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Casa en venta , Bañaderos-el Puertillo-san Andrés, Arucas

425.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

69 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Bañaderos-el Puertillo-san Andrés, Arucas
Les presentamos una oportunidad única en San Andrés con su entorno natural privilegiado. La propiedad se encuentra perfectamente ubicada, con acceso cómodo y directo desde la carretera principal, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~La vivienda, distribuida en 69 m2 construidos, ofrece dos amplios dormitorios pensados para el descanso y el confort. El gran salón, luminoso y bien aprovechado, se integra con una cocina totalmente equipada, creando un espacio funcional y agradable para el día a día. El baño, con de plato de ducha, completa la distribución interior con una estética cuidada y moderna.~~Pero lo que verdaderamente distingue a esta propiedad es su extraordinario exterior. Una generosa terraza con zona chill out y barbacoa invita a disfrutar del clima privilegiado de Gran Canaria en compañía de familia y amigos, mientras que el solárium ofrece unas impresionantes vistas al mar, perfectas para comenzar y terminar el día. En la parte trasera, un amplio jardín de grandes dimensiones abre un abanico de posibilidades para disfrutar del mundo exterior. Todo ello sobre una parcela de 316 m2 que aporta amplitud, privacidad y libertad.~~No deje escapar la oportunidad de hacer suya esta excepcional propiedad y disfrutar de la tranquilidad.~~El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y un 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o el IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de los aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y la gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor. Información legal completa a disposición del consumidor. La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Almar Real Estate Agency

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35414 Arucas LAS PALMAS Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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