Piso en alquiler , en Ciudad Jardin, Elche

Si buscas un piso de alquiler en Altábix con garaje, buena orientación y todos los servicios a un paso, esta vivienda reúne todo lo que necesitas.~~Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón-comedor con salida a un balcón orientado al sur, perfecto para disfrutar de luz natural durante todo el día y de unas agradables vistas despejadas. La cocina independiente dispone de galería, aportando mayor comodidad al día a día.~~Además, incluye plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor desde la vivienda, un valor añadido cada vez más demandado.~~Ubicada en la nueva zona de Altábix, junto a la Avenida de Alicante y el Huerto de Montenegro, disfrutarás de una excelente conexión con el centro de Elche y de todos los servicios a pocos minutos: Mercadona, Lidl, Aldi, Masymas, zonas verdes, comercios, centros educativos y transporte público.~~IMPORTANTE: PARA FORMALIZAR EL ALQUILER SERÁ IMPRESCINDIBLE CUMPLIR LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, POR LO QUE LOS INTERESADOS DEBERÁN ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA SUFICIENTE.~~Una vivienda luminosa, bien comunicada y lista para convertirse en tu próximo hogar.~;

Amplio Piso en Altabix, Elche – Listo para Entrar a Vivir~~¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y listo para entrar a vivir? Este piso en la codiciada zona de Altabix es una oportunidad única para familias o inversores. Con 130 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para vivir con comodidad en una ubicación privilegiada.~~Distribución funcional y cómoda: 4º planta.~~1 habitación doble + 3 habitaciones sencillas~~1 baño completo + 1 aseo~~Cocina totalmente equipada~~Salón amplio con salida a balcón y terraza~~Galería y detalles pensados para el confort~~Extras que marcan la diferencia:~Aire acondicionado, hilo musical, ojos de buey, carpintería de madera, muebles incluidos, televisión, ascensor, buena orientación (noroeste), y una excelente conexión con autobuses.~~Vivienda muy cuidada, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas. A un paso de todo: colegios, supermercados, zonas verdes y servicios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¿Buscas un lugar perfecto para vivir durante tu etapa estudiantil? Este piso en Altabix, Elche, es lo que necesitas. Por solo €1200 al mes, podrás disfrutar de una vivienda completa con cuatros habitaciones diseñadas especialmente pensando en ti y tus compañeros. Tendrás el espacio suficiente para compartir momentos inolvidables mientras estudias en la Universidad Miguel Hernández. ~~La ubicación no puede ser mejor: a pocos pasos del campus universitario y rodeado por servicios necesarios como supermercados, cafeterías, centro de salud...; ¡todo está a tu alcance! Cada habitación viene equipada con todo lo necesario para facilitarte esta emocionante aventura académica: con escritorios y televisión en cada habitación donde podrás concentrarte estudiando hasta altas horas o relajarte después de estudiar viendo series.~~No esperes más por este increíble alquiler pensado justo para los jóvenes como tú; hazlo realidad ya mismo!;

, SOLO PARA ESTUDIANTES,,,,,,,, ,,,PISO EN ALTABIX CON ASCENSOR y tres dormitorios dobles,, A UN PASO DE LA UNIVERSIDAD,, EN EL MISMO CENTRO DEL BARRIO,, TODO LO TIENES A PIE DE CASA ,, ambulatorio, colegios, supermercados, tiendas, bares y muy cerca tienes las salidas a la autovia. en Elche zona Altabix, 105 m. de superficie, 3 m2 de terraza, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de sapeli, suelo de terrazo, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: agua, ascensor, balcon, galeria, luminoso, luz, autobuses, árboles, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles. VEN A VERLO YA .-~;

SOLO PARA ESTUDIANTES,,,,,,,, ,,,PISO EN ALTABIX CON ASCENSOR y tres dormitorios dobles,, A UN PASO DE LA UNIVERSIDAD,, EN EL MISMO CENTRO DEL BARRIO,, TODO LO TIENES A PIE DE CASA ,, ambulatorio, colegios, supermercados, tiendas, bares y muy cerca tienes las salidas a la autovia. en Elche zona Altabix, 105 m. de superficie, 3 m2 de terraza, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de sapeli, suelo de terrazo, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: agua, ascensor, balcon, galeria, luminoso, luz, autobuses, árboles, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles. VEN A VERLO YA .-~;

AVISO IMPORTANTE PARA INTERESADOS: Solo se programarán visitas con aquellos candidatos que cumplan estrictamente con los requisitos para la tramitación del seguro de impago de alquiler. Es imprescindible aportar contrato de trabajo, nóminas recientes y demostrar solvencia económica suficiente antes de realizar la visita a la vivienda~~WHATSAPP CONTACTO AGOSTO: 658414324~~¿Buscas vivir en el corazón de Elche con vistas únicas y todas las comodidades?~~Imagina despertar cada mañana en pleno centro de Elche, rodeado de historia, tranquilidad y naturaleza, pero con la comodidad de tener absolutamente todos los servicios a pie de calle. Este magnífico piso de alquiler ubicado en el emblemático Huerto de Ripoll redefine el concepto de calidad de vida urbana. Diseñado pensando en el confort de parejas, matrimonios y familias con hijos, este hogar combina una ubicación inmejorable con calidades de primera y unas vistas completamente despejadas hacia los tradicionales huertos de palmeras ilicitanos y el Centro de Congresos.~~Distribución y Espacios Pensados para Ti~~Esta espaciosa y luminosa vivienda de orientación suroeste destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza una entrada de luz natural excepcional durante todo el día y una ventilación inmejorable.~• Salón-Comedor: Un espacio amplio, cálido y acogedor gracias a sus suelos de parquet y sus bonitas puertas lacadas en blanco. El lugar perfecto para desconectar en familia o recibir invitados, equipado con un split de aire acondicionado para mantener la temperatura ideal durante los meses más cálidos.~• Dormitorios: La propiedad cuenta con 3 dormitorios. La habitación principal es una auténtica suite que incluye armarios empotrados de gran capacidad y un baño privado en suite con plato de ducha, además de un split de aire acondicionado independiente. Una segunda habitación también dispone de práctico armario empotrado, y la tercera ofrece múltiples posibilidades como dormitorio infantil.~• Baños: La vivienda dispone de 2 baños completos, ambos equipados con modernos platos de ducha, aportando funcionalidad y diseño contemporáneo.~• Cocina Independiente: Totalmente amueblada y equipada con zona de galería. Cuenta con todos los electrodomésticos de gama actual listos para usar: frigorífico combi, horno, microondas, lavadora y lavavajillas.~Confort Todo el Año y Extras Incluidos~• Climatización completa: Disfruta del máximo confort en invierno gracias a su sistema de calefacción central por gas natural en toda la casa, complementado con los dos splits de aire acondicionado.~• Aislamiento y estética: Ventanas de aluminio con cristales Climalit, suelos de parquet que aportan elegancia y calidez, y carpintería interior con puertas lacadas en blanco.~• Plaza de garaje: Olvídate de los problemas de aparcamiento en el centro de Elche. El precio del alquiler incluye una plaza de garaje, un auténtico lujo en esta ubicación.~~Ubicación Inmejorable: Todo a un Paso~~Vivir en el Huerto de Ripoll significa disfrutar de la paz de un entorno natural protegido de palmeras sin renunciar a la vida urbana. Tendrás a pocos minutos caminando:~• Supermercados de confianza como Hiperber, Dia y Dialprix.~• Todo tipo de comercios locales, tiendas de moda y servicios esenciales.~• Una amplia oferta de ocio, cafeterías, bares y restaurantes en el centro neurálgico de Elche.~~Llámanos y Reserva Tu Visita~~No dejes escapar esta oportunidad única de alquilar una vivienda exclusiva en el centro de Elche. Si cumples con los requisitos de solvencia para el seguro de impago, ponte en contacto con nosotros hoy mismo para más información o para concertar tu cita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~;