Piso en venta en Roda, San Javier

PISO EN SAN JAVIER.~Vivienda situada en la Avenida del Mar, en la localidad de San Javier, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Open Views Houses presenta este apartamentos de dos dormitorios y dos cuartos de baño de estilo mediterráneo. Con bonita terraza, piscina comunitaria, la playa a un paseo de distancia y plazas de garaje disponibles.~ ~ Este Residencial está situado en Los Alcázares, pueblo costero del Mar Menor. Tiene todos los servicios necesarios a un paseo de distancia, zonas de ocio, centro de salud, áreas comerciales y la playa. Campos de golf a poco más de 5 minutos en coche y el aeropuerto a media hora.;

¡Exclusiva! Un apartamento, listo para entrar, como nuevo, en uno de los mejores residenciales de Los Alcázares, especial si lo que quieres es tener un trocito de paraíso.~Dispone de un luminoso y coqueto salón comedor con salida a la terraza, que cuenta con unas preciosas vistas despejadas, cocina tipo office renovada y totalmente equipada, un baño completo también reformado y dos habitaciones, una de ellas con una terraza ideal para desayunos acompañados del buen clima. Además, como joya de la vivienda, en su planta alta, dispone de una buhardilla perfecta como dormitorio extra o zona de almacenaje y un amplio solárium privado en el que podrás tomar el sol, o amenizar las mejores veladas. ~La vivienda se encuentra super cuidada, además de equipada con buenas calidades, cuenta con aire acondicionado y armarios empotrados. ~Se encuentra en la segunda planta del edificio que cuenta con ascensor y que ofrece una comunidad muy cuidada, con varias piscinas comunitarias, para todos los gustos, y unas espectaculares zonas comunes ajardinadas, una oportunidad fantástica para disfrutar de tus vacaciones, pero también una vivienda para hacer vida todo el año.~Ubicado en una zona residencial muy demandada, cerca de la plaza del 525 donde encontrarás todos los servicios sin tener que utilizar el coche, como restaurantes, supermercados y tiendas y a 950m de la playa. En el exclusivo complejo “Puerto Marina”, Los Alcázares, Murcia.~**El precio indicado no incluye el 7,75% ITP, ni gastos de notaría y registro.~;

Crea el hogar que siempre has soñado, te ofrezco este apartamento de 69 m2 construidos en planta baja, distribuido en dos dormitorios, dos baños, patio delante de 55m2 y detrás, y trastero.~ El apartamento esta reformado, equipado con un sistema de aire acondicionado de frío y calor y una habitaciones principal cuenta con un sistema de renovación del aire . ~La urbanización ofrece dos piscinas comunitarias y zonas comunes donde disfrutar del buen tiempo.~Urbanizacion El Divino, 55, Los Alcázares. Una residencia de apartamentos y casas que es un hogar permanente para algunos propietarios y una casa de vacaciones para otros~18.378 m2 de parcela~Construido en 2001~Edificio de 3 plantas~6 vecinos por planta~Ascensor~~Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros~ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~ Gastos de la compra~Impuestos (ITP)~Con bonificación: 3 %~Sin bonificación: 7,75 %~Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta)~~~~;

¡Esta vivienda en primera planta con tres dormitorios es deslumbrante!~~Gracias a su terraza trasera y su balcón en la fachada, cuenta con una excelente ventilación, manteniéndola siempre fresca. El dormitorio principal tiene una amplia terraza privada, y en la segunda planta hay dos dormitorios y otra terraza perfecta para relajarse al aire libre.~~Ubicada a solo 3 minutos a pie de la playa, en una zona tranquila y familiar, es un lugar perfecto para veranear con niños. El vecindario es muy acogedor, y los pequeños pueden jugar en la calle con total seguridad.~¿Quieres residir todo el año?~Se encuentra muy cerca de supermercados, restaurantes, comercios varios y servicios de uso diario, en una zona con vida todo el año incluidos los meses de invierno.~~La vivienda se encuentra en la primera planta, cuenta con dos plantas y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~;

En la encantadora localidad de Los Alcázares, en la zona solicitada de Los Narejos, se encuentra este precioso dúplex que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Con una generosa superficie construida de 75 m2, esta propiedad cuenta con dos plantas bien distribuidas. En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor que da acceso a una terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo; además hay dos dormitorios luminosos, un baño completo y una cocina independiente. La planta alta alberga una habitación con otro baño incorporado y acceso a una amplia terraza, perfecta para relajarse o socializar bajo el sol. Complementando sus características únicas, incluye trastero y plaza de garaje en el sótano del edificio. Este apartamento está diseñado para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Gastos no incluidos en el precio de la vivienda:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Murcia (generalmente el 8% {11.400€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Gastos por honorarios de intermediación si procediese.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;