Edificio en venta en Centro, Ponferrada

Se ofrece alquiler o compra de mesón restaurante especializado en bodas y celebraciones, diseñado para brindar experiencias únicas en un entorno con gran encanto. Combina arquitectura tradicional con espacios funcionales, incluyendo amplios salones para banquetes y zonas exteriores ajardinadas ideales para ceremonias y eventos al aire libre. Cuenta con cocina profesional totalmente equipada y áreas de servicio eficientes, preparadas para eventos de gran volumen. Su sólida reputación y posicionamiento garantizan ingresos recurrentes y estabilidad. Incluye una vivienda privada dentro del complejo, aportando valor y versatilidad. Además, presenta alto potencial de crecimiento mediante nuevas líneas de negocio como eventos corporativos, turismo experiencial o alojamiento boutique.;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión: hostal-restaurante con vivienda anexa, listo para retomar su actividad de inmediato y con gran potencial de crecimiento. El restaurante, núcleo del negocio, ofrece un espacio acogedor y funcional, con amplia cocina y acceso directo a un patio exterior ideal para ampliar el servicio en temporada y mejorar la experiencia del cliente. El hostal cuenta con 14 habitaciones con baño privado, tres de ellas con terraza, lo que aporta un valor añadido y mayor atractivo frente a la competencia. La propiedad incluye además una vivienda independiente con cocina, salón luminoso con terraza, tres habitaciones y baño completo, facilitando la gestión y la vida personal. Ubicado en un entorno tranquilo pero bien comunicado, cerca de León y Valencia de Don Juan, permite atraer tanto turismo como clientela local. El negocio ha funcionado con buenos resultados hasta hace poco, con clientela consolidada, lo que facilita su continuidad sin grandes inversiones. En definitiva, una propiedad versátil y rentable, ideal para continuar un proyecto ya en marcha. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

EDIFICIO EN VENTA POSADA DE LLANERA 4 APARTAMENTOS DOS LOCALES 321m2.Totalmente reformadoDispone de 4 apartamentos de 60m2 Pisos de dos dormitoriosBaño completo con duchaCocina Salón con vistas a la calle principalZonas comunes con JardínCalefacción eléctrica ( no tiene radiadores)Situado en el centro del Pueblo al lado de las tiendas, comercios etc.Dos locales comerciales comunicados entre si.(99m2)Buhardilla con posibilidad de hacer trasteros o apartamentos.Consúltanos sin compromiso.GRUPO TELECASA;

En el centro de Avilés y con vistas al parque del Muelle, ponemos a la venta edificio de planta baja y primera planta. Rehabilitación integral, excepto tejado. Posibilidad de vivienda unifamiliar, despacho o estudio profesional, actividad comercial y de hostelería... Jardín de 130 metros cuadrados. Posibilidad de añadir una planta más. No lo dejes escapar, llámanos!!En el precio final, no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaria y Registro.;

EDIFICIO COMPLETO CON RESTAURANTE FUNCIONANDO Y DÚPLEX REFORMADO EN POLA DE SIERO~~En pleno centro de Pola de Siero, frente a la Plaza de Les Campes, se vende edificio completo de 5 plantas que combina negocio en funcionamiento y vivienda independiente, con gran rentabilidad y ubicación premium.~~Restaurante operativo con licencias vigentes, listo para continuar la actividad. Dispone de:~~Sótano con almacén, cámaras frigoríficas, vestuarios y zona técnica~Planta calle con barra, office, baños y acceso a terraza exterior~Primera planta con comedor luminoso, cocina profesional y baño~~Negocio adaptable a distintos conceptos gastronómicos, con alta visibilidad y flujo constante de clientes.~~Vivienda dúplex independiente reformada, ideal para vivir o alquilar:~~Salón con balcón, cocina, habitación y baño~Planta superior con dormitorio amplio bajo cubierta con vigas de madera~~Puntos clave:~~Edificio completo de 5 plantas~Reforma integral en 2013~Terraza exterior~Ubicación estratégica en zona peatonal con vida comercial~Inversión con rentabilidad inmediata~~Una oportunidad única para emprender y vivir en el mismo inmueble o maximizar su rendimiento como inversión.~~Contacto:~Manuel Miranda Velasco~📞 +34*674*52*01*37~✉️ sergio@legisproperties.com ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Edificio en Zamora zona Centro, 235 m. de superficie. por planta. Tiene 5 plantas + sótano y cada planta 2 viviendas.~ Actualmente tiene 8 viviendas de 110 m aproximadamente, 3 locales de 80 m, 70 m y 68 m.~ Extras: esquina, luminoso, autobuses, árboles, céntrico, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta: 575.000 €~ Puede visitar toda nuestra cartera de inmuebles en www.inmobiliarialabrasazamora.com TENEMOS UNA VIVIENDA PARA TI.;