Casa en venta en Andalucia, Gerena

Gerena, La transición de la campiña a la sierraUna casa en Gerena a un precio justo, Tanto si la quieres para vivir como si aspiras a invertir, esta es tu casa.Tú actividad está en Sevilla y lo que te gusta es la sierra, te gustaría poder disfrutar del entorno que te gusta sin depender de tener que buscar alojamiento alternativo para fines de semana o esperar a puentes y vacaciones para elloAhora puedes tenerlo estableciendo tu residencia en esta casa de Gerena.Un adosado con 4 habitaciones, una de ellas en modo suite y otra en planta baja, patios delantero, usable como garaje si bien no hay problema de aparcamiento en la zona en vía pública y trasero, tres baños (uno de la suite), dos habitaciones en planta alta con terraza privativa, una gran cocina con alacena bajo el hueco de escalera y un salón comedor con mirador al patio delantero. Esta casa cubre las necesidades de espacio vital funcional para familias en cualquier etapa vital (pareja joven, matrimonio con hijos, personas mayores independientes o con sus hijos).Estas ante una oportunidad única en el actual mercado inmobiliario, a sólo 30 minutos de Sevilla tienes la opción de comprar una casa amplia con espacio exterior a un precio sin competencia.Desde este punto clave en Gerena puedes disfrutar de una vida tranquila de pueblo tras cada jornada en la urbe y salir directamente a caminar casualmente por entorno de Sierra en los caminos y carreteras que hay hacia El Garrobo o El Alisar.Para disfrute con tiempo puedes seguir la Vía Verde Itálica que te lleva a Santiponce, Camas y Sevilla.Todo esto está a tu alcance por menos de lo que te cuesta un piso en Sevilla.GERENAGerena es un municipio situado en la Sierra Norte de la provincia de Sevilla., a 25 kilómetros de la capital de provincia, Sevilla.Gerena cuenta con dos cursos de agua intermitentes debido a la sequía de los dos últimos lustrosRío Guadiamar, que atraviesa el término de Norte a Sur y que riega el coto de DoñanaArroyo de las Torres cuyo recorrido está fijado en el cuadrante noreste.El resto de su red hidrográfica está compuesta por arroyos como el Pizarroso, de la Estrella, San Juan, de la Encarnación y de los Molinos. Toda la subcomarca de la Sierra Noroeste es zona de grandes dehesas dedicadas a pastos y encinar, existe matorral de Jara que junto con la encina y el alcornoque son los elementos más significativos del paisaje.AVISOS LEGALESVendemos inmuebles, NO están INCLUÍDOS mobiliario, electrodomésticos, enseres y vehículos que puedan verse en las fotografías.EN VENTA 1.Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. El precio final completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.2. El precio NO incluye los gastos notariales y registrales que establecen Notaría y Registro según ley/arancel. 3.NO están incluidos los impuestos derivados de la transmisión, ITP/IVA/AJD en segundas y ulteriores transmisiones que tiene un carácter general en Andalucía del 7 sobre precio o valor de referencia. Cualquier caso especial y/o reducción/exención de este impuesto es establecido por la Junta de Andalucía (consultar en www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).4.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor. (Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía).;

Se venden 2 PISOS en una ubicación inmejorable, ¡con posibilidad de adquirirlos por separado! 👇~~🔹 PISO 1:~✨ Salón-cocina con dos ventanales enormes (¡una luz natural que enamora!)~🛁 Baño completo~🍳 Cocina ~🌿 Terraza ideal para desayunos o desconectar~~🔹 PISO 2:~🛋️ Salón independiente~🍽️ Cocina separada~🛁 Baño completo~🌞 Terraza + patio (¡espacio exterior por partida doble!)~~💡 Ideal tanto para inversión como para parejas que quieran vivir con tranquilidad, pero cerca de TODO: comercios, servicios, colegios y transporte.~~📈 Y OJO A ESTO: Gerena está en plena expansión, con la apertura de una nueva mina que traerá trabajo, movimiento y crecimiento económico. ~~❗️Oportunidades así no duran mucho.~✅ Compra ambos y alquila uno~✅ Vive en uno y reforma el otro a tu gusto~✅ O elige el que más se adapte a ti~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Descubre esta encantadora casa adosada ubicada en la pintoresca localidad de Aznalcollar, Andalucía. Con una superficie construida de 110 m2 y útil de 100 m2, este hogar está listo para entrar a vivir con sus cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen un espacio perfecto para familias o aquellos que buscan confort. La propiedad cuenta con dos baños completos y se asienta sobre una parcela generosa de 130 m2, proporcionando un entorno ideal tanto interior como exteriormente.~~La ubicación es inmejorable; cerca encontrarás centros comerciales que facilitan tus compras diarias así como colegios cercanos ideales para el desarrollo educativo infantil. Además, las zonas infantiles circundantes garantizan espacios recreativos seguros donde los más pequeños pueden disfrutar al aire libre.~ Puedes hacerte con esta maravillosa opción inmobiliaria perfecta tanto si buscas tu primera vivienda o deseas invertir en una zona prometedora del sur de España.;

¿Buscas una vivienda amplia, moderna y tranquila, con espacio para toda la familia y cerca de la naturaleza? 🏡 Esta casa en Aznalcóllar (Sevilla) puede ser justo lo que estás buscando.~~Construida recientemente, la vivienda ofrece unas condiciones ideales para quienes buscan una casa actual, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día.~~Está situada en una zona céntrica y muy agradable, junto al Centro Cívico y al lado de una plaza muy concurrida. Además, al encontrarse en una plaza sin tránsito de coches, podrás disfrutar de un entorno tranquilo y seguro.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo espacio de sobra para una familia o para quienes necesitan habitaciones adicionales, despacho o zona de invitados.~~La cocina está equipada y dispone de una práctica despensa, perfecta para mantener todo organizado. Las habitaciones también cuentan con roperos, facilitando el almacenamiento y aprovechando al máximo el espacio.~~Otro de sus puntos fuertes es el patio, un espacio privado donde podrás disfrutar del aire libre, tomar un café, crear una zona de descanso o compartir momentos con familiares y amigos. ☀️~~Y si te gusta disfrutar de la naturaleza, su ubicación es otro gran atractivo: se encuentra cerca del pantano de Aznalcóllar, donde podrás realizar diferentes actividades al aire libre, pasear y disfrutar del entorno natural. 🌿~~✨ ¿Por qué elegir esta vivienda?~Construida recientemente~4 habitaciones~2 baños completos~Baño en planta superior con bañera~Cocina equipada~Despensa~Patio privado~Habitaciones con roperos~Plaza sin tránsito de coches~Junto al Centro Cívico~Al lado de una plaza muy concurrida~Cerca del pantano y de zonas naturales~~Una casa reciente, amplia y cómoda, en una ubicación que combina la comodidad de estar cerca del centro con la tranquilidad de vivir en una zona sin tráfico y próxima a la naturaleza.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Descubre esta nueva promoción de 22 viviendas de obra nueva, diseñadas para ofrecer máximo confort, espacio y calidad.~~✨ Características principales:~ • Viviendas de 3 y 4 dormitorios~ • 3 baños completos~ • Distribuidas en 2 o 3 plantas~ • Posibilidad de piscina privada~ • Superficie construida desde 110 m2~ • Patios privados desde 27,82 m2~ • Primeras calidades en materiales y acabados~~DESDE 187.561€~~Un proyecto moderno y funcional, pensado para disfrutar de espacios amplios, luminosos y adaptados a las necesidades actuales.~~Guillena es una localidad situada al norte de Sevilla, perfectamente comunicada con la capital, a tan~solo unos minutos en coche. Combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad~a los servicios, equipamientos y oportunidades de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar~de un ritmo de vida más calmado, sin renunciar a la conexión diaria con Sevilla por carretera.~El municipio dispone de comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y~zonas verdes, lo que lo convierte en un entorno especialmente adecuado para familias y personas~que buscan comodidad y calidad de vida. Su marco natural cercano y el clima suave durante gran~parte del año favorecen la práctica de actividades al aire libre y el uso cotidiano de espacios exteriores.~En los últimos años, Guillena ha consolidado un carácter residencial en expansión, con nuevas~promociones de vivienda y mejora de infraestructuras, posicionándose como una alternativa real a~la capital para quienes desean mayor espacio y un ambiente más tranquilo manteniendo la cercanía~urbana.~Nota legal:~Las infografías, imágenes, descripciones y materiales tienen carácter ilustrativo y no contractual.~Podrían producirse cambios si, por exigencias normativas o técnicas, fueran necesarios.~~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~;

¿Buscas una vivienda donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin renunciar a la comodidad del día a día? ~~Esta casa destaca por su amplitud y funcional distribución. Cuenta con cinco habitaciones, todas con aire acondicionado, incluyendo dos dormitorios en planta baja, uno de ellos con chimenea, ideal como zona de trabajo, sala de estar o dormitorio para invitados. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios restantes, entre ellos un dormitorio principal con vestidor. ~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en planta baja con plato de ducha, aportando comodidad y practicidad. El salón, amplio y luminoso, invita a disfrutar de reuniones en familia, mientras que la cocina, totalmente amueblada y equipada, está preparada para el día a día desde el primer momento.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica y depósito de agua en la azotea.~~Construida en el año 2000 y con un excelente estado de conservación, es una de esas viviendas que transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras;