Casa en venta en SANTA LUCÍA DE TIRAJANA

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN~Entrega Abril 2027~Última vivienda para estrenar el Dúplex 2 en el Edificio Mestura, un residencial sostenible ubicado justo frente al Centro Comercial Atlántico de Vecindario. ~~Esta exclusiva vivienda de 149,81 m2 construidos destaca por su arquitectura diáfana y de vanguardia. Su planta principal integra un luminoso salón con una elegante cocina de diseño con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y Balay, además de una práctica solana y un baño completo. La zona de día se conecta de forma natural con su gran atractivo exterior: un fantástico jardín privado de más de 29 m2 con terraza, creando el espacio idóneo para relajarse al aire libre con absoluta intimidad. ~En la planta alta se distribuyen 3 confortables dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplitud y privacidad para toda la familia. Con calificación energética B, preinstalación de aire acondicionado por conductos, 2 plazas de garaje y trastero, este último dúplex representa la combinación perfecta de confort, eficiencia y ubicación estratégica. ~Contáctenos para agendar su cita en oficina antes de que se complete la venta de la promoción.~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón del Cruce de Arinaga! ~Este impresionante dúplex, ubicado en Cruce de Arinaga, te ofrece una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo. Cada rincón está diseñado para maximizar la amplitud y funcionalidad. Disfruta del sol gracias a su orientación mientras relajas tus tardes en la hermosa terraza o aprovechas al máximo los espacios diáfanos que este inmueble tiene por ofrecer.~~El interior cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día, además de contar con una habitación sencilla perfecta como oficina o cuarto adicional. La casa incluye un baño y aseo adicional; todo listo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas.~~Este atractivo Dúplex también viene acompañado de valiosos extras: tendrás garantizado espacio suficiente gracias al parking privado y podrás aprovechar las comodidades adicionales como trastero ideal para almacenar lo que necesites fuera del alcance diario ~situado cerca colegios!~~No pierdas esta oportunidad excepcional donde confort se encuentra con practicidad ¡Agenda tu visita hoy mismo! ~"HAZ DE ESTA VIVIENDA TU HOGAR".~~¿NECESITAS FINANCIACIÓN?, LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS¡¡~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

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Amplia vivienda con azotea privada con terreno de 830 m2 en El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.~Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en El Salobre, al sur de Gran Canaria. Con acceso directo desde la vía pública, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y gran superficie exterior de uso privativo. Ideal para familias, inversores o quienes buscan tranquilidad con espacio y posibilidades de personalización.~~Planta Alta – Vivienda principal~- Elevada respecto al nivel de la calle en su parte norte.~- Acceso directo e independiente.~- Distribución: 4 dormitorios, salón, cocina, baño, tres pasillos, armario empotrado, ----- ~- Trastero interior de 10,52 m2, escaleras interiores y exteriores, y tres balcones.~- Superficie útil: 179,42 m2~- Superficie construida: 193,76 m2~~Planta Azotea – Uso privativo exclusivo~- Acceso desde escalera interior.~- Compuesta por cuarto pileta y una amplia azotea, perfecta como espacio de ocio, relax o solárium.~- Superficie útil: 154,97 m2~- Superficie construida: 27,76 m2~~Resumen de superficies:~- Total superficie útil: 334,39 m2~- Total superficie construida: 221,52 m2~- Parcela de terreno privativo: 830,53 m2~Características técnicas destacadas:~- Cimentación: zapatas aisladas de hormigón armado con vigas de atado.~- Estructura vertical: muros de carga y pilares (refuerzos metálicos en zonas específicas).~- Estructura horizontal: vigas de hormigón armado y forjados con semiviguetas ; placas alveolares en ampliaciones de terraza.~- Fachadas: muros de hormigón vibrado (12–20 cm) enfoscados y pintados en color~amarillo.~~- Soleras exteriores: hormigón lavado sobre solera de 15 cm con capa de regularización.~- Estado general: buena conservación, con múltiples posibilidades de mejora o~redistribución según necesidades.~Una propiedad versátil en una ubicación tranquila del sur de la isla, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y el potencial.~~¡Solicita más información o concierta una visita!~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo! Contacta con~nosotros y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~¡Haz tu sueño realidad!~~~📝 Información adicional:~El precio no incluye impuestos de transferencia, gastos notariales, gastos de registro ni cualesquiera otros honorarios que puedan corresponder según ley. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

**Encantadora casa de campo con 129 m² construidos y amplio terreno a solo 5 minutos del centro de San Mateo** Si buscas un hogar donde disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos, esta acogedora casa de campo en Vega de San Mateo es una magnífica oportunidad. Ubicada a tan solo 5 minutos en coche del centro de San Mateo, con excelente acceso desde la carretera general, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado, convirtiéndose en el lugar ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. La finca dispone de una parcela de 350 m² sobre la que se levanta una vivienda de 129 m² construidos, distribuida cómodamente en una sola planta y en buen estado de conservación. La vivienda se distribuye en un acogedor recibidor que da paso a una amplia cocina amueblada con zona de comedor y ventanas que aportan una bonita luz natural, un espacio lleno de personalidad que conserva el encanto de la arquitectura tradicional. Cuenta con un cuarto de baño recientemente reformado, equipado con plato de ducha de resina, mampara, lavabo y mueble sobrepuesto y WC. La zona de descanso está formada por un amplio dormitorio principal en suite, con baño privado dotado de bañera, lavabo y WC, además de otros dos dormitorios exteriores, muy luminosos y de generosas dimensiones. El salón es uno de los espacios más destacados de la vivienda. Sus techos de madera aportan una agradable sensación de calidez, mientras que sus grandes puertas acristaladas permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen acceso directo al jardín, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Un jardín para hacerlo a tu medida: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio terreno, que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del excelente clima de la zona. Podrás diseñar una piscina, crear una elegante zona chill out, instalar una barbacoa o desarrollar un huerto con árboles frutales y verduras, convirtiendo este espacio en un auténtico oasis para compartir con familiares y amigos. Calidad de vida en un entorno privilegiado. Vega de San Mateo es uno de los municipios con mayor encanto del interior de Gran Canaria, conocido por su entorno natural, su excelente gastronomía y su calidad de vida. A poco más de 30 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, disfrutarás de la tranquilidad del campo con todos los servicios al alcance de la mano. Muy cerca de la vivienda encontrarás parada y estación de guaguas con conexiones frecuentes hacia la capital, además de colegios e institutos, centro de salud, farmacia, supermercados, restaurantes, cafeterías y el tradicional mercado agrícola de San Mateo. Una propiedad con espacio, encanto y un enorme potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a las comodidades del día a día. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

DÚPLEX EN MARZAGÁN CON 4 DORMITORIOS, JARDÍN, TERRAZAS, AZOTEA PRIVADA Y GARAJE~~¿Buscas una vivienda amplia, con espacios exteriores y sin gastos de comunidad? Ésta puede ser tu oportunidad.~~Te presentamos este fantástico dúplex de 139 m2 construidos, situado en la Carretera de Marzagán-Tafira, en una zona residencial tranquila y familiar, a pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria.~~La vivienda se distribuye en dos plantas más azotea y cuenta con una combinación difícil de encontrar: 4 dormitorios, jardín, varias terrazas, azotea privada, garaje y ausencia de gastos de comunidad.~~En la planta baja encontramos una agradable terraza de entrada con jardín. En el interior dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente con zona de comedor, aseo y zona de lavado.~~Desde esta planta accedemos además a una amplia terraza de verano con jardín, un espacio perfecto para disfrutar de comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente aprovechar el buen clima de Gran Canaria.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y se distribuye en cuatro dormitorios, amplios y con buena entrada de luz natural. Uno de ellos cuenta con terraza privada y otro con balcón, aportando ventilación y luminosidad. Esta planta culmina con un amplio baño completo.~Y todavía hay más.~~En la segunda planta encontramos una espectacular azotea privada y transitable, en la que disfrutar de bonitas vistas hacia las montañas. Un espacio con muchas posibilidades: zona de reuniones, solárium, área de descanso, comedor exterior o simplemente un lugar donde disfrutar del entorno.~~La propiedad cuenta también con garaje privado con puerta automática, con capacidad para un vehículo y espacio adicional que puede utilizarse como trastero.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de carpintería exterior de aluminio con contraventanas y suelos de gres.~~SIN GASTOS DE COMUNIDAD~~Un aspecto especialmente interesante es que no tendrás que asumir una cuota mensual de comunidad, lo que supone un importante ahorro y reduce los gastos fijos de la vivienda.~~UBICACIÓN~~Su situación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca: supermercados, colegios, centro de salud, parques infantiles, transporte público y comercios.~~Además, se encuentra a aproximadamente 5 minutos de centros comerciales y a 10 -15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y de Telde, con buenas conexiones hacia diferentes puntos de la isla.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, cuatro dormitorios y espacios exteriores, con el valor añadido de estar equipada de jardín, terrazas, azotea privada y garaje.~~Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~Consúltanos sin compromiso. También te ayudamos con la financiación.~~PVP: 317.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;