Casa en venta en SANTA LUCÍA DE TIRAJANA

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN~Entrega Abril 2027~Última vivienda para estrenar el Dúplex 2 en el Edificio Mestura, un residencial sostenible ubicado justo frente al Centro Comercial Atlántico de Vecindario. ~~Esta exclusiva vivienda de 149,81 m2 construidos destaca por su arquitectura diáfana y de vanguardia. Su planta principal integra un luminoso salón con una elegante cocina de diseño con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y Balay, además de una práctica solana y un baño completo. La zona de día se conecta de forma natural con su gran atractivo exterior: un fantástico jardín privado de más de 29 m2 con terraza, creando el espacio idóneo para relajarse al aire libre con absoluta intimidad. ~En la planta alta se distribuyen 3 confortables dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplitud y privacidad para toda la familia. Con calificación energética B, preinstalación de aire acondicionado por conductos, 2 plazas de garaje y trastero, este último dúplex representa la combinación perfecta de confort, eficiencia y ubicación estratégica. ~Contáctenos para agendar su cita en oficina antes de que se complete la venta de la promoción.~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón del Cruce de Arinaga! ~Este impresionante dúplex, ubicado en Cruce de Arinaga, te ofrece una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo. Cada rincón está diseñado para maximizar la amplitud y funcionalidad. Disfruta del sol gracias a su orientación mientras relajas tus tardes en la hermosa terraza o aprovechas al máximo los espacios diáfanos que este inmueble tiene por ofrecer.~~El interior cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día, además de contar con una habitación sencilla perfecta como oficina o cuarto adicional. La casa incluye un baño y aseo adicional; todo listo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas.~~Este atractivo Dúplex también viene acompañado de valiosos extras: tendrás garantizado espacio suficiente gracias al parking privado y podrás aprovechar las comodidades adicionales como trastero ideal para almacenar lo que necesites fuera del alcance diario ~situado cerca colegios!~~No pierdas esta oportunidad excepcional donde confort se encuentra con practicidad ¡Agenda tu visita hoy mismo! ~"HAZ DE ESTA VIVIENDA TU HOGAR".~~¿NECESITAS FINANCIACIÓN?, LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS¡¡~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

C;

? ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Ingenio! Este encantador adosado reformado de 138 m2 te ofrece una vida plena y tranquila. Con orientación este, disfrutarás del sol por las mañanas ☀️. La propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles ?️(una de ellas con baño en suite armario empotrado y un gran vestidor de 10m2 aprox.) y un acogedor espacio adicional que puede servir como oficina o habitación sencilla ?. Además, dispone de 2 baños completos ? y un aseo para mayor comodidad.La urbanización es ideal para familias: hay un parque infantil al final de la calle ? donde los peques pueden jugar libremente mientras tú disfrutas del aire fresco ?. Todo esto a solo 5 minutos del centro de Ingenio ?, donde encontrarás servicios cercanos como supermercados ? , colegios ? e instalaciones deportivas ⚽.El inmueble incluye extras maravillosos como garaje ? , trastero ?una zona de barbacoa en planta baja y una azotea privada perfecta para tus momentos al aire libre ? . Además en la azotea tenemos un espacio para barbacoa y fiestas y otro para almacenaje. A tan solo 4.9 km del mar ? podrás disfrutar tanto de días soleados en la playa como el sosiego que esta ubicación única brinda ¿Estás listo para vivir aquí? Por sólo 350.000€ tendrás todo lo necesario para crear recuerdos inolvidables junto a tu familia.ENLACE AL VIDEO YOUTUBE: https://www.youtube.com/shorts/rKVgWPIrpQgENLACE AL REPORTAJE 3D: https://my.matterport.com/show/?m=KqumNk8cNhnDATOS CATASTRALES: 143 m2.DATOS REGISTRALES: 138 m2.DATOS REALES: 173 m2 (diferencia por los cuartos de la azotea y el vestidor)Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026:Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador:- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del compradorLa información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Amplia vivienda con azotea privada con terreno de 830 m2 en El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.~Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en El Salobre, al sur de Gran Canaria. Con acceso directo desde la vía pública, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y gran superficie exterior de uso privativo. Ideal para familias, inversores o quienes buscan tranquilidad con espacio y posibilidades de personalización.~~Planta Alta – Vivienda principal~- Elevada respecto al nivel de la calle en su parte norte.~- Acceso directo e independiente.~- Distribución: 4 dormitorios, salón, cocina, baño, tres pasillos, armario empotrado, ----- ~- Trastero interior de 10,52 m2, escaleras interiores y exteriores, y tres balcones.~- Superficie útil: 179,42 m2~- Superficie construida: 193,76 m2~~Planta Azotea – Uso privativo exclusivo~- Acceso desde escalera interior.~- Compuesta por cuarto pileta y una amplia azotea, perfecta como espacio de ocio, relax o solárium.~- Superficie útil: 154,97 m2~- Superficie construida: 27,76 m2~~Resumen de superficies:~- Total superficie útil: 334,39 m2~- Total superficie construida: 221,52 m2~- Parcela de terreno privativo: 830,53 m2~Características técnicas destacadas:~- Cimentación: zapatas aisladas de hormigón armado con vigas de atado.~- Estructura vertical: muros de carga y pilares (refuerzos metálicos en zonas específicas).~- Estructura horizontal: vigas de hormigón armado y forjados con semiviguetas ; placas alveolares en ampliaciones de terraza.~- Fachadas: muros de hormigón vibrado (12–20 cm) enfoscados y pintados en color~amarillo.~~- Soleras exteriores: hormigón lavado sobre solera de 15 cm con capa de regularización.~- Estado general: buena conservación, con múltiples posibilidades de mejora o~redistribución según necesidades.~Una propiedad versátil en una ubicación tranquila del sur de la isla, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y el potencial.~~¡Solicita más información o concierta una visita!~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo! Contacta con~nosotros y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~¡Haz tu sueño realidad!~~~📝 Información adicional:~El precio no incluye impuestos de transferencia, gastos notariales, gastos de registro ni cualesquiera otros honorarios que puedan corresponder según ley. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

**Encantadora casa de campo con 129 m² construidos y amplio terreno a solo 5 minutos del centro de San Mateo** Si buscas un hogar donde disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos, esta acogedora casa de campo en Vega de San Mateo es una magnífica oportunidad. Ubicada a tan solo 5 minutos en coche del centro de San Mateo, con excelente acceso desde la carretera general, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado, convirtiéndose en el lugar ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. La finca dispone de una parcela de 350 m² sobre la que se levanta una vivienda de 129 m² construidos, distribuida cómodamente en una sola planta y en buen estado de conservación. La vivienda se distribuye en un acogedor recibidor que da paso a una amplia cocina amueblada con zona de comedor y ventanas que aportan una bonita luz natural, un espacio lleno de personalidad que conserva el encanto de la arquitectura tradicional. Cuenta con un cuarto de baño recientemente reformado, equipado con plato de ducha de resina, mampara, lavabo y mueble sobrepuesto y WC. La zona de descanso está formada por un amplio dormitorio principal en suite, con baño privado dotado de bañera, lavabo y WC, además de otros dos dormitorios exteriores, muy luminosos y de generosas dimensiones. El salón es uno de los espacios más destacados de la vivienda. Sus techos de madera aportan una agradable sensación de calidez, mientras que sus grandes puertas acristaladas permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen acceso directo al jardín, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Un jardín para hacerlo a tu medida: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio terreno, que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del excelente clima de la zona. Podrás diseñar una piscina, crear una elegante zona chill out, instalar una barbacoa o desarrollar un huerto con árboles frutales y verduras, convirtiendo este espacio en un auténtico oasis para compartir con familiares y amigos. Calidad de vida en un entorno privilegiado. Vega de San Mateo es uno de los municipios con mayor encanto del interior de Gran Canaria, conocido por su entorno natural, su excelente gastronomía y su calidad de vida. A poco más de 30 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, disfrutarás de la tranquilidad del campo con todos los servicios al alcance de la mano. Muy cerca de la vivienda encontrarás parada y estación de guaguas con conexiones frecuentes hacia la capital, además de colegios e institutos, centro de salud, farmacia, supermercados, restaurantes, cafeterías y el tradicional mercado agrícola de San Mateo. Una propiedad con espacio, encanto y un enorme potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a las comodidades del día a día. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;