Casa en venta en calle Xesteira, Cambados

🏡 ¿Buscas casa en Vilagarcía de Arousa? ¡Esta te va a encantar!~📍 Ubicada en Sobrán, en un entorno tranquilo y a menos de 10 minutos del centro de Vilagarcía.~~Una vivienda unifamiliar que lo tiene todo:~~✨ 429 m2 construidos sobre una parcela de 637 m2~🔥 Salón-comedor amplio, con chimenea y salida directa a terraza~🍽️ Cocina cómoda y luminosa, con zona de comedor para toda la familia~🛏️ 5 dormitorios (uno en planta baja) y 3 baños, incluyendo uno en suite~🚗 Gran sótano con garaje para varios coches, lavandería y sala de caldera~🌿 Jardín cuidado, con zona de barbacoa y bancos de piedra ideales para reuniones~~🌊 A un paso de Vilaxoán, Vilanova y las mejores playas de la Ría de Arousa~🏥 Rodeada de servicios: hospital, estación de tren, supermercados, colegios, comercios y más~~💰 Precio: 495.000 €~📞 ¿Quieres más información? ¡Llámanos! 👉 603 831 111~📍 Visítanos en C/ Arzobispo Lago nº 14C - Vilagarcía de Arousa~🔍 Ref. propiedad: 00484~🌐 Más detalles en: www.redvenaver.es~~Esta casa puede ser tuya por CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL EUROS ¿quieres más información? Llámenos al 603831111 o visítenos en la Calle Arzobispo Lago Nro 14 C ( Vilagarcía de Arousa). Ref. propiedad 00484 www.redvenaver.es~;

El lujo de vivir a 500 metros de la playa.~Olvídese del coche y de buscar aparcamiento en verano; desde este chalet de piedra usted podrá bajar a la playa de La Lanzada en un cómodo paseo llano de 5 minutos. Es la segunda residencia perfecta: lista para entrar a vivir, con calefacción para sus escapadas de invierno y con Licencia Turística para generar ingresos cuando no la use.~~Así será su día a día en esta propiedad de 300 m2:~~Mañanas con total privacidad: Podrá tomar el café o leer en cualquiera de sus 3 terrazas independientes, eligiendo el sol o la sombra según la hora del día.~~Comidas en el jardín sin esfuerzo: Al conectar la cocina directamente con el jardín y la barbacoa, usted podrá atender a sus invitados y organizar cenas al aire libre con total comodidad.~~Espacio real para su familia y amigos: Sus 4 amplios dormitorios y 3 baños garantizan que todos tengan su propio espacio y confort, sin agobios ni esperas por las mañanas.~~Tranquilidad en temporada alta: Su sótano con garaje para 3 coches le asegura llegar de la playa y aparcar al momento, además de ofrecerle un gran espacio de almacenaje.~~Un rincón a su medida: Podrá habilitar el bajo cubierta diáfano como su despacho frente al mar, una sala de juegos o una suite extra.~~Un exterior privado con jardín y barbacoa diseñado para que usted desconecte y disfrute de las Rías Baixas con la máxima calidad constructiva.~~Las propiedades de piedra listas para entrar a vivir a 5 minutos andando de La Lanzada y con licencia turística no duran en el mercado. El interés es alto. Si encaja con lo que busca, no se lo piense: o agenda su visita hoy mismo, o verá el cartel de "Vendido" muy pronto.~~~~~🏠 SEGUNDA MANO (ITP)~💰 Precio: 750.000 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~;

Ubicación privilegiada frente a la Isla de Tambo | Parcela de 2.800 m2 | Calidades de Lujo~El equilibrio perfecto: la tranquilidad del mar a un paso de Pontevedra.~Ubicada estratégicamente sobre la Playa de Lourido, esta villa de 400 m2 destaca por sus vistas despejadas y su luz natural. Una construcción de 2008 con acabados de lujo y la cercanía a los mejores colegios internacionales (SEK y Los Sauces).~~Disfrute de puestas de sol únicas desde su terraza de 60 m2 en esta exclusiva vivienda unifamiliar. Con 2.800 m2 de jardín, piscina y calidades de primer nivel (Armarios Santos, Suelos de Breda), es la oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, diseño y proximidad a la ciudad. Esta exclusiva vivienda posee 6 dormitorios y 3 baños. ~~La Vivienda: Arquitectura y Calidad Superior~Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Balbuena, esta casa de 2005 destaca por su robustez y elegancia técnica. Cada detalle ha sido seleccionado por su durabilidad y estética:~~Cocina independiente y Almacenaje: Armarios de la firma Santos, referente en diseño y funcionalidad.~~Baños: Equipamiento de Gobeti, aportando un toque de distinción y modernidad.~~Carpintería: Ventanas Climalit de alta eficiencia y elegantes pasamanos de roble macizo.~~Confort Térmico: Sistema mixto de calefacción, aire acondicionado y una excelente orientación Sur-Oeste que garantiza luz natural todo el día.~~Exterior: Un Oasis Privado de 2.800 m2~El espacio exterior es, sin duda, el corazón de la propiedad:~~Piscina de 12x5 metros: Rodeada de una zona de Gramón y pavimentación en Gres de Breda en el porche, ideal por su resistencia y calidez estética.~~Terraza Principal: Un espacio de 60 m2 vinculado a la habitación principal, el mirador perfecto hacia la Playa de Lourido.~~Privacidad Total: Una finca de grandes dimensiones que permite disfrutar de la naturaleza con total discreción.~~Ubicación Estratégica: Entre el Mar y la Ciudad~Situada en la Avenida Praia nº 50, la vivienda ofrece una conectividad envidiable para el día a día o como inversión vacacional:~~Servicios y Ocio: A menos de 5 minutos de supermercados, centro médico, farmacias y a poco más de 15 minutos del Club de Golf de Meis.~~Conexiones: Acceso inmediato a la autopista (AP-9), conectando con Vigo y Santiago en tiempo récord, y a solo 3 km del centro de Pontevedra.~~Esta propiedad en Lourido representa una oportunidad de activo refugio. La escasez de parcelas de este tamaño (2.800 m2) tan cerca de la costa y de la ciudad asegura una revalorización constante. Su distribución de 6 habitaciones la hace ideal para el mercado de alquiler de lujo o como residencia familiar de alto standing.~~¿Vienes a sentir la tranquilidad de Lourido? Contacta con nosotros para una visita privada.;

Precioso e impresionante Chalet en la Comarca del Morrazo, con unas inmejorables vistas a la bonita rí­a de Pontevedra y ubicado cerca de Cabo Udra. Dentro del Chalet disponemos de 390m2, de los cuales son útiles ahora mismo 190m2, distribuidos en tres plantas, edificado sobre una finca de 2000m2, en la cual tenemos unos amplios y bonitos jardines, una cómoda zona de barbacoa y una mesa en piedra natural con sus correspondientes bancos en el mismo material. En la planta baja nos encontramos con un amplí­simo garaje de 180m2 con capacidad para múltiples coches, un baño de 5m2 y una zona de lavandería y despensa de 18m2, desde el garaje disponemos de una escalera interior con acceso a la vivienda. La planta principal dispone de un espacioso Hall de entrada, desde el cual accedemos a una amplia cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios, instalada toda ella con muebles rústicos, a un gran salón donde se distingue una zona de comedor en la cual tenemos una mesa de madera natural acorde a la decoración de la cocina donde podremos sentar a ocho comensales como mí­nimo, también tenemos una zona de descanso con sofás donde disfrutaremos de una buena copa de vino al lado de la maravillosa chimenea. Desde el salón además accedemos a una gran terraza con espacio para colocar una mesa y desde esta poder deleitarnos con los espectaculares atardeceres que nos ofrece la rí­a cada dí­a. A través del pasillo accedemos a la espaciosa habitación principal, la cual es muy luminosa ya que dispone de dos ventanas, a otras dos habitaciones amplias y a una cuarta habitación un poco más pequeña, todas ellas disponen de amplios armarios empotrados con los frontales hechos en madera natural, en esta misma planta disponemos de dos baños totalmente completos. El suelo de toda la casa es de plaqueta rústica y todas las ventanas son de PVC con Climalit, al igual que la puerta de entrada. En la planta superior nos encontramos con el bajo cubierta, que esté sin rematar, tiene luz y esté totalmente dividido con paredes de ladrillo. La propiedad dispone de licencia para uso turístico. La propiedad está asentada cerca de Cabo Udra, un espacio natural entre el final de la Ría de Pontevedra y el inicio de la pequeña y recogida Ría de Aldán, muy cerca también de otro Cabo muy interesante como es el de Cabo Home. Cabo Udra está provisto de playas, rutas de senderismo y algún que otro mirador desde el cual podremos observar la preciosa ría de Aldán y la Isla de Ons, debido a su riqueza botánica Cabo Udra está incluido desde 1999 en la Red Natura 2000. A la derecha del Cabo nos encontramos con dos de las localidades más turísticas de las Rí­as Baixas, como son Portonovo y Sanxenxo y detrás de la Costa de la Vela se asoman tí­midamente las bellas Islas Cíes que junto con la Isla de Ons, Sálvora y Cortegada forman el Parque Natural de las Islas Atlánticas de Galicia. La propiedad está muy bien situada de principales ciudades, se encuentra a tan sólo 6km de Bueu donde podrá tener todos los servicios necesarios para la vida diaria tales como supermercados, colegios, farmacias, bancos etc., a 12km de Cangas, a 28km de la provincia de Pontevedra y a 32 km de Vigo. A que ya te ves viviendo aquí??? Pues no dejes que te lo cuenten, ven a visitarla y enamórate!!!!!!!! ;

CON VISTAS AL MAR EN MOAÑA. EN LA RIA DE VIGO. Construida en piedra en una amplia parcela de 4000 m2. Son tres plantas: Sótano con garaje para varios coches, zona de lavandería, bodega y sala de calderas. Primera planta: son dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños, salón, cocina equipada y terraza. Tanto la habitación principal como el salón y la cocina, con grandes ventanales que dan salida a la terraza y permiten disfrutar de las vistas a la ría de Vigo. Bajo cubierta: Únicamente dos grandes dormitorios con armarios y dos baños. Población con todas las instalaciones necesarias para disfrutar de los deportes náuticos en un enclave rural en las Rías Baixas, a un paso de las mejores playas de la península del Morrazo y excelente comunicación con Vigo. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". HAREMOS TODO LO POSIBLE POR CONSEGUIR SU FINANCIACIÓN! LLÁMENOS, le informaremos! Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

Casona en buen estado de conservación de 420 m2 construidos y una finca cerrada de 10.398 m2. La que dispone de zona ajardinada, viñedo, y una amplia zona de árboles frutales.~~La casa principal cuenta con 3 plantas: ~~En la planta baja tenemos la cocina, dos despensas, un aseo y un amplio salón-comedor con salida directa al porche. ~~En la Primera planta cuenta con habitaciones, un baño y un estudio.~~En la planta bajo cubierta dispone de 3 dormitorios y 1 baño.~~A la construcción principal tenemos que añadir otras construcciones entre las que se encuentra una vivienda de invitados de 80 metros cuadrados y un garaje. En el jardín además se encuentra construido un hórreo de mampostería, una fuente de piedra, un crucero, un merendero así como numerosos bancos de piedra ~La propiedad dispone de unas espectaculares vistas sobre el rio Ulla.~Está ubicada a las afueras del casco urbano de Padrón con una conexión inmejorable con la Autopista AP9 que la sitúa a escasos 20 minutos de Santiago de Compostela y 30 de Pontevedra, así como con inmejorables y rápidas comunicaciones a las zonas de playa de Sanxenxo, O Grove, La Toja y Rianxo. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;