Piso en venta en Salesas, Salamanca

OPORTUNIDAD INVERSORES Piso CENTRICO en Venta Reformado con Inquilino~~¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria! Se trata de un piso completamente reformado y actualmente alquilado, perfecto para quienes buscan una inversión rentable. Con 111 m2 construidos y 85 m2 útiles, esta vivienda ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad o generar ingresos pasivos.~~La distribución es muy funcional: salón-comedor amplio conectado con cocina americana integrada y totalmente amueblada, tres dormitorios (siendo uno tipo suite con baño en suite), y dos baños completos. La vivienda es luminosa y exterior, con orientación oeste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Cuenta con un bonito balcón a la calle y una terraza interior ideal para disfrutar del aire libre o para tus mascotas.~~Ubicado en planta primera del edificio con acceso directo mediante ascensor, este inmueble es totalmente accesible para personas con movilidad reducida, sin barreras arquitectónicas. Dispone de servicios individuales de calefacción y agua caliente por gas natural.~~El edificio . Construido en 1964 y en buen estado de conservación, este piso representa una inversión sólida con excelente potencial de rentabilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso.;

¡EN EXCLUSIVA! PRECIOSO PISO EN PLENO CENTRO DE SALAMANCA, CON GARAJE Y TRASTEROUNA Y MIL INMOBILIARIA TE OFRECE EN EXCLUSIVA esta estupenda vivienda situada en pleno corazón de Salamanca, ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en el centro sin renunciar a todas las comodidades.El piso cuenta con dos dormitorios, cocina amueblada y un baño muy espacioso, con una distribución práctica y acogedora.Uno de sus grandes atractivos es que dispone de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, con acceso directo desde la vivienda mediante ascensor. ¡Todo un lujo en pleno centro de Salamanca!Una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar el coche.Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, por su excelente situación y sus magníficas prestaciones.¡OPORTUNIDAD EN EXCLUSIVA CON UNA Y MIL INMOBILIARIA!No dejes escapar esta ocasión. Llámanos y ven a visitarlo. ¡Te encantará!;

Espacio para tu familia y posibilidades para invertir. En Avenida de Portugal 30, Garrido Sur, este piso combina amplitud, parquet de madera en espiga y una ubicación próxima al Paseo de la Estación, María Auxiliadora, la estación de tren, la Alamedilla y la Plaza de España. Comercios, supermercados, farmacias y el colegio María Auxiliadora completan un entorno práctico para el día a día. Primera planta con ascensor, 116 m² construidos según Catastro y 80,09 m² útiles según escritura. Dispone de tres dormitorios, uno especialmente amplio y otro con armario de suelo a techo, además de espacios de almacenaje repartidos por la vivienda. Su gran salón-comedor recibe luz hacia la calle Pereda y permite diferenciar las zonas de estar y comedor. El parquet, las molduras y el carácter de un edificio de 1968 aportan personalidad y una base para actualizar a tu gusto. Dos dormitorios dan al patio de luces comunitario, apartados del frente de la calle. Sus ventanas tienen rejas y no permiten acceder al patio. Cocina independiente equipada, baño completo, aseo con zona de lavado y calefacción central. Vivienda funcional, con acabados para actualizar, especialmente en los baños. Dos ascensores renovados y portal reformado con puerta corredera de vidrio. Comunidad: 120 €/mes. Sin derramas pendientes. Una distribución versátil para vivir en familia o estudiar su potencial de alquiler completo o por habitaciones en una ciudad universitaria. Algunas imágenes muestran estancias despejadas digitalmente y propuestas virtuales identificadas; no representan reformas realizadas. Solicita el dossier y concierta tu visita. Sole Suárez Aguirre · +34 657 538 789 PRECIO DE VENTA (PVP): 240.000 € + IMPUESTOS Y GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información sobre precios y de la normativa de protección de las personas consumidoras, incluida la modificación introducida por la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio no incluye los siguientes conceptos: • ITP: en Castilla y León, el tipo general es del 8% hasta 250.000 € de base imponible y del 10% sobre el exceso. Sobre una base de 240.000 €, el impuesto general sería de 19.200 €. Podrán aplicarse tipos reducidos si se cumplen sus requisitos. La base se determina conforme a la normativa: valor de referencia catastral, salvo que el precio pactado o el valor declarado sean superiores. Si no existe valor de referencia, se aplican las reglas legales de valoración. • Notaría: importe variable conforme al arancel del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y a las características de la escritura. Distribución de gastos según ley y pactos válidos. • Registro de la Propiedad: inscripción conforme al arancel del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gestoría: servicio opcional, a cargo de quien lo contrate, según presupuesto del profesional elegido. • Honorarios de servicios al comprador: únicamente si contrata servicios independientes de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario (PSI), mediante acuerdo y presupuesto previo. No están incluidos en el precio de la vivienda. Ejemplo orientativo: precio más ITP general sobre 240.000 € = 259.200 €, a los que se añadirían los gastos que correspondan. No constituye un coste total cerrado. Información tributaria oficial: https://tributos.jcyl.es/;

VIVIENDA EXCLUSIVA REFORMADA EN EL CENTRO DE SALAMANCA, PRÓXIMA A LA CALLE TORO, EN EDIFICIO SEÑORIAL. ~~Descubre esta magnífica vivienda de 115 m2 construidos, reformada en 2023, situada en una sexta planta de un elegante edificio señorial con portero físico, en una de las zonas más atractivas del centro de Salamanca, próxima a la emblemática calle Toro y a la Plaza Mayor.~~Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada reforma, combinando un diseño contemporáneo con materiales de calidad y detalles que aportan personalidad.~~La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor exterior con vistas despejadas, un espacio luminoso y agradable que invita a disfrutar de la vivienda.~~La cocina, independiente y de diseño actual, dispone de una espectacular isla, frigorífico panelado y electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, horno y vitrocerámica. La campana extractora está integrada en el techo y cuenta, además, con una práctica alacena para optimizar el almacenamiento. La cocina dispone de ventanas a un patio interior.~~Una elegante puerta corredera de madera permite separar la zona social de la zona de descanso, proporcionando mayor privacidad e independencia entre ambos ambientes.~~La zona de noche ofrece dos amplios dormitorios dobles, ambos exteriores, con vestidores abiertos que pueden cerrarse si se desea crear espacios de almacenamiento más independientes.~~El baño es amplio, dispone de ventana y está equipado con plato de ducha. Además, la distribución permite estudiar la posibilidad de incorporar un segundo baño o aseo, siempre que resulte viable técnicamente.~~Entre sus acabados destacan las puertas de madera, los suelos porcelánicos y las ventanas oscilobatientes. La vivienda dispone de calefacción mediante servicios centrales.~~El edificio conserva el encanto de las construcciones señoriales y cuenta con portero físico y ascensor. Para acceder al ascensor es necesario subir unos escalones en la entrada del edificio, un aspecto a tener en cuenta para personas con movilidad reducida.~~Los gastos de comunidad ascienden a 118 € mensuales.~~Una vivienda con carácter, reformada y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, una distribución funcional y una ubicación céntrica, con todos los servicios, comercios y zonas de interés a su alcance.~~Características principales~~115 m2 construidos.~~Sexta planta.~~Reforma realizada en 2023.~~Edificio señorial con portero físico.~~Ascensor, con escaleras previas en el acceso.~~Amplio salón-comedor exterior con vistas despejadas.~~Cocina independiente con isla y electrodomésticos integrados.~~Dos dormitorios dobles exteriores.~~Vestidores abiertos con posibilidad de cerrarlos.~~Baño amplio con ventana y plato de ducha.~~Posibilidad de estudiar un segundo baño o aseo.~~Puertas de madera y suelos porcelánicos.~~Ventanas oscilobatientes.~~Calefacción por servicios centrales.~~Gastos de comunidad: 118 €/mes.~~Ubicación céntrica, próxima a la calle Toro y a la Plaza Mayor de Salamanca.~~¡Una vivienda singular que combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~Contacta con Elisa Domínguez, Consultora Inmobiliaria, y concierta tu visita.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no es vinculante y puede contener errores u omisiones.;

Gran piso en Paseo de la Estación, a solo 2 minutos de Plaza EspañaSi buscas una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades, este piso es para ti. Te presentamos esta estupenda vivienda de 115 m construidos en una de las zonas más cómodas y demandadas de la ciudad, en Paseo de la Estación, a tan solo 2 minutos de Plaza España.La vivienda cuenta actualmente con 4 dormitorios, un baño, un salón espacioso, y una cocina enorme, ideal para quienes valoran el espacio en el día a día. Además, dispone de un gran balcón que aporta desahogo y un encanto especial a la vivienda.Destaca por su muchísima luz natural, gracias a su excelente distribución y orientación, lo que convierte cada estancia en un espacio agradable y lleno de vida.Es un piso perfecto para reformar y diseñarlo a tu gusto, con múltiples opciones de actualización. Además, ofrece la posibilidad de hacer un segundo baño, lo que aumenta aún más su comodidad y valor.Una oportunidad ideal tanto para crear la casa que siempre has querido como para invertir en una ubicación excelente, con todos los servicios, comercios y conexiones a un paso.No dejes pasar esta ocasión y ven a descubrir todo su potencial.;

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