Nave Industrial en venta en Toral De Los Vados, Ponferrada

NAVE INDUSTRIAL CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 614 M2. Con 50 m2 de entreplanta destinado a oficinas. ~Con altura mínima al alero de 7 m, solera de hormigón y con preinstalación de puente grua para ocho toneladas.~;

Descubre esta excepcional nave en venta o alquiler ubicada en Carracedelo, con una superficie total de 613 m2. 🏭 La propiedad cuenta con una sólida solera de hormigón, reforzada con mallazo de mínimo 15 cm de espesor y preinstalación para puente grúa capaz de soportar hasta ocho toneladas. 🚧 ~~La nave se beneficia del acceso a dos calles diferentes, lo que la convierte en un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales e industriales. Además, dispone de un altillo adicional de 25 m2 perfecto para almacenamiento u oficinas y un baño completo 👷‍♂️.~~Con unas dimensiones impresionantes: fachada principal extensa mide aproximadamente 20 metros por fondo profundos que alcanzan los 30 metros 📐; también incluye una puerta accesible dimensionada generosamente a medida (5x5). Esta es tu oportunidad perfecta tanto si deseas adquirir como alquilar este magnífico inmueble 💼.~~¡No pierdas tiempo! Contáctanos ahora mismo y ven a visitarla.;

Magnífica propiedad que combina el encanto de una casona tradicional del siglo XX, con fachada de piedra y elementos originales de madera, junto a un rentable negocio de restauración asturiana. Situada junto al Ecomuseo de la Minería de Samuño, que recibe más de 45.000 visitantes al año, ofrece una excelente oportunidad de vivienda y negocio. La vivienda, de 313 m² distribuidos en tres plantas, dispone de 6 habitaciones, 3 salones-comedor, 2 cocinas, 4 baños, terraza, tienda-bar, trastero, almacén y desván. Destacan su excelente estado de conservación, el cuidado de la madera y la piedra, y sus vistas abiertas a los valles y montañas. El negocio, de 525 m², incluye restaurante-chigre asturiano, amplias terrazas, parrilla exterior, cocina industrial, aparcamiento, baños, insonorización, cámaras de seguridad y licencia en vigor. Cuenta con una clientela consolidada y está listo para continuar la actividad. Ubicada en un entorno rural con todos los servicios y excelentes comunicaciones, a 5 km de San Martín del Rey Aurelio, 20 minutos de Oviedo y 35 minutos de Gijón, esta propiedad es ideal para combinar calidad de vida y rentabilidad empresarial. DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Princip ;

Ponemos a la venta una nave industrial con una ubicación privilegiada, situada en primera línea del Puerto de Avilés y adyacente a la Autoridad Portuaria. Esta amplia nave tiene unas dimensiones aproximadas de 45 x 10 metros y alcanza los 11 metros de altura en su punto más alto, lo que ofrece un gran espacio utilizable para diversas actividades industriales o comerciales. La propiedad está equipada con puente grúa, vestuarios, baños funcionales, almacenes amplios y zona destinada a oficinas administrativas. Aunque requiere reformas para adaptarse plenamente las necesidades actuales del mercado; es sin duda una inversión estratégica dada su localización excepcional. No pierda esta oportunidad única: llámenos ahora mismo y estaremos encantados de mostrarle este inmueble!;

Dos naves industriales en Celeiro, Viveiro, a un minuto del famoso festival resurrection fest y muy cerca del puerto. La primera de las naves se compone de dos partes, una de ellas preparada para su uso, dividida en dos plantas con baño, ducha y pequeña oficina, además de un puente grúa. Antaño fue la famosa fábrica de hielo de Celeiro, y después albergó a una empresa de reformas. La otra parte de la nave necesita ser reformada. La segunda de ellas está en estado de ruina, va incluida en el precio y es la planta baja del edificio contiguo, destinada a almacén. Dos naves por el precio de una con muchas posibilidades en una zona actualmente en pleno auge. Llámame para más información y para concertar una visita En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

SE VENDE estupenda nave en el POLIGONO DE LOS VILLARES.~En la actualidad alquilada a taller mecánico, CON LICENCIA.~Posibilidad de venta con inquilino,. Venta sin inquilino pero con la licencia de taller y todas máquinas y herramientas necesarias para seguir con la actividad ( 60.000€), o bien venta sin inquilino.~Nave totalmente diáfana de 533m2, con 45ml de fachada a dos calles. ~Ubicada en el polígono industrial, goza de buenos accesos y comunicaciones. Junto al nudo de comunicación más importante de la zona Norte de Salamanca, que da acceso a las autovías A-62 y A-66 y circunvalación.~Se encuentra en muy buen estado de conservación.~La situación de la nave hace que su acceso tenga una gran facilidad de maniobra para vehículos pesados. ~Oficinas, baño, 11 ventanas a la calle, suelo de hormigón pulido, dos puertas abatibles de grandes dimensiones 4,90 X 4,70, con puerta peatonal incorporada. Una por cada calle.~Nuestra referencia VN24015.~Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web-~www.tardaguilainmobiliaria.com~o bien contacte telefónicamente al número 923282677.~;