Casa en venta El Mila

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en El Milà (Tarragona), una casa distribuida en tres plantas que destaca por sus amplios espacios, su funcionalidad y una distribución pensada para disfrutar cómodamente de cada estancia.~~La vivienda cuenta con una distribución muy versátil, diferenciando perfectamente las zonas de día, noche y ocio.~~En la planta de acceso, encontramos una amplia sala polivalente, perfecta para adaptarla a las necesidades de cada familia: zona de juegos, despacho, gimnasio, sala de reuniones o incluso espacio de ocio. En esta misma planta dispone de un baño de cortesía y cuenta con salida directa al patio. Además, esta planta tiene acceso tanto desde la entrada principal de la vivienda como directamente desde el parking, aportando una gran comodidad en el día a día.~~La planta principal es el corazón de la vivienda. En ella encontramos un amplio salón-comedor, un baño y una cómoda cocina con una amplia despensa. Desde esta planta se accede directamente a una agradable terraza espectaculares vistas, un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familiares y amigos.~~En la última planta se encuentra la zona de noche, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Aquí se distribuyen las habitaciones de la vivienda, además del acceso a una buhardilla, un espacio con múltiples posibilidades que puede convertirse en zona de almacenaje, despacho, dormitorio, sala de juegos o aquello que mejor se adapte a tus necesidades.~~La vivienda dispone de calefacción de gasoil en toda la vivienda, y placas solares que gestionan el agua caliente, también dispone de preinstalación para aire acondicionado y para instalar una chimenea~~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad, con diferentes ambientes perfectamente diferenciados y agradables espacios exteriores.~~La Vivienda se encuentra a 5 minutos de Valls y a 10 minutos de Tarragona ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora. ~Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. ~La información contenida es orientativa y puede estar sujeta a cambios. ~La persona propietaria declara ser gran tenedor.~Aicat 2162 ;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse alquilada, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Casa unifamiliar entre medianeras, situada en esquina, en la Travessera de Sant Llorenç de Alcover (Tarragona), con accesos desde dos calles.~El inmueble dispone de 260 m2 construidos, sobre una parcela de 135 m2.~La descripción registral recoge una planta baja destinada a local diáfano, con acceso para vehículos, y una planta primera destinada a vivienda, distribuida en cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina, baño, aseo, lavadero y patio de luces.~Dispone además de un desván y una terraza de aproximadamente 20 m2, según Registro de la Propiedad.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas. La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 230.000 € + GASTOS: 25.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 23.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~;

Hay propiedades que se compran con la cabeza y otras que te conquistan el alma. Esta masía rústica original está pensada para quienes buscan privacidad absoluta, autenticidad y un estilo de vida rodeado de calma y naturaleza en el Alt Camp.~~Un auténtico lienzo en blanco con carácter tradicional, techos con vigas vistas y piedra, perfecto para reformar y diseñar a tu gusto cada rincón interior.~~La Distribución: Carácter y Potencial Interior~~La edificación equilibra el encanto rústico con estancias independientes y funcionales:~~• Planta Baja (El Corazón Social): Amplio salón-comedor presidido por una chimenea de obra tradicional. Techos altos con vigas de madera vista que aportan calidez y cocina independiente con esencia rústica, lista para actualizar a tus necesidades.~~• Planta Superior (Zona de Descanso): Dos dormitorios luminosos bajo techos abuhardillados de madera noble, acompañados de un baño completo.~~• Anexo Independiente: Espacio anexo transformado en estancia totalmente autónoma con su propio baño privado con plato de ducha. Idóneo para recibir invitados, instalar una zona de teletrabajo independiente o crear un estudio con máxima privacidad.~~Un Oasis Exterior de 2 Hectáreas~~El auténtico valor aquí es el espacio, la tierra y la intimidad. Más de 20.000 m2 de terreno llano orientado al sur:~~• Porche de Arcos Singulares: Espectacular terraza cubierta con arcos de medio punto y vigas de madera, orientada al disfrute exterior y las sobremesas mediterráneas a la sombra.~~• Piscina Privada: Amplia lámina de agua rodeada de vegetación madura, cipreses y palmeras, en un entorno de total reserva visual.~~• Tierra y Finca Rústica: Parcela de más de 2 hectáreas con plantación de avellaneros (actualmente en barbecho, sin explotación activa) y árboles frutales variados (naranjos, limoneros, cerezos).~~• Recurso Hídrico Propio: Cuenta con pozo propio con captación inscrita formalmente en el Registro de Aguas de la ACA para el riego de la finca (volumen inscrito de 10.000 m³/año).~~Transparencia y Condiciones de Compra~~En el mercado rústico la claridad técnica marca la diferencia:~~• Uso Exclusivamente Residencial / Privado: Propiedad destinada a vivienda habitual o segunda residencia familiar. No dispone de licencia turística ni es apta para casa rural o explotación turística/vacacional.~~• Modalidad de Venta: Venta directa tradicional. No se contempla alquiler ni alquiler con opción a compra.~~• Parámetros Urbanísticos: Siguiendo la normativa urbanística municipal de Valls, la edificación consolidada no admite ampliaciones de volumen exterior, pero sí autoriza la reforma y rehabilitación integral de los espacios interiores.~~• Situación Documental: Finca inscrita en el Registro de la Propiedad, con Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética vigentes.~~• Perfil de Financiación: Por criterio habitual de las entidades bancarias en fincas rústicas con terreno agrícola, la concesión hipotecaria suele limitarse a un máximo del 50% del valor de tasación/compra. Se requiere contar con fondos propios suficientes o capacidad de adquisición al contado. NO NEGOCIABLE~~Propiedades con más de dos hectáreas de terreno llano, masía original con anexo, piscina y este grado de privacidad suponen una oportunidad singular para quienes buscan un refugio auténtico o un proyecto a medida en Valls.~~Contacta para más detalles y coordinar tu visita.~~San Mora López~Experta en Marketing Inmobiliario | El Balcó Immobiliària~Tel. 722 65 00 90~;

Venta de espectacular finca con 2 viviendas independientes. En parcela de 3000m2, con piscina, gimnasio, fuego a tierra, barbacoas independientes, garaje, almacén, amplias terrazas y plantación de olivos. terreno vallado, las viviendas están ubicadas en una urbanización cerca de Valls, Ideal para dos familias, turismo rural o inversión.;

Ático con planta superior independiente en el corazón de Valls, donde la amplitud, la luz natural y las vistas se unen para ofrecer un hogar con carácter.~~En excelente estado y listo para entrar a vivir, se encuentra en un edificio de tan solo tres vecinos, con una única vivienda por planta, una distribución que aporta un plus de privacidad.~~Soleado y acogedor, su interior combina la calidez del parquet con el confort de la climatización mediante bomba de frío y calor en todas las estancias. ~Las dobles ventanas con doble acristalamiento en toda la vivienda refuerzan el aislamiento y el bienestar interior. ~La cocina independiente cuenta con galería y despensa, dos espacios prácticos que facilitan la organización del día a día.~~La vivienda dispone de cinco habitaciones, una de ellas sala polivalente actualmente utilizada como despacho, y tres baños completos. ~~La zona de descanso se completa con un dormitorio doble, dormitorio principal con baño propio, y otros dos dormitorios cuyo acceso se realiza a través de la sala polivalente, ofreciendo distintas posibilidades para combinar vida familiar y trabajo en casa.~~En la planta superior, accesible mediante la escalera comunitaria, una buhardilla de 54 m2 amplía las posibilidades de la vivienda y conecta directamente con el solárium, uno de sus espacios más especiales. Sus vistas abiertas al campanario y a las montañas, con el mar visible a lo lejos en el horizonte, crean un entorno ideal para desayunar al aire libre, compartir una velada o disfrutar de un momento de calma sobre la ciudad.~~El solárium cuenta también con una caseta con aislamiento acústico, actualmente destinada a sala de ensayo musical: un espacio con personalidad para quienes desean dedicar tiempo a su afición sin salir de casa.~~La propiedad la completa un garaje privado de 45 m2 con capacidad para dos coches y un trastero de 19 m2. ~~La zona comunitaria, situada en la parte inferior del edificio, cuenta con piscina, barbacoa de obra y un aseo: un espacio para refrescarse, practicar deporte y compartir momentos al aire libre con familiares y amigos.~~Su ubicación permite disfrutar del comercio de proximidad, la restauración y la vida cultural de Valls, con espacios emblemáticos del centro como El Pati, la Plaça del Blat y la iglesia de Sant Joan.~~Un hogar para quienes valoran el espacio, la privacidad y el placer de disfrutar de un solárium propio con vistas, en una ubicación céntrica.~~Contacta con EVARIS PROPERTIES by eXp para más información o para concertar una visita~;

Tu nuevo hogar te espera: Espacio, comodidad y estilo. Déjate enamorar por esta espectacular casa que combina amplitud, diseño y un entorno perfecto para disfrutar en familia. Con una excelente distribución y espacios exteriores pensados para tu confort, esta propiedad es la oportunidad que estabas buscando. Características principales: 275 m² construidos y 196 m² útiles, diseñados para aprovechar al máximo cada rincón. Parcela de 495 m² con jardín privado y piscina, perfecta para relajarte y disfrutar al aire libre. 4 habitaciones espaciosas y 3 baños completos, ideales para toda la familia. Terraza acogedora y una plaza de garaje incluida en el precio. Distribución funcional: Salón comedor amplio y luminoso, con acceso directo al exterior. Cocina independiente y equipada, perfecta para compartir grandes momentos. Habitaciones diseñadas para el descanso, con espacios generosos y bien distribuidos. Zona exterior con jardín, piscina y una terraza ideal para disfrutar de días soleados o noches especiales. Detalles destacados: En excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Calefacción individual eléctrica y aire acondicionado para garantizar tu comodidad todo el año. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Sala despacho con entrada independiente, ideal para consulta, sala de reuniones... sin necesidad de pasar por la vivienda. Ubicación privilegiada: En un entorno tranquilo y bien comunicado, donde podrás disfrutar de la naturaleza sin renunciar a los servicios necesarios. Contáctanos hoy mismo y ven a conocer esta maravillosa propiedad. ¡El hogar de tus sueños te espera! #ref:VLLS4-419 TEC-MO BON SOL;