Casa en venta , Centro, San Miguel de Salinas

Disfruta de uno de nuestros bungalows AMAY BELLAVISTA: diseño, confort y ubicación ~Este maravilloso bungalow planta baja de obra nueva y diseño moderno cuenta con dos dormitorios y dos baños ,cocina americana con isla y gran salón comedor con mucha luz.  Con 92m2 de superficie de vivienda y aproximadamente 100m2 de terrazas.Ahora con pack de muebles,electrodomésticos ,aire e iluminación incluídos en el precio. ~Incluye plaza de parking exterior y trastero. ~¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! ~Además cuenta con amplias terrazas para tomar el sol durante todo el año, una piscina comunitaria con vistas preciosas al bosque, la naturaleza y las icónicas lagunas de Torrevieja – La Mata. Esta nueva promoción se sitúa en San Miguel de Salinas, conocido también como el “Balcón de la Costa Blanca”. Es uno de los pueblos mediterráneos más tranquilos, silenciosos y con las mejores vistas panorámicas sobre el litoral alicantino y su paisaje natural. Sus 100 metros de altura sobre el nivel del mar permite disfrutar de unos atardeceres de película y unas vistas privilegiadas del lugar. ~Esto es lo que te encontrarás viviendo en AMAY BELLAVISTA: tranquilidad, naturaleza y mar. Te encantará vivir a tan solo 15 minutos en coche de las playas mejor valoradas de la Costa Blanca Sur y rodeado de una selección de campos de golf de ensueño, entre los que se encuentra Las Colinas Golf & Country Club, en Dehesa de Campoamor (Orihuela Costa). ;

¡Listo para entrar a vivir hoy mismo! Te presentamos esta magnífica planta baja "Key Ready" (obra nueva terminada) de 95 m2, cuyo gran atractivo es su impresionante balcón-terraza de 93 m2. Un espacio exterior único, perfecto para crear tu propio oasis, zona de barbacoa o comedor al aire libre bajo el sol.~~La vivienda destaca por su diseño moderno, su excelente distribución y por entregarse totalmente equipada y amueblada, ideal para quienes buscan una compra sin complicaciones.~~----Características principales:-----~~*Espacio Interior: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños completos con acabados modernos.~~*Gran Zona Exterior: Un enorme balcón/terraza privado de 93 m2 que duplica el espacio de vida de la casa.~~*Máximo Confort: Equipada con aire acondicionado, calefacción, trastero privado y plaza de garaje exterior.~~*Urbanización Exclusiva: Acceso directo a una fantástica piscina comunitaria y amplias zonas verdes cuidadas al detalle.~~*Seguridad y Calidad: Puerta de seguridad blindada, portero automático y electrodomésticos de última generación incluidos.~~---Ubicación estratégica----~*A solo 8 km de las playas.~*A 60 km del aeropuerto, facilitando una conexión rápida para tus escapadas o vacaciones.~~Una propiedad perfecta tanto para vivir todo el año como para inversión vacacional de alta rentabilidad. ¡Ven a verla y quédate a vivir!~~📞 Contacta con nosotros ahora para coordinar tu visita presencial~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Disfruta de uno de nuestros bungalows AMAY BELLAVISTA: diseño, confort y ubicación ~Este maravilloso bungalow planta baja de obra nueva y diseño moderno cuenta con dos dormitorios y dos baños ,cocina americana con isla y gran salón comedor con mucha luz.  Con 92m2 de superficie de vivienda y aproximadamente 100m2 de terrazas.Ahora con pack de muebles,electrodomésticos ,aire e iluminación incluídos en el precio. ~Incluye plaza de parking exterior y trastero. ~¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! ~Además cuenta con amplias terrazas para tomar el sol durante todo el año, una piscina comunitaria con vistas preciosas al bosque, la naturaleza y las icónicas lagunas de Torrevieja – La Mata. Esta nueva promoción se sitúa en San Miguel de Salinas, conocido también como el “Balcón de la Costa Blanca”. Es uno de los pueblos mediterráneos más tranquilos, silenciosos y con las mejores vistas panorámicas sobre el litoral alicantino y su paisaje natural. Sus 100 metros de altura sobre el nivel del mar permite disfrutar de unos atardeceres de película y unas vistas privilegiadas del lugar. ~Esto es lo que te encontrarás viviendo en AMAY BELLAVISTA: tranquilidad, naturaleza y mar. Te encantará vivir a tan solo 15 minutos en coche de las playas mejor valoradas de la Costa Blanca Sur y rodeado de una selección de campos de golf de ensueño, entre los que se encuentra Las Colinas Golf & Country Club, en Dehesa de Campoamor (Orihuela Costa). ;

Ático de 3 dormitorios y solarium privado a la venta en San Miguel de Salinas~~La vivienda de nueva construcción consta de 3 dormitorios y 2 baños, salón-comedor, cocina abierta, terraza y solarium privado. Se ubica en un residencial exclusivo compuesto por 5 bloques de apartamentos con amplias zonas comunes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida.~~Este complejo cerrado se encuentra en un Entorno Natural Único y cuenta con un espectacular jardín comunitario de casi 10.000 m2, distribuido en tres niveles e integrado con tres piscinas comunitarias, rodeadas de césped natural y una cuidada selección de árboles y plantas.~~Las viviendas han sido diseñadas para aprovechar la luz natural y las vistas despejadas, ofreciendo una opción ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año.~~Tipos de Viviendas Disponibles~En este exclusivo residencial, podrá elegir entre:~~Plantas bajas con amplios jardines privados.~Plantas intermedias con terrazas de más de 20 m2.~Áticos con terrazas y solárium privado en la azotea.~Actualmente está disponible el Bloque 1, compuesto por 42 viviendas con una excelente relación calidad-precio.~~Calidades y Equipamiento de Primer Nivel~Todas las viviendas se entregan con un completo equipamiento, incluyendo:~~Electrodomésticos incluidos en la cocina.~Baños completamente equipados, con muebles, mamparas y sistema de iluminación LED.~Instalación completa de aire acondicionado por conductos.~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~Además, disponemos de pisos piloto en otro proyecto similar, para que pueda conocer la calidad de los acabados antes de la entrega.~~Ubicación Estratégica en la Costa Blanca~San Miguel de Salinas es una encantadora localidad en la comarca de la Vega Baja del Segura, a solo unos minutos de las mejores playas y campos de golf de la Costa Blanca. Rodeado de un entorno natural privilegiado, el municipio ofrece un ambiente tranquilo y todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, centros de salud y colegios.~~Distancias a los Principales Puntos de Interés~Campos de Golf Las Colinas y Campoamor – 7 km.~Playas de Orihuela Costa y Torrevieja – 10 km.~Centro Comercial Zenia Boulevard – 9 km.~Aeropuerto de Alicante – 50 km.~Aeropuerto de Murcia-Corvera – 55 km.~~Su Nuevo Hogar le Espera en San Miguel de Salinas~Tanto si busca una inversión en la Costa Blanca como una vivienda para disfrutar todo el año, esta promoción ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación inmejorable.~~Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita.;

Nueva Promoción Residencial en San Miguel de Salinas~~Exclusivos Apartamentos en un Entorno Natural Único~Descubra esta nueva promoción en San Miguel de Salinas, un residencial exclusivo compuesto por 5 bloques de apartamentos con amplias zonas comunes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida.~~Este complejo cerrado cuenta con un espectacular jardín comunitario de casi 10.000 m2, distribuido en tres niveles e integrado con tres piscinas comunitarias, rodeadas de césped natural y una cuidada selección de árboles y plantas.~~Las viviendas han sido diseñadas para aprovechar la luz natural y las vistas despejadas, ofreciendo una opción ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año.~~Tipos de Viviendas Disponibles~En este exclusivo residencial, podrá elegir entre:~~Plantas bajas con amplios jardines privados.~Plantas intermedias con terrazas de más de 20 m2.~Áticos con terrazas y solárium privado en la azotea.~Actualmente está disponible el Bloque 1, compuesto por 42 viviendas con una excelente relación calidad-precio.~~Calidades y Equipamiento de Primer Nivel~Todas las viviendas se entregan con un completo equipamiento, incluyendo:~~Electrodomésticos incluidos en la cocina.~Baños completamente equipados, con muebles, mamparas y sistema de iluminación LED.~Instalación completa de aire acondicionado por conductos.~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~Además, disponemos de pisos piloto en otro proyecto similar, para que pueda conocer la calidad de los acabados antes de la entrega.~~Ubicación Estratégica en la Costa Blanca~San Miguel de Salinas es una encantadora localidad en la comarca de la Vega Baja del Segura, a solo unos minutos de las mejores playas y campos de golf de la Costa Blanca. Rodeado de un entorno natural privilegiado, el municipio ofrece un ambiente tranquilo y todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, centros de salud y colegios.~~Distancias a los Principales Puntos de Interés~Campos de Golf Las Colinas y Campoamor – 7 km.~Playas de Orihuela Costa y Torrevieja – 10 km.~Centro Comercial Zenia Boulevard – 9 km.~Aeropuerto de Alicante – 50 km.~Aeropuerto de Murcia-Corvera – 55 km.~~Su Nuevo Hogar le Espera en San Miguel de Salinas~Tanto si busca una inversión en la Costa Blanca como una vivienda para disfrutar todo el año, esta promoción ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación inmejorable.~~Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita.;

Nueva Promoción Residencial en San Miguel de Salinas~~Exclusivos Apartamentos en un Entorno Natural Único~Descubra esta nueva promoción en San Miguel de Salinas, un residencial exclusivo compuesto por 5 bloques de apartamentos con amplias zonas comunes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida.~~Este complejo cerrado cuenta con un espectacular jardín comunitario de casi 10.000 m2, distribuido en tres niveles e integrado con tres piscinas comunitarias, rodeadas de césped natural y una cuidada selección de árboles y plantas.~~Las viviendas han sido diseñadas para aprovechar la luz natural y las vistas despejadas, ofreciendo una opción ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año.~~Tipos de Viviendas Disponibles~En este exclusivo residencial, podrá elegir entre:~~Plantas bajas con amplios jardines privados.~Plantas intermedias con terrazas de más de 20 m2.~Áticos con terrazas y solárium privado en la azotea.~Actualmente está disponible el Bloque 1, compuesto por 42 viviendas con una excelente relación calidad-precio.~~Calidades y Equipamiento de Primer Nivel~Todas las viviendas se entregan con un completo equipamiento, incluyendo:~~Electrodomésticos incluidos en la cocina.~Baños completamente equipados, con muebles, mamparas y sistema de iluminación LED.~Instalación completa de aire acondicionado por conductos.~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~Además, disponemos de pisos piloto en otro proyecto similar, para que pueda conocer la calidad de los acabados antes de la entrega.~~Ubicación Estratégica en la Costa Blanca~San Miguel de Salinas es una encantadora localidad en la comarca de la Vega Baja del Segura, a solo unos minutos de las mejores playas y campos de golf de la Costa Blanca. Rodeado de un entorno natural privilegiado, el municipio ofrece un ambiente tranquilo y todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, centros de salud y colegios.~~Distancias a los Principales Puntos de Interés~Campos de Golf Las Colinas y Campoamor – 7 km.~Playas de Orihuela Costa y Torrevieja – 10 km.~Centro Comercial Zenia Boulevard – 9 km.~Aeropuerto de Alicante – 50 km.~Aeropuerto de Murcia-Corvera – 55 km.~~Su Nuevo Hogar le Espera en San Miguel de Salinas~Tanto si busca una inversión en la Costa Blanca como una vivienda para disfrutar todo el año, esta promoción ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación inmejorable.~~Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita.;