Local en venta en Avenida Hermanos Bou, Castellon - Castello de la Plana

Se ofrece en venta un inmueble versátil y reformado, situado en planta baja con acceso independiente desde la calle Ramón Llull, en Castellón. La propiedad se distribuye en tres niveles con un total aproximado de 210 m² construidos: Planta baja de 42,75 m², con entrada peatonal independiente y puerta de garaje, ideal como zona de recepción, almacenaje o acceso privado. Planta superior de 86,63 m², compuesta por un amplio vestíbulo-distribuidor y varias estancias independientes, acondicionadas actualmente como despachos o habitaciones, lo que permite múltiples usos (oficinas, estudio profesional...). Semisótano de 81,38 m², que añade gran capacidad de almacenamiento o uso complementario, además de contar con dos aseos. El inmueble se encuentra en buen estado, totalmente reformado, y listo para ser utilizado sin necesidad de obras. Perfecto tanto para uso residencial (sujeto a la viabilidad del cambio de uso a vivienda) como profesional, gracias a su configuración y accesos independientes. El anuncio es meramente informativo y carece de carácter contractual. Puede tener discrepancias con la realidad y no incluye los gastos derivados de la transmisión del inmueble (notaría y registro de la propiedad), los impuestos, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Reserva tu visita sin compromiso. ;

Este local en planta baja se presenta como una oportunidad para aquellos inversores que buscan transformar un espacio comercial en una o varias viviendas funcionales. Se encuentra sin pavimento ni acabados, lo que permite personalizar el diseño según tus preferencias. Con suficiente altura para la creación de un altillo, se abre ante ti un amplio abanico de posibilidades arquitectónicas y decorativas. Situado cerca del Censal, una zona actualmente muy demandada y bien comunicada, este inmueble promete ser no solo rentable sino también ideal para vivir o alquilar a largo plazo.~~LLAMANOS¡¡¡¡¡¡~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos~inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según~las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se~devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del~ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se~aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e~inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€~(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado~previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán~vinculados al precio.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y~sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del~inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene~carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a~la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones~legales, contractuales y fiscales. En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd). * Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. * Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido). * Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. * Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

~Te presentamos en exclusiva y SIN PAGAR HONORARIOS DE INMOBILIARIA este amplio local comercial de 214 m2, situado en la calle Estatuto nº15, a 600 metros de la Plaza María Agustina, , , reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto empresarial con personalidad o realizar una inversión con gran potencial.~~Su generosa superficie permite múltiples configuraciones, adaptándose a actividades comerciales, sanitarias, deportivas, formativas o de restauración. Además, dispone de salida de humos, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar y que amplía notablemente las posibilidades de uso.~~La fachada con escaparate proporciona una excelente presencia comercial y favorece la visibilidad del negocio en una zona residencial consolidada, con servicios, comercios y un flujo constante de vecinos.~~Este local representa una magnífica oportunidad para diseñar un espacio completamente a medida, optimizando la inversión y adaptándolo a las necesidades específicas de la actividad que se quiera implantar.~~Características principales~214 m2 de superficie.~Ubicación: Calle Estatuto nº 15, Castellón de la Plana.~Fachada con escaparate.~Salida de humos.~Amplias posibilidades de distribución.~Ideal para restaurante, cafetería, obrador, clínica, gimnasio, academia, supermercado de proximidad, oficinas, exposición o comercio especializado.~Excelente opción tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión patrimonial.~~Si buscas un local espacioso, versátil y con el potencial necesario para convertir una idea en un proyecto de éxito, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita y descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Amplio local de 208 m2, ubicado en una zona de alto paso, enfrente del Hospital Provincial. Dispone de altillo funcional, 3 baños y suelo de terrazo, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales o profesionales.~~✨ Extras y entorno:~~- Aire acondicionado central~- Altillo~- Excelente comunicación: autobuses y tren~- Rodeado de supermercados, colegios y centros médicos~- Próximo a hospitales~- Zona muy transitada~~Opción de alquiler: 800 € / mes~~Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Castelló de la Plana.~;

Local comercial a nivel de calle en Avenida Valencia con una superficie de 257 m2, ubicado en esquina, lo que le aporta una excelente visibilidad y una gran entrada de luz natural durante todo el día.~~La planta baja se distribuye en dos amplios salones, conectados de forma diáfana mediante un pasillo generoso que facilita la circulación y permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio.~~Dispone de escaleras que conducen a una planta superior, donde encontramos una sala acristalada ideal como despacho o zona de atención más privada, además de otra estancia adicional que incluye dos baños.~~Un espacio versátil, bien iluminado y con una distribución que se adapta fácilmente a distintos tipos de actividad comercial.~~Nazca Alliance Real Estate Co es una inmobiliaria de compra venta de propiedades en la provincia de Castellón. Nazca Alliance vende villas, adosados, apartamentos, pisos , dúplex, áticos , estudios, casas rústicas, suelo urbano y negocios de la provincia de Castellón Costa Azahar.~~Si quiere vender un inmueble o conocer otras ofertas de nuestro catálogo, solo tiene que dejarnos sus datos y nuestro equipo comercial se encargará de todos los trámites.~~Puede contactar con nosotros mediante el formulario de contacto de esta misma página, llamando al teléfono 964 860 708 o en nuestras oficinas de la Plaza Clavé, 30, en Castellón de la Plana.;

Local comercial en esquina de 161m2 construidos, en planta baja de edificio de viviendas. Amplios escaparates que le aportan gran luminosidad. Distribuido en zona de atención al público, dos aseos, un trastero y cuarto de lavadero. Formado por dos locales unidos interiormente~Carpintería exterior de aluminio y con vidrio de seguridad. Contacta con nosotros para visitar!~PROCEDENTE DE ENTIDAD BANCARIA.;