Casa en venta en Pueblo 9, San Miguel de Salinas

¡Listo para entrar a vivir hoy mismo! Te presentamos esta magnífica planta baja "Key Ready" (obra nueva terminada) de 95 m2, cuyo gran atractivo es su impresionante balcón-terraza de 93 m2. Un espacio exterior único, perfecto para crear tu propio oasis, zona de barbacoa o comedor al aire libre bajo el sol.~~La vivienda destaca por su diseño moderno, su excelente distribución y por entregarse totalmente equipada y amueblada, ideal para quienes buscan una compra sin complicaciones.~~----Características principales:-----~~*Espacio Interior: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños completos con acabados modernos.~~*Gran Zona Exterior: Un enorme balcón/terraza privado de 93 m2 que duplica el espacio de vida de la casa.~~*Máximo Confort: Equipada con aire acondicionado, calefacción, trastero privado y plaza de garaje exterior.~~*Urbanización Exclusiva: Acceso directo a una fantástica piscina comunitaria y amplias zonas verdes cuidadas al detalle.~~*Seguridad y Calidad: Puerta de seguridad blindada, portero automático y electrodomésticos de última generación incluidos.~~---Ubicación estratégica----~*A solo 8 km de las playas.~*A 60 km del aeropuerto, facilitando una conexión rápida para tus escapadas o vacaciones.~~Una propiedad perfecta tanto para vivir todo el año como para inversión vacacional de alta rentabilidad. ¡Ven a verla y quédate a vivir!~~📞 Contacta con nosotros ahora para coordinar tu visita presencial~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Disfruta de uno de nuestros bungalows AMAY BELLAVISTA: diseño, confort y ubicación ~Este maravilloso bungalow planta baja de obra nueva y diseño moderno cuenta con dos dormitorios y dos baños ,cocina americana con isla y gran salón comedor con mucha luz.  Con 92m2 de superficie de vivienda y aproximadamente 100m2 de terrazas.Ahora con pack de muebles,electrodomésticos ,aire e iluminación incluídos en el precio. ~Incluye plaza de parking exterior y trastero. ~¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! ~Además cuenta con amplias terrazas para tomar el sol durante todo el año, una piscina comunitaria con vistas preciosas al bosque, la naturaleza y las icónicas lagunas de Torrevieja – La Mata. Esta nueva promoción se sitúa en San Miguel de Salinas, conocido también como el “Balcón de la Costa Blanca”. Es uno de los pueblos mediterráneos más tranquilos, silenciosos y con las mejores vistas panorámicas sobre el litoral alicantino y su paisaje natural. Sus 100 metros de altura sobre el nivel del mar permite disfrutar de unos atardeceres de película y unas vistas privilegiadas del lugar. ~Esto es lo que te encontrarás viviendo en AMAY BELLAVISTA: tranquilidad, naturaleza y mar. Te encantará vivir a tan solo 15 minutos en coche de las playas mejor valoradas de la Costa Blanca Sur y rodeado de una selección de campos de golf de ensueño, entre los que se encuentra Las Colinas Golf & Country Club, en Dehesa de Campoamor (Orihuela Costa). ;

Presentamos la nueva promoción dentro de una cuidad tranquilo, localizado entre San Miguel de Salinas y Blue Lagoon!~~Este complejo consiste de unos 68 bungalows de planta baja o alta. De momento, ofrecemos los primeros 16 bungalows en el primer fase, todos contiene 2 dormitorios y 2 baños (1 en-suite), cocina americana y salón comedor. Si deseas incluir un 3º dormitorio, se incluye un coste aditional de 7.800€, que va poniendo donde existe actualmente la cocina, y la cocina se cambiará a un estilo de Cocina-Salón (fotos por referencia)~~Los bungalows de planta baja tendrán un jardín privado delantero de unos 43m2 con una terraza de 13m2, y tambien un jardín trastero de unos 15m2, mientras los bungalows de planta alta tambien tienen una terraza de unos 13m2, pero con accesso al solarium privado muy soleado de 67m2 y con vistas al mar! Todas las viviendas tienen acesso a la piscina comunitaria y uso del jardín comunitaria y cada vivienda dispone su propio plaza de aparcamiento.~~contacte con nosotros para pedir más información sobre las disponibilidad y planos de las viviendas!~~PRECIOS DESDE 243.800€. IMPUESTOS Y TASAS NO INCLUIDOS. Aviso legal: la información descrita es meramente informativa, no vinculante y puede contener algún error;

El Moncayo Properties te presenta una oportunidad única con estas exclusivas villas de obra nueva en San Miguel De Salinas. Diseñadas para combinar elegancia y funcionalidad, estas viviendas modernas ofrecen un espacio perfecto para adaptarse a tu estilo de vida. ~~Cada villa cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, una cocina abierta de concepto moderno y un luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. ~~El diseño de estas propiedades maximiza la luz natural y crea un ambiente acogedor, mientras que las zonas exteriores no dejan nada que desear. Disfruta de una terraza privada y un solárium, espacios perfectos para relajarte, tomar el sol, o disfrutar de las suaves brisas del Mediterráneo.~~Situadas en una zona tranquila, pero bien conectada con servicios esenciales y playas, estas villas son el lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones de ensueño. ~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo en una de estas exclusivas villas. ~~¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este paraíso!;

Esta impresionante propiedad ubicada en la prestigiosa urbanización “Bellavista”, en San Miguel de Salinas. Un entorno único que hace honor a su nombre, ofreciendo tranquilidad, naturaleza y unas vistas espectaculares.~~Con orientación sureste, esta vivienda destaca por su luminosidad y su amplia zona exterior privada. Disfruta de piscina comunitaria, amplias zonas verdes y un ambiente residencial moderno y cuidado.~~Características de la propiedad~~2 dormitorios~2 baños (con suelo radiante)~Cocina abierta completamente equipada~Salón-comedor luminoso~92–95 m2 construidos~Impresionante terraza trasera de 93 m2 con vistas al Lago Rosa de Torrevieja~Planta baja~La vivienda se entrega totalmente equipada: muebles, electrodomésticos, iluminación, cortinas, aire acondicionado, preinstalación de A/A, ducha exterior, puerta de seguridad y mucho más.~~Extras incluidos~~Plaza de garaje~Trastero~Portero automático~Zonas verdes comunitarias~Piscina comunitaria~Construida en 2021~Lista para entrar a vivir~Ubicación~~A 8 km de la playa~A 60 km del aeropuerto~Entorno natural privilegiado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.;

Situado en Alicante, en la localidad de San Miguel de Salinas, este exclusivo residencial ofrece modernos chalets independientes y bungalows de excelente diseño. Puede elegir entre opciones con 2 o 3 dormitorios, tanto en la planta alta con solárium como en la planta baja que incluye un jardín privado. Además, para aquellos que desean más espacio, existe la opción de incluir sótanos. Los precios se encuentran dentro de un rango de 375 000 € a 465 000 €, lo que los hace accesibles para diversos presupuestos. Cada inmueble cuenta con una superficie de 92 m2 y dispone de una plaza de aparcamiento privada. La comunidad ofrece áreas comunes atractivas, incluyendo un jardín y una piscina, proporcionando un espacio ideal para el descanso y el disfrute. Con vistas impresionantes hacia las lagunas de Torrevieja y La Mata, y una proximidad conveniente a los campos de golf, este proyecto de obra nueva es una excelente elección para los amantes del golf y la naturaleza. San Miguel de Salinas está ubicado al sur de la provincia de Alicante, y goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso al aeropuerto de Alicante, a solo 35 minutos, y al aeropuerto de Corvera en Murcia en aproximadamente una hora.;