Terreno en venta

REF. 25273. Suelo finalista en Castellón de la Plana con una edificabilidad total aproximada de 1.469 m² sobre rasante, pensado para un desarrollo residencial de manzana cerrada.La parcela permite ocupar el 100 % del solar en planta baja, lo que equivale a unos 530 m² construibles en esa cota, el máximo aprovechamiento posible del espacio. Las plantas primera, segunda y tercera cuentan con unos 313 m² construibles cada una, con una profundidad de edificación limitada a 16 metros, lo que favorece distribuciones eficientes y bien iluminadas.La configuración del proyecto ofrece flexibilidad en el diseño de las viviendas. Se estima un mínimo de entre 12 y 13 unidades residenciales, según se incluyan viviendas en planta baja y según el tamaño de cada una. Es un planteamiento que equilibra densidad y funcionalidad para un promotor que busque un proyecto residencial eficiente y fácil de comercializar.El solar se sitúa en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Castellón de la Plana, con comercios y servicios cercanos, buenas conexiones de transporte público y acceso rápido a las vías principales. En el entorno hay parques y espacios verdes, además de centros educativos y zonas comerciales, un contexto muy atractivo para la demanda de vivienda.La normativa aplicable es residencial múltiple o unitario, con usos compatibles terciarios e industrial condicionado. Los parámetros de parcela mínima y fondo edificable quedan recogidos en la ficha de subzona del plan de ordenación, que facilitamos a los interesados.Una oportunidad para promotores e inversores que buscan suelo finalista y listo para desarrollar en una capital de provincia. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.;

LA INMOBILIARIA CASAGENCIA tiene en exclusiva una espléndida villa en venta en Benicàssim, en la Zona Urbanización Montornés. La propiedad destaca por sus características y comodidades, con una superficie total de 409m2 construidos sobre una parcela esquinera de 1116 m2. La villa experimentó una renovación completa en dos etapas; primero en el año 2000, abordando aspectos como tabiques, fontanería, electricidad y ventanas, y luego en 2017, centrándose en la zona de la piscina, la cocina de verano y el jardín. Los acabados son de alta calidad y lujo. En la planta principal, la distribución se organiza en dos áreas separadas por la entrada. La zona diurna incluye un amplio salón comedor de más de 50m2 con una terraza totalmente acristalada. La cocina tipo office cuenta con una isla central, cuarto lavadero, salida a la barbacoa y al tendedero, además de un aseo de cortesía. La zona nocturna en el mismo nivel consta de tres dormitorios, uno de ellos muy amplio con acceso independiente, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y un dormitorio individual con su propio baño. En la planta 1, se encuentra un despacho y dos dormitorios con un baño completo. El sótano está completamente acondicionado y cuenta con una cocina de verano y un dormitorio de invitado. En el exterior, se encuentra la zona de piscina, renovada por completo en 2017, una barbacoa, un tendedero y un precioso jardín tipo mediteraneano . La villa está adaptada para personas discapacitadas ( ascensor y rampas de acceso ) Ademas dispone de calefacción de gasoil con una caldera nueva, aire acondicionado en varias estancias, sistema de alarma y vecinos residentes durante todo el año. Desde varias estancias, se pueden disfrutar de vistas al mar. Esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso, con amplios espacios, comodidades modernas y una ubicación envidiable en Benicàssim. La información contenida en los anuncios es a titulo informativo y sin valor contractual siendo Casagencia Inmobiliaria empresa de intermediación puede contener errores dado que la información es ofrecida por terceros. El precio indicado puede sufrir variación sin preaviso. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble, así como los honorarios de inmobiliaria. #ref:BN-1382-V;

REF. 25264. ¡¡¡PRECIO A CONSULTAR!!! Solar urbano residencial de 442 m² en la Playa de Nules, listo para promover. Con doble fachada a la avenida Mallorca y a la avenida Mediterráneo, a escasos metros del mar, ofrece la posibilidad de levantar un edificio de viviendas en una zona costera plenamente consolidada.Es suelo urbano directo, sin planeamiento ni urbanización pendientes: basta con proyecto y licencia de obras para poner en marcha la promoción. La normativa permite ocupar el 100 % de la parcela y edificar en manzana cerrada hasta 6 plantas, planta baja y 5 alturas, con una altura máxima de 18,50 metros y uso residencial. Con estos parámetros se estima una edificabilidad aproximada de 2.530 m² sobre rasante, suficiente para un edificio de alrededor de 24 viviendas. Además, se autoriza la construcción de sótano para garaje, sin que la reserva de plazas sea obligatoria, lo que da margen para ajustar el producto al comprador final. La repercusión aproximada es de 65€/m2 de techo sobre rasante.La Playa de Nules es un núcleo de segunda residencia en la costa de Castellón, bien comunicado y con todos los servicios urbanos, en un entorno de edificios residenciales y con el paraje de L’Estany a pocos minutos.Una oportunidad para promotores e inversores que buscan suelo finalista junto al mar, con parámetros urbanísticos claros y un tamaño de promoción fácil de dimensionar y gestionar.Solicita ampliar información sin compromiso. SIN COMISIÓN DE INMOBILIARIA. Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.;

SOLAR URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN EL PUIG DE SANTA MARÍA (VALENCIA).~~RK Smart comercializa en exclusiva este solar urbano ubicado en una de las zonas consolidadas de El Puig de Santa María, municipio con creciente demanda residencial gracias a su proximidad a Valencia, excelentes comunicaciones y calidad de vida.~~La parcela cuenta con una superficie de 398 m2 y una edificabilidad aproximada de 1.700 m2 sobre rasante, permitiendo el desarrollo de una promoción residencial de hasta 19 viviendas con piscina y garaje, distribuidas en planta baja, tres alturas y ático, conforme al estudio previo realizado.~~El anteproyecto contempla viviendas de diferentes tipologías, adaptadas a la demanda actual de vivienda habitual y segunda residencia, incorporando además plazas de aparcamiento en planta sótano.~~Características principales:~~• Solar urbano consolidado.~• Parcela: 398 m2.~• Edificabilidad aproximada: 1.700 m2.~• Alturas permitidas: Planta baja + 3 plantas + ático.~• Anteproyecto para 19 viviendas con piscina y garaje.~• Excelente ubicación dentro del núcleo urbano de El Puig.~~Como valor añadido, ponemos a disposición del comprador un servicio integral para el desarrollo de la promoción, contando con despacho propio de arquitectura e ingeniería, equipo técnico especializado en gestión urbanística y empresa constructora para la ejecución de las obras. Un único interlocutor para acompañar todo el proceso, desde el desarrollo técnico y la tramitación administrativa hasta la construcción y entrega final.~~Para más información, documentación técnica o estudio de viabilidad, contacte con nuestro departamento de suelo y promociones.~~INFORMACIÓN LEGAL~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes son orientativos y podrán estar sujetos a modificaciones, errores u omisiones, así como a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las imágenes, infografías y material gráfico son propiedad de la agencia y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden haber sido generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con finalidad exclusivamente orientativa.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~El precio anunciado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, de financiación ni cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 4% del precio final de venta más el IVA correspondiente. La tributación aplicable (ITP o, en su caso, IVA y AJD) dependerá de la naturaleza de la operación y de la condición fiscal del adquirente, conforme a la normativa vigente en el momento de la transmisión.~;

REF: 2608. A la venta solar terciario esquinero en el barrio de El Cabanyal – zona Serrería, en la ciudad de Valencia, uno de los entornos con mayor dinamismo, transformación y demanda tanto a nivel residencial como terciario. Una ubicación estratégica, bien comunicada y en plena expansión, ideal para proyectos con proyección a medio y largo plazo.El solar cuenta con una superficie de parcela de 500 m² y, en la actualidad, su calificación urbanística permite el desarrollo de un parking en altura de hasta 4 plantas, con una edificabilidad total aproximada de 2.000 m² de techo. Esta opción lo convierte en una excelente oportunidad para operadores de aparcamiento o inversores que busquen un activo vinculado a la creciente presión de estacionamiento en la zona.Una oportunidad muy interesante tanto para inversores patrimonialistas como para promotores, en una de las zonas con mayor recorrido urbanístico y económico de Valencia.Solicita ampliar información y visita sin compromiso.;

Presentamos una excelente oportunidad para construir una vivienda exclusiva en La Cañada (Paterna), una de las zonas residenciales más valoradas del entorno de Valencia. Se trata de una parcela de 502 m2 que se vende con un atractivo proyecto de vivienda unifamiliar de 147,97 m2 construidos, concebido para quienes buscan diseño, comodidad y eficiencia energética en un entorno privilegiado.~~La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. A tan solo 16km de Valencia, cuenta con rápidos accesos por la CV-35 y la A-7, además de la estación de Metro. Colegios, supermercados, zonas deportivas, restaurantes y amplios espacios verdes completan un entorno ideal para vivir durante todo el año.~~El proyecto propone una vivienda distribuida en una sola planta, donde la luz natural y la amplitud de los espacios son las protagonistas. La distribución incluye tres dormitorios, destacando una suite principal con vestidor y baño privado, un segundo baño completo, un estudio independiente perfecto para teletrabajar, una práctica lavandería y un amplio espacio abierto de salón-comedor con cocina integrada de más de 40 m2, pensado para disfrutar de la vida en familia y de reuniones con amigos.~~En el exterior, el diseño se completa con una terraza cubierta, jardín, aparcamiento para dos vehículos y una elegante piscina privada de 6 × 3 metros, perfectamente integrada en el conjunto y concebida como una prolongación de la vivienda.~~El proyecto ha sido desarrollado con una cuidada selección de materiales y soluciones constructivas de última generación, priorizando el confort y la eficiencia. Contempla fachada ventilada con alto aislamiento térmico y acústico, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, cocina de diseño equipada, climatización por conductos, sistema de aerotermia y ventilación mecánica con recuperación de calor, permitiendo alcanzar una calificación energética A.~~Esta propiedad ofrece la posibilidad de comenzar un proyecto residencial con una propuesta arquitectónica ya definida, reduciendo tiempos de planificación y dando el primer paso hacia una vivienda contemporánea, eficiente y adaptada a las necesidades actuales.~~Solicite más información y descubra todos los detalles del proyecto y su memoria de calidades.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.~;