS, 5 HABITACIONES CON POSIBILIDAD DE HACER DOS MAS, 2 COCINAS EQUIPADAS, 2 BAÑOS COMPLETOS, AMUEBLADA, SUELO DE GRES, VENTANAS DE CLIMALIT;

Se vende espectacular parcela en lo alto de Novelda, la parcela cuanta con 10.000 mt2 y una casa de 300mts dividida en 2 plantas.~En la primera planta nos encontramos con una entrada muy grande, cocina abierta al salón y 2 habitaciones muy amplias, con un baño enorme que sale a una galería.~En la parte alta de la vivienda tenemos 4 habitaciones y una baño completo muy grande, la habitación de matrimonio da acceso a la terraza y balcón.~Dentro de la misma parcela hay un aparcamiento de obra para 4 coches , una barbacoa muy grande y está rodeada de árboles frutales.~Si quieres vivir en una zona tranquila apartado de ruidos, pero a 1 min de la ciudad de Novelda, aquí tenemos tu casa.~~OPORTUNIDAD QUE NO PUEDES DEJAR ESCAPAR!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se vende casa de campo en Novelda de 414 m2, con 10.000 m2 de terreno. La casa dispone de agua y 4 puntos de luz en la parcela. Es una finca ideal para aquel / aquella que quiera tener caballos, o bien plantar viña, cítricos, etc, ya que es una zona cálida donde no hiela.~ ~ La casa consta de una casa de invitados, con salón, cocina, baño, 3 habitaciones y un porche, así como un aseo con puerta exterior. Justo al lado hay un sótano o cueva con un salón con chimenea y otras 3 habitaciones, 2 de ellas para reformar. Esta cueva cuenta también con un almacén para herramientas.~ ~ En cuanto a la casa principal, ésta consta de dos plantas, una inferior y otra superior.~ En la planta baja encontramos un salón de 55m2, con cocina, aseo, habitación y un garaje grande, así como un porche.~ ~ Del mismo modo, en la planta superior, la casa cuenta con 2 habitaciones y un salón muy amplio, con un aseo grande con bañera y plato de ducha, así como una gran terraza.~ ~ La casa también cuenta con una piscina de 17m x 7m y unos 3.000 m2 de jardines con valla de muro de bloques. Asimismo, está piscina dispone de toma de luz y televisión y, junto a ella, también hay una barbacoa.~ ~ La finca se encuentra en la Horna Alta (Novelda), a 2 km del casco urbano. Camino asfaltado.~ ~ Se puede vender todo junto por 510.000 euros, o bien sólo la casa y 10.000 m por 360.000 euros. La casa se reformó en el 2009.;

Presentamos esta amplia casa de campo en Novelda, situada en la zona de Horna Alta, a solo 2 km del casco urbano y con acceso por camino asfaltado. Una propiedad única que combina el encanto rústico con el confort moderno, perfecta tanto para vivir como para disfrutarla como segunda residencia o proyecto de inversión.~~La vivienda principal y sus instalaciones fueron reformadas en 2009 y actualmente se están llevando a cabo nuevos trabajos de mejora, que se entregarán terminados, incluyendo la casa de invitados, las zonas ajardinadas y la bodega de vinos.~~La finca cuenta con 10.000 m2 de terreno y una construcción de 415,38 m2, ideal para quienes buscan un espacio amplio con múltiples posibilidades. Dispone de agua y 4 puntos de luz en la parcela. Por sus características, es perfecta para tener caballos, plantar viña, cítricos u otros cultivos, gracias a su clima cálido donde no hiela.~~· Casa principal~En dos plantas:~Planta baja: salón de 55 m2 con cocina, aseo, habitación, gran garaje y porche.~Planta superior: 2 habitaciones, amplio salón, gran baño con bañera y plato de ducha, además de una amplia terraza.~~· Casa de invitados~Con salón, cocina, baño, 3 habitaciones, porche y un aseo con acceso independiente.~~· Cueva / bodega~Salón con chimenea, 3 habitaciones (2 para reformar), almacén para herramientas y espacio ideal para bodega de vinos.~~· Exterior~Parcela vallada con muro de bloques.~Piscina de 17 x 7 m con instalación de luz y televisión.~Zona de barbacoa junto a la piscina.~Más de 3.000 m2 de jardines.~~En definitiva, una propiedad con carácter, espacio y comodidades, rodeada de naturaleza y con todas las ventajas de estar muy cerca del centro de Novelda.~~Una oportunidad única para quienes sueñan con una gran finca en la Costa Blanca interior, con infinidad de posibilidades para disfrutarla o invertir.;

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