Piso en venta en Cerca De Igualada, Santa Margarida de Montbui

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! LAS CONDICIONES ESTÁN DETALLADAS EN ESTE ANUNCIO, LEA A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de dúplex en Santa Margarida de Montbui (Barcelona) con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El inmueble , situado en la planta baja y primera del edificio, tiene una superficie construida de 89 m2 . Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Desconocemos si dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1. No se permite hipotecar.~2..LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Oportunidad!! Piso en Sta. Margarida de Montbui zona centro!! ~Le ofrecemos este piso de 76 m2 en buen estado con orientación sur que consta de 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual, baño completo, cocina independiente totalmente amueblada y salón-comedor con acceso a un balcón. El piso disponde carpintería interior de roble y exterior de aluminio, suelo de gres, calefacción, armario empotrado en el recibidor, cerradura de seguridad, toldos, alarma y trastero. ~~Llame y le informaremos!!~~CEE: 4NB02R322~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535;

Descobreix aquest habitatge de 66,2 m2 construïts (58,5 m2 útils), recentment reformat i llest per entrar-hi a viure. Situat a tocar de l’Escola Pia d’Igualada, aquest pis és una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen comoditat i funcionalitat en una bona ubicació.~~L’habitatge compta amb 3 habitacions i un lavabo, ideals tant per a parelles, petites famílies o, fins i tot, com a inversió. La seva distribució està pensada per aprofitar al màxim cada espai.~~Les estances són agradables i lluminoses, creant un ambient acollidor i confortable en tot el pis.~La reforma recent aporta un estil actual i funcional, convertint aquest immoble en una opció perfecta per estrenar llar sense complicacions.~~Si busques un pis pràctic, reformat i ben situat, aquesta és la teva oportunitat.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L'agència no cobra honoraris d'intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~En bon estat. Propietari no gran tenidor. ~Referència CEE: 6NX11****~Cèdula: CHB0282572****~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

Piso de 86m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 12m2 con salida a balcón de 2m2, cocina independiente de 9m2, tres dormitorios (13m2 con salida a balcón de 2m2 + 4m2 + 8m2 con salida a balcón de 2m2) y un cuarto de baño de 3m2 con ducha. ~~Dispone de suelos de parquet, carpintería exterior e interior de madera. Orientación sur. ~~IMPORTANTE: Se trata de una segunda planta en finca sin ascensor.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: E-E - LQDKK7R8. Cédula de habitabilidad: caducada- CHB7615405001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 150.000 € + GASTOS: 17.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 15.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Fantástico dúplex con terraza y doble plaza de aparcamiento, a dos minutos del centro de Igualada~~Descubre este magnífico dúplex situado en una ubicación privilegiada, a escasos dos minutos del centro de la ciudad, junto a la Plaça Castells y la Escola Pia d'Igualada. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y todos los servicios al alcance.~Ubicado en una segunda planta alta con ascensor, el inmueble se distribuye en dos niveles:~~Planta principal:~-Amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno y funcional.~-Balcón con buena orientación.~-Dormitorio doble.~-Baño completo.~~Planta superior (bajo cubierta):~-Espacioso cuarto lavadero.~-Aseo.~-Zona polivalente, perfecta como despacho, segundo dormitorio, sala de juegos o estudio.~-Agradable terraza de 6,70 m2, ideal para disfrutar del sol y del aire libre.~~La vivienda dispone de calefacción de gas natural, aire acondicionado y una excelente orientación sur, que garantiza abundante luz natural durante todo el día.~Como valor añadido, el precio incluye dos plazas de aparcamiento en la misma finca (plaza doble, con un vehículo detrás del otro), aportando un plus de comodidad difícil de encontrar en la zona.~~¡No deje escapar esta magnífica oportunidad! Llámenos y estaremos encantados de ofrecerle más información o concertar una visita.~~FINQUES BADIA – c/ Òdena, 7 bajos - 93 805 01 10~Registro AICAT: 5170 | API Colegiado nº A10243;