Piso en venta en El Catalan, Lepe

🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en el paraíso! Este bonito piso de dos dormitorios, ubicado en la urbanización Las Garzas, es perfecto tanto para disfrutar o como inversión.~~Desde su amplia terraza podrás disfrutar de vistas despejadas y de su maravillosa luz natural gracias a las amplias cristaleras plegables que iluminan cada rincón 🎉.~Se realizó una reforma de adaptación para personas de movilidad reducida incluida la gran piscina accesible 🏊‍♂️. Además existe otra más pequeña infantil. ~~🛌 Disfruta de sus dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados y baño moderno equipado con plato de ducha al ras del suelo y un aseo con zona de lavado junto a la cocina.~Cocina independiente con lavadero. Se comunica con el salón comedor a través de una coqueta ventana con postigos de madera muy práctica para estar presentes en todas las reuniones mientras cocinas.~~El salón se extiende hacia una encantadora terraza perfecta para relajarse bajo los más de 300 días soleados que ofrece Isla Canela ☀️. Parte de la terraza se cerró con persiana acristalada abatible para mayor aprovechamiento del espacio y amplitud permitiendo disfrutar al aire libre en cualquier época del año. ~~Plaza de garaje en superficie. Acceso directo desde el descansillo del ascensor ~~La urbanización se encuentra situada a solo 150 metros del mar🌅150 a 200 metros. Se tarda entre 2 y 5 minutos caminando. Dispone de zonas verdes muy bien atendidas, patios, duchas y varias piscinas. Recientemente se ha pintado todo el complejo.~~La Urbanización Las Garzas no sólo te brinda comodidad sino también diversión: grandes áreas verdes 🌳 , zonas comunes ideales e incluso plaza garaje incluida 🚗¡Todo lo que necesitas está cerca!~~🍽️ Saborea deliciosas comidas sin salir muy lejos; restaurantes icónicos están apenas unos pasos 👣: Ddiez Gastrobar o Chiringuito La Cabra son algunas opciones imperdibles.~~🌊 Además disfruta actividades náuticas 💨y deportes excepcionales como Kite Surfing o golf en campos espectaculares ⛳ o pasea por carriles bici rodeando hermosos paisajes naturales 🍃.~~También puedes aprovechar su proximidad al Algarve portugués - ¡escapadas rápidas garantizadas!.~👉 Ven a conocerlo hoy mismo; este lugar maravilloso podría ser tu próximo destino vacacional ideal.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

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Best House pone a la venta este magnífico piso de 70 m2 en el Edificio Miramar, en pleno centro de Matalascañas, una vivienda que destaca por su excelente ubicación, sus maravillosas vistas a la piscina y su proximidad tanto al centro como a la playa.~~Si busca una vivienda para disfrutar del verano, pasar largas temporadas junto al mar o realizar una excelente inversión, esta propiedad reúne todos los ingredientes.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, 3 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo. Se encuentra totalmente reformada, por lo que podrá disfrutarla desde el primer día.~~Desde su terraza podrá contemplar unas maravillosas vistas a la piscina, creando un espacio perfecto para desayunar, relajarse o disfrutar de las tardes de verano.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos:~~A tan solo 300 metros del centro de Matalascañas.~A unos 500 metros de la playa.~A solo 5 minutos andando de la plaza del pueblo.~Aproximadamente 7 minutos andando de la playa.~Junto al edificio de la prensa.~En una zona muy tranquila y agradable, pero cerca de todos los servicios.~UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR~~El Edificio Miramar dispone de magníficas zonas comunes, con piscina comunitaria, zonas de césped y espacios de descanso, además de zona de barbacoa, campo de fútbol, parque infantil y chiringuito dentro de la propia urbanización.~~Además, cuenta con parking comunitario, un valor añadido especialmente importante en Matalascañas durante los meses de mayor afluencia.~~La vivienda dispone de cerramientos exteriores de aluminio, ventanas lacadas en blanco, persianas y puertas de madera, ofreciendo un conjunto cómodo y funcional.~~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR Y UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL~~Su combinación de 3 dormitorios, reforma, terraza, piscina, parking y proximidad al centro y a la playa convierte este piso en una oportunidad especialmente atractiva tanto como segunda residencia como para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional.~~No deje pasar esta oportunidad de tener su propio rincón junto al mar en Matalascañas.~~No dude en llamar a Best House para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñárselo.~~¿Necesita financiación? En Best House también podemos ayudarle. Con Best Credit, compararemos entre varias entidades bancarias para encontrar las mejores condiciones de financiación para su compra.;

Este es uno de esos pisos que se vende porque~~ porque está junto a la playa, en la mejor zona~~ porque es la zona donde más viviendas se están construyendo de Sanlúcar,~~ porque a diferencia de las promociones nuevas, ya está construida y lista para entrar,~~ porque no solo tiene terraza, tambien patio, para tus barbacoas, por ejemplo,~~ porque no solo tiene garaje, también trastero,~~ porque está en perfecto estado, ~~ porque la cocina y el salón son independientes,~~ porque los dormitorios tiene armarios empotrados,~~ porque no solo es un residencial con piscina, también tiene zonas ajardinadas y está muy cuidado,~~¿por qué vas a dejarla pasar?~~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;

Elegante vivienda vacacional en residencial con piscina, a un paso de la playaDescubre esta sofisticada vivienda ubicada en un residencial privado con piscina en segunda planta sin ascensor, diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y cuidado.La propiedad cuenta con un amplio dormitorio, luminoso salón-comedor con acceso directo a una encantadora terraza privada, perfecta para desayunos al sol o veladas relajadas. La cocina independiente con lavadero combina funcionalidad y comodidad, ideal tanto para estancias cortas como prolongadas.Situada a poca distancia de la playa, permite disfrutar del mar cada día sin necesidad de vehículo. Además, se encuentra en una zona de fácil aparcamiento, un valor añadido especialmente apreciado en periodos vacacionales. Residencial exclusivo con piscina Terraza privada Entorno tranquilo y cuidado Ideal como segunda residencia o inversión vacacional Excelente potencial de rentabilidadUna vivienda pensada para quienes buscan confort, descanso y calidad de vida junto al mar.;

¡Vivienda ideal cerca del mar! Te presentamos este acogedor piso en primera planta (sin ascensor), perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y un luminoso salón-comedor, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Además, dispone de una pequeña terraza, ideal para disfrutar del aire libre y relajarte.Incluye plaza de garaje, aportando un plus de comodidad y seguridad.Ubicado a poca distancia del Hotel Playa de la Luz, podrás disfrutar de la playa y de un entorno privilegiado siempre que quieras.Una excelente oportunidad en una zona muy demandada.¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!;