Piso en venta en MÁLAGA

Piso de 1 dormitorio, originalmente de 2 habitaciones. Situado en el barrio de las Flores, Ciudad Jardín. ~~NOTA INFORMATIVA SOBRE LA SITUACIÓN POSESORIA Y ARRENDATICIA DEL INMUEBLE~La vivienda objeto de comercialización se encuentra actualmente alquilada en virtud de contrato de arrendamiento de vivienda habitual.~El contrato de arrendamiento suscrito se encuentra vencido desde finales de este mes de abril, si bien la parte arrendataria continúa en posesión del inmueble y abonando la renta mensual actualmente fijada en CUATROCIENTOS OCHENTA EUROS (480 €).~Según manifestación del arrendatario, se ha solicitado una prórroga de permanencia por un plazo aproximado de dos años, circunstancia que deberá ser asumida y analizada por cualquier potencial adquirente conforme a la normativa vigente y a la situación contractual existente.~En la actualidad, el inquilino no autoriza la realización de visitas interiores al inmueble, por lo que la transmisión se plantea en el estado físico, jurídico y posesorio actual, conocido y aceptado por la parte compradora. ~~La venta se realizará como cuerpo cierto y en el estado actual de conservación, posesorio y arrendamiento, subrogándose el adquirente, en su caso, en los derechos y obligaciones que pudieran derivarse de la relación arrendaticia existente conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás normativa aplicable.~~Se recomienda a los interesados realizar las comprobaciones jurídicas y económicas que consideren oportunas antes de formalizar cualquier operación.~~Datos de interés:~- Inmueble de renta libre~- IBI ANUAL: 94 €/ANUALES~- COMUNIDAD: Al corriente de pago 30 €/MES, no hay ninguna derrama actualmente.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de piso en planta tercera del edificio situado en Calle Trinquete en Málaga, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 62 m2 y útil 57 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Desconocemos si dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

CESIÓN DE REMATE.~~NO SE PUEDE VISITAR.~~Procedente de Subasta se ofrece este apartamento en la zona de Portada Alta de Málaga, se desconoce la posesión y estado de la vivienda.~~El precio indicado es el que posiblemente aceptase el Acreedor principal y se vendería libre de cargas salvo Cdad e IBI. ~~No existe imágenes del interior, aportamos fotografías tomadas desde la aplicación de MAPS, siendo rigurosos con la dirección del inmueble.~~Para poder ofertar, no se puede solicitar hipoteca. Es una venta rápida por las circunstancias que recogen este Activo.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…), tampoco los Honorarios Profesionales que serán pactados con el cliente comprador. Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Algunas fotos son ejemplo de las viviendas de la misma urbanización. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Venta de vivienda en (MALAGA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Se ofrece el traspaso de un herbolario en pleno funcionamiento, con 4 años de trayectoria y una clientela fiel. Este negocio forma parte de una franquicia con exclusividad en Andalucía, lo que asegura una posición privilegiada en el mercado regional. Características destacadas: Ubicación estratégica: Situado en la entrada de Puerto Marina, Benalmádena, una zona de alta actividad comercial y turística, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Presencia online consolidada: Cuenta con una página web lista para comenzar a operar en el mercado online y perfiles activos en redes sociales, que permitirá ampliar su alcance y potencial de ventas. Local equipado y seguro: El establecimiento dispone de 45 m² útiles, con un alquiler asequible de 900 euros mensuales. Está equipado con sistemas de alarma y videovigilancia, garantizando la seguridad del negocio. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado, con una base de clientes estable y múltiples canales de venta, tanto físicos como digitales. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

Comares. Piso de 2 dormitorios situado en la zona de la iglesia de Comares. Tiene salón con cocina abierta y baño con ventana. Desde el salón se sale a un balcón con buenas vistas del entorno. El bloque tiene una azotea comunitaria con barbacoa y con preciosas vistas al pueblo y al pantano de la viñuela. No tiene ascensor, es una segunda planta. Sólo 3 vecinos en todo el bloque Llega el coche a la misma puerta, se puede aparcar muy cerca del piso Precio negociable ;