Piso en venta en La Dreta De L´eixample, Barcelona

DIPUTACIÓ / BRUC - FINCA REGIA CATALOGADA - A 5 min. DE PASSEIG DE GRÀCIA Ático con dos amplias terrazas en el corazón de L´Eixample Dret. Una con vistas a la calle Diputació y otra orientada a un amplio y tranquilo patio de manzana, característico del Eixample. La vivienda se vende con INQUILINO, contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2030, (renta mensual actual 2.300€), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Dispone de un luminoso salón-comedor con salida directa a una de las terrazas, cocina semiabierta. 3 dormitorios y dos baños completos. Aire acondicionado con bomba de calor. El edificio dispone de ascensor, aunque para acceder al ático es necesario subir medio tramo de escaleras. Ubicación inmejorable en pleno Eixample Dret, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad. Una propiedad única por su tipología, terrazas y ubicación, ideal como inversión segura en el centro de Barcelona. -Mobiliario no incluido -Propietario gran tenedor -Nº Etiqueta CEE: 3L4N8V47X * IMPORTANTE * NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - ITP (entre un 5% y un 20% del precio final de venta, dependiendo del tipo de comprador) https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ - NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880;

Desde ComprarCasa Gand House presentamos este magnífico piso recién reformado ubicado en el corazón del Eixample de Barcelona, una zona emblemática que combina modernidad y tradición. NOTA: Algunas fotos están retocadas con IA para aportar diferentes posibilidades de distribución y/o decoración.~ A escasos minutos de la Sagrada Familia, con una superficie de 128 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y luminoso. Cuenta con un gran salón comedor con mucha lujz natural, dos habitaciones dobles, una de ellas con baño y vestidor y una habitación sencilla, perfectas para familias o profesionales que trabajan desde casa. La cocina, recién reformada, ofrece un espacio amplio y cómodo. Dispone también de un segundo baño completo para mayor comodidad.~~La finca se encuentra perfectamente conservada e incluye servicio de conserje para mayor seguridad y tranquilidad. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato al metro así como a diversas líneas de transporte público, lo cual facilita la movilidad por toda la ciudad.~~El entorno está rodeado por colegios, zonas infantiles ideales para niños y comercio. Todo esto complementa su atractivo familiar. Disfruta además del amplio abanico gastronómico disponible en las cercanías: restaurantes locales donde podrás deleitarte con auténtica cocina catalana e internacional.~No pierdas la oportunidad única de vivir en uno de los barrios más deseados de Barcelona.~Llámanos para mas información o agendar una visita.~~Localización inmueble: CALLE VALENCIA~PVP: 950.000€~Estado inmueble: RECIÉN REFORMADO~Superfície construida: 128m2~Superfície útil: 116m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 139~Consumo Kg CO2/m3 año: 29~Número Cédula de habitabilidad: CHB04086526001~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~ NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~~;

Este hermoso apartamento se encuentra en la planta Principal, el nivel más prestigioso de un edificio modernista protegido cerca del Passeig de Sant Joan en el distrito del Eixample de Barcelona. La reforma, realizada hace apenas dos años, combina el lujo contemporáneo con el encanto original del edificio. Los techos altos en las zonas de día cuentan con elegantes molduras, mientras que los suelos hidráulicos de mosaico Nolla aportan un carácter atemporal a la vivienda.~~El apartamento ofrece 136 m2 de espacio interior y 27 m2 de áreas exteriores, incluyendo una terraza de 24,85 m2 y un balcón de 2,2 m2. Su doble orientación permite que la luz natural llene el espacio durante todo el día. El hall de entrada conduce a una luminosa zona de día, donde el salón se conecta con el comedor y una cocina abierta. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Bosch, incluyendo horno, lavavajillas y frigorífico integrados, perfecta tanto para el uso diario como para recibir invitados. El salón cuenta con una chimenea decorativa, una galería acristalada y un balcón con vistas a la calle, realzando la elegancia del apartamento.~~La zona de noche consta de tres dormitorios y es donde se aprecia especialmente el tradicional techo abovedado catalán. La suite principal incluye un vestidor con puertas de cristal y un baño privado, mientras que el segundo dormitorio doble dispone de un pequeño espacio de estudio. Ambos dormitorios tienen acceso a la terraza, orientada al sureste y con abundante luz solar por la mañana sobre el tranquilo patio de la manzana. El tercer dormitorio se encuentra en la parte central, acompañado de un baño independiente y un práctico espacio de lavandería.~~Se han utilizado materiales y acabados de alta calidad en todo el apartamento, incluyendo suelos de parquet, aire acondicionado por conductos para frío y calor, y ventanas con triple acristalamiento que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La terraza está equipada con un toldo eléctrico y una bañera exterior, creando un espacio perfecto para relajarse o socializar.~~La ubicación ofrece una excelente conexión con el transporte público, con la estación de Verdaguer a pocos minutos a pie, donde se cruzan las líneas amarilla y azul del metro, facilitando el acceso a toda la ciudad. Los emblemáticos lugares como la Sagrada Familia y el Arc de Triomf también se encuentran a poca distancia caminando. La Dreta de l’Eixample es conocida por su ambiente vibrante, repleta de bares, restaurantes y tiendas boutique, convirtiéndola en uno de los barrios más deseables y animados de Barcelona.;

En la codiciada calle Valencia, junto a Passeig de Sant Joan, se ubica esta exclusiva vivienda reformada a estrenar en una elegante finca regia con ascensor, en pleno Eixample Dreta.~~La propiedad destaca por su cuidada rehabilitación, donde se han preservado elementos originales combinados con materiales y acabados de alta calidad, creando un equilibrio perfecto entre carácter clásico y diseño contemporáneo.~~La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con tres ventanales y salida a balcón, acompañado de una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.~~La zona de noche dispone de tres generosos dormitorios con armarios empotrados, destacando la suite principal con baño en suite, vestidor y zona de estudio. Un segundo baño completo y un vestidor adicional completan la vivienda.~~Equipada con suelos de parquet en espiga, calefacción por radiadores y aire acondicionado por conductos, garantiza el máximo confort durante todo el año.~~Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, diseño y una ubicación privilegiada en el centro de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético G con ref: C0MG2T*** disponible.~;

ESPÍGUL Real Estate Group les presenta esta exclusiva propiedad de 124 m² en una finca regia con ascensor de 1910. Con una elegancia clásica y lujo moderno, este inmueble recién reformado fusiona el encanto original con acabados de calidad contemporáneos. Ubicada en una luminosa finca esquinera con vistas al Passeig de Sant Joan y la calle Valencia, esta vivienda destaca por su diseño abierto, techos de 3,2 m con vigas vistas, suelos de parquet de madera natural en espiga combinados con suelos hidráulicos que evocan la esencia del estilo arquitectónico tradicional de Barcelona.El proyecto de reforma contempla su amplio y luminoso salón-comedor, bañado por luz natural gracias a sus tres balcones. Integrada en el mismo ambiente, encontramos una sofisticada cocina americana, equipada con electrodomésticos de alta gama de la reconocida firma Bosch.La zona de descanso alberga un elegante dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor, junto a un segundo dormitorio doble y uno individual que comparten un baño completo de diseño. Todos ellos con armarios empotrados. Además, la propiedad cuenta con una estancia adicional, ideal como zona de trabajo independiente. El inmueble dispone de calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Cédula de habitabilidad: CHB00548719001.Ubicado en el codiciado Eixample Dret, este entorno destaca por su equilibrio perfecto entre estilo de vida urbano y calidad residencial. Conocido por su trazado modernista, sus fincas señoriales y la proximidad a puntos icónicos como el Passeig de Gràcia, ofrece una experiencia de vida inmejorable. A pocos pasos, el Passeig de Sant Joan añade un toque más relajado y familiar, con amplias aceras arboladas, cafés con terraza y espacios verdes que invitan al paseo y a  disfrutar del día a día en una de las áreas más auténticas de la ciudad.Para obtener más información o agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.Estaremos encantados de atenderle.- Precio: 1.225.000€ - Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) - No se cobran honorarios al comprador - Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 - ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenidos a casa.;

Vivienda situada en Calle MALLORCA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;