Casa en venta , La Cala Del Moral, La Cala del Moral

¡Vive el Sueño Mediterráneo en La Cala del Moral!~~Chalet de Lujo en Zona Serramar~🌟 Descripción:~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la exclusiva zona de Serramar, La Cala del Moral! Este espectacular chalet, con una parcela de 539 m2 y 326 m2 construidos, ofrece todo lo que siempre has soñado. Espacios amplios, acabados de lujo y una ubicación envidiable te esperan.~~🌿 Características Principales:~~Superficie Parcela: 539 m2~Superficie Construida: 326 m2~Habitaciones: 4 habitaciones dobles~Salones: 2 amplios salones, pudiendo usar uno de ellos como una habitación más.~Baños: 2 baños completos y 1 aseo en la zona de la barbacoa junto a la piscina~Cocina: Independiente y completamente equipada~Orientación: Sur, con luz natural todo el día~Suelo: Gres y tarima flotante en excelentes condiciones~Extras: Armarios empotrados y trastero~🏞 Características Adicionales:~~Confort Total: 5 aparatos de Aire acondicionado, chimenea, techos altos~Seguridad: Sistema de alarma contra robo~Exterior de Ensueño: Balcón, barbacoa, jardín, mirador, piscina propia, solárium, terraza. ~Vistas Espectaculares: Disfruta de vistas al mar desde tu propio hogar~Equipamiento Completo con aljibe de 22.000 litros, muebles y tv a convenir.~Estacionamiento: Garaje incluido.~🌟 Lo Mejor Está por Venir:~Este chalet está listo para que te mudes y comiences a disfrutar de todas sus comodidades desde el primer día. La cocina independiente está completamente equipada y la orientación sur garantiza luz y calidez durante todo el año.~~📍 Ubicación Privilegiada:~Vive en una zona tranquila y segura, cerca de todos los servicios esenciales: escuelas, tiendas, y centros de ocio. Además, estarás a pocos minutos de increíbles paisajes naturales y rutas de senderismo.~~💼 Precio:~¡Disponible por solo 699.000 €!~~📞 ¡No Esperes Más! Contáctanos Hoy Mismo:~No dejes pasar esta oportunidad única. Para más información y visitas, contacta con nosotros en el 697 17 42 29 o envía un correo a info@dulcehogarsi.es~~¡Ven y descubre por qué este chalet es el lugar perfecto para ti y tu familia! ¡Te esperamos!~~Si desea visitar esta magnífica vivienda no dude y llámenos, estaremos encantados de atenderle!!!~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.;

¡¡¡MAGNÍFICO CONJUNTO DE 2 CASAS INDEPENDIENTES EN PLENO PASEO MARÍTIMO DE EL PALO!!!~En la popular barriada del Palo se encuentra este estupendo conjunto de 2 casas con acceso independiente y en pleno paseo marítimo, cuenta de 2 plantas: En planta baja encontramos 3 dormitorios, 1 salón, 1 baño y cocina independiente. En planta alta encontramos 3 dormitorios, 1 amplio salón, salita con vistas a la playa, 1 baño y una cocina de buen tamaño con zona de comedor, también con vistas a la playa, en planta superior se encuentra el magnífico solarium, muy bien preparado con cocina, lavandería y en el exterior; zona de barbacoa con fregadero, con un amplio porche cubierto y vistas a la playa. A las casas se puede acceder independientemente desde la avenida o por el paseo marítimo. En los alrededores se encuentran todo tipo de servicios; Centro de Salud, Farmacia, supermercados, parada de autobús, restaurantes y por supuesto los chiringuitos en la playa.~¡¡¡APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR A PIE DE PLAYA O COMO UNA RENTABLE Y SEGURA INVERSIÓN!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros.;

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La Finca Grupo Inmobiliaria os presenta este maravillosa casa independiente en la zona de El Palo. Una casa con mucho encanto con una dimensión de 339 m2 distribuidos de la siguiente manera: ~-Planta baja con hall de entrada, un amplio salón-comedor, una gran cocina independiente con salida a patio, un cuarto de baño completo y un dormitorio.~-Planta primera : pasillo distribuidor con 3 habitaciones y un cuarto de baño que da servicio a las tes estancias, en la que a través de una de ellas salimos a una espaciosa terraza de unos 15m2.~- Planta sótano: en esta planta nos encontramos con un espacio diáfano actualmente utilizado como garaje, y en le cual podrían salir dos pequeños apartamentos debido a sus grandes dimensiones. ~Extras: suelo de mármol, cierres de ventanas de aluminio lacado en blanco, orientación suroeste, aire acondicionado, parking, armarios empotrados.~Ubicado en una zona costera a tan sólo 5 minutos a pie de la playa, rodeada de servicios tales como: supermercados, paradas de autobús, farmacias, centros médicos, tiendas de alimentación,.... ~En el cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.~~Si tiene pensado vivir en una de las zonas mas cotizadas y mas demandadas de Málaga o si tiene pensado invertir debido a su gran potencial para hacer una división horizontal, no dude y contacte con nosotros, estaremos encantados de organizar una visita. ~;

Apresentamos uma oportunidade singular no coração de Parque Clavero, uma das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas de Málaga. Esta propriedade geminada de 363 m² destaca-se pela sua estrutura sólida, pela sua generosa amplitude e por uma distribuição inteligente que convida a um projeto de renovação integral de alto padrão. Distribuição e Espaços: A moradia organiza-se em quatro níveis concebidos para oferecer máxima funcionalidade e privacidade: Caves: Um grande espaço polivalente. Ideal para cinema em casa, ginásio privado, garrafeira ou uma garagem ampla com arrecadação. Piso Principal: O núcleo social da casa. Com ampla sala de estar e jantar com acesso ao exterior, cozinha independente e lavabo. Segundo Piso: A zona de descanso. Espaço para 3 ou 4 quartos amplos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa. Solário: A joia da coroa. Um terraço no último andar com vistas desafogadas, perfeito para uma zona chill-out, churrasqueira ou jacuzzi. Por que investir nesta propriedade? Potencial de Valorização: Em Parque Clavero, imóveis renovados alcançam valores de mercado significativamente altos. Personalização Total: Liberdade total para escolher acabamentos e materiais de acordo com as suas necessidades. Localização Estratégica: Zona residencial de prestígio, próxima das melhores escolas, serviços, centro da cidade e praia. Não perca a oportunidade de construir a sua casa à medida na localização mais exclusiva de Málaga. Contacte-nos hoje mesmo para uma visita privada.\n\nWe present a unique opportunity in the heart of Parque Clavero, one of Málaga's most sought-after and established residential areas. This 363 m² semi-detached property stands out for its solid structure, generous proportions, and an intelligent layout that invites a high-end comprehensive renovation project. Distribution and Spaces: The home is organized across four levels designed for maximum functionality and privacy: Basement: A large multi-purpose space. Ideal for a home cinema, private gym, wine cellar, or a spacious garage with storage. Main Floor: The social heart of the home. Featuring a large living-dining room with outdoor access, independent kitchen, and guest toilet. The flow between rooms allows for a modern and bright open-concept design. Second Floor: The sleeping quarters. Ample space for 3 or 4 large bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and private bathroom. Solarium: The crown jewel. A top-floor terrace offering unobstructed viewsthe perfect setting for a chill-out area, BBQ, or jacuzzi, enjoying the Costa del Sol climate year-round. Why invest in this property? Appreciation Potential: In Parque Clavero, renovated properties reach significantly high market values. Total Customization: Forget about adapting to others' tastes; you have the freedom to choose every finish and material. Strategic Location: Prestigious residential area close to top schools, services, the city center, and the beach. Do not miss the opportunity to build your custom home in Málaga's most exclusive location. Contact us today to arrange a private viewing and discover this property's full potential.\n\nPresentamos una oportunidad singular en Parque Clavero una de las zonas residenciales más cotizadas y consolidadas de Málaga. Esta propiedad pareada de 363 m² construidos destaca por su sólida estructura, su generosa amplitud y una distribución inteligente que invita a proyectar una reforma integral de alto standing. Distribución y Espacios La vivienda se organiza en cuatro niveles diseñados para ofrecer máxima funcionalidad y privacidad: Planta Sótano: Un espacio polivalente de grandes dimensiones. Ideal para crear una zona de cine, gimnasio privado, bodega o un amplio garaje con zona de almacenaje. Planta Principal: El núcleo social de la vivienda. Cuenta con espacio para un gran salón-comedor con acceso al exterior, cocina independiente y aseo de cortesía. La fluidez entre estancias permite crear un concepto de planta abierta (open concept) moderno y luminoso. Segunda Planta: La zona de descanso. Espacio suficiente para albergar 3 o 4 dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Solárium: La joya de la corona. Una terraza en la última planta que ofrece vistas despejadas y el escenario perfecto para un área chill-out, zona de barbacoa o jacuzzi, aprovechando el excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Potencial de Revalorización: En Parque Clavero, las propiedades reformadas alcanzan valores de mercado significativamente altos. Esta es una inversión inteligente tanto para uso residencial como para activos patrimoniales. Personalización Total: Olvídese de adaptarse a los gustos de otros. Al requerir reforma, usted tiene la libertad de elegir acabados, materiales y distribución según sus necesidades específicas. Ubicación Estratégica: Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial de prestigio, a un paso de los mejores colegios, servicios, y con una excelente conexión con el centro de la ciudad y la playa. No deje escapar la oportunidad de construir su hogar a medida en la ubicación más exclusiva de Málaga. Contacte hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta propiedad\n\nNous présentons une opportunité unique au cur de Parque Clavero, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et consolidés de Malaga. Cette propriété jumelée de 363 m² se distingue par sa structure solide, ses volumes généreux et une distribution intelligente qui invite à un projet de rénovation complète de haut standing. Distribution et Espaces : La maison est organisée sur quatre niveaux conçus pour offrir un maximum de fonctionnalité et d'intimité : Sous-sol : Un grand espace polyvalent. Idéal pour un home cinéma, une salle de sport privée, une cave à vin ou un grand garage avec zone de stockage. Rez-de-chaussée : Le noyau social de la maison. Comprend un grand salon-salle à manger avec accès extérieur, une cuisine indépendante et des toilettes invités. Deuxième étage : L'espace nuit. Suffisamment d'espace pour 3 ou 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Solarium : Le joyau de la couronne. Une terrasse au dernier étage offrant une vue dégagée, idéale pour un espace chill-out, un barbecue ou un jacuzzi. Pourquoi investir dans cette propriété ? Potentiel de Valorisation : À Cerrado de Calderón, les propriétés rénovées atteignent des valeurs de marché très élevées. Personnalisation Totale : Vous avez la liberté de choisir les finitions et les matériaux selon vos besoins. Emplacement Stratégique : Quartier résidentiel de prestige, proche des meilleures écoles, des services, du centre-ville et de la plage. Ne laissez pas passer l'opportunité de construire votre maison sur mesure dans l'emplacement le plus exclusif de Malaga. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.\n\n;