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65.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

77 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Carretera Valladolid, Tudela de Duero
INMOGESTIÓN vende dos suelos urbanos listos para construir en Tudela de Duero, a tan sólo 15 minutos de Valladolid. ~~Se trata de dos parcelas independientes con un precio de 65.000 € cada una (impuestos no incluidos). El precio no incluye los costes de urbanización del sector.~~Las parcelas están clasificadas como suelo urbano y se encuentran incluidas en la ordenanza Unifamiliar Mixta (UM) del PGOU, lo que permite la construcción de viviendas unifamiliares aisladas o pareadas. Cada vivienda deberá disponer de parcela independiente y acceso propio, permitiéndose una vivienda por parcela, si bien la normativa contempla determinadas posibilidades de mayor aprovechamiento en función de la superficie y el frente de parcela.~~Ambas parcelas cumplen con la superficie mínima exigida por la normativa urbanística para la construcción de viviendas unifamiliares, permitiendo desarrollar un proyecto de vivienda aislada o pareada. La edificabilidad máxima permitida es de 0,75 m2/m2, con una ocupación máxima del 60 % de la parcela, lo que ofrece una excelente capacidad edificatoria para una vivienda amplia con espacio destinado a jardín, terrazas o zonas exteriores.~~La normativa autoriza la construcción de dos plantas sobre rasante (planta baja y primera), con posibilidad de aprovechamiento del bajo cubierta, además de permitir la ejecución de una planta de sótano. La altura máxima de cornisa es de 7,50 metros, alcanzando una altura máxima de cumbrera de 11,90 metros.~En cuanto a la implantación de la vivienda, deberán respetarse retranqueos mínimos de 3 metros a fachada y fondo de parcela, así como a los linderos laterales en el caso de viviendas aisladas. Para viviendas pareadas se permite la adosación entre ambas edificaciones conforme a las condiciones establecidas por el Plan General. Además, cada vivienda deberá disponer de, al menos, una plaza de aparcamiento, permitiéndose la construcción de hasta dos plazas cerradas sin que computen a efectos de edificabilidad.~~Respecto a la urbanización, el coste total estimado del sector asciende a 347.976 €, correspondiendo a estas dos parcelas un 12,31 % del total, equivalente a 42.836 €. La repercusión estimada para cada parcela es la siguiente:~~Parcela de 530,77 m2: repercusión estimada de 19.418 €.~Parcela de 522,95 m2: repercusión estimada de 19.029 €.~~Estos importes son orientativos y han sido calculados conforme al presupuesto del proyecto de urbanización, por lo que podrán experimentar variaciones en función del coste definitivo de ejecución de las obras.~~La ubicación de estos solares supone uno de los muchos extras de los mismos, con cercanía a todos los servicios necesarios como supermercados, transportes, colegios y centro médico, ofrece la oportunidad de disfrutar de calidad de vida alejado de la capital pero con todas las ventajas de la misma. Además, el municipio cuenta con un ambiente y vida callejera muy remarcables, contando con zonas de hostelería, parques infantiles y zonas de ocio para todas las edades. ~~No lo dudes, llámanos y hazte con esta oportunidad hoy mismo!

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmogestión

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

47320 Tudela de Duero VALLADOLID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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