Local en venta , Vega De Granada Zona Sur, Cenes de la Vega

¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES! ~Venta de local comercial en Cenes de la Vega – Gran oportunidad de inversión..~~Se ofrece en venta un local en esquina con gran visibilidad, ubicado en la avenida principal de Cenes de la Vega, una zona de alto tránsito peatonal y rodado, ideal para instalar o ampliar tu negocio.~~El inmueble se compone de dos espacios diferenciados:~~🔹 Espacio principal de 92 m2, acondicionado como pub totalmente insonorizado, con acceso a una entreplanta de 55 m2 distribuida en varias estancias y servicios adaptados. ~🔹 Espacio independiente de 25 m2, acondicionado como oficina con aseo propio.~~Características destacadas:~- Fachada en “L” con gran visibilidad comercial ~- Insonorización profesional instalada ~- Distribución funcional y versátil ~- Acceso directo desde la calle ~- Ideal para ocio, restauración, despacho profesional, academia, etc.~~💼 Una propiedad perfecta tanto para uso propio como para inversión en rentabilidad.~~📞 Solicita más información y concierta tu visita. ¡Descubre todo su potencial!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos (impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaría y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~~;

¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES! ~Venta de local comercial en Cenes de la Vega – Gran oportunidad de inversión..~~Se ofrece en venta un local en esquina con gran visibilidad, ubicado en la avenida principal de Cenes de la Vega, una zona de alto tránsito peatonal y rodado, ideal para instalar o ampliar tu negocio.~~El inmueble se compone de dos espacios diferenciados:~~🔹 Espacio principal de 92 m2, acondicionado como pub totalmente insonorizado, con acceso a una entreplanta de 55 m2 distribuida en varias estancias y servicios adaptados. ~🔹 Espacio independiente de 25 m2, acondicionado como oficina con aseo propio.~~Características destacadas:~- Fachada en “L” con gran visibilidad comercial ~- Insonorización profesional instalada ~- Distribución funcional y versátil ~- Acceso directo desde la calle ~- Ideal para ocio, restauración, despacho profesional, academia, etc.~~💼 Una propiedad perfecta tanto para uso propio como para inversión en rentabilidad.~~📞 Solicita más información y concierta tu visita. ¡Descubre todo su potencial!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos (impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaría y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~~;

Si buscas ser tu propio jefe y triunfar en la inversión de tu negocio.... ESTE ES TU LOCAL COMERCIAL EN GRANADA !!!! en pleno funcionamiento, con clientela fija y muy rentable, facturación totalmente demostrable. Situado en una zona de prospección y un barrio con mucha afluencia de gente. El motivo de la venta es la jubilación. Se encuentra totalmente instalado y con la licencia y todos los permisos en vigor, cuenta con todo lo necesario para realizar el trabajo perfectamente, dividio en 5 estancias ( zona de atención al público, zona de trabajo en cámara frigorífica y de corte, dos aseos, y almacenaje) termo eléctrico para el agua caliente, cámaras frigoríficas, aire acondicionado, maquinaria, escaparate de dos cristaleras, zona de descarga, y almacenaje. Fachada con tres persianas. LLÁMANOS Y ORGANIZAREMOS TU VISITA !!;

Se traspasa una de las cervecerías más reconocidas de Granada. Ubicada en un enclave de prestigio, a escasos metros del Palacio de Deportes, este establecimiento es un referente gastronómico con una clientela fiel y una facturación consolidada durante 25 años.~~Ubicación consolidada en una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de oficinas, comercios y zonas residenciales de perfil medio-alto.~Efecto "Evento": Rentabilidad excepcional garantizada durante los días de partidos, conciertos y eventos en el Palacio de Deportes.~Estado de las Instalaciones: Local perfectamente acondicionado, con decoración clásica y acogedora. Cuenta con una barra amplia, zona de salón comedor y una terraza espectacular totalmente equipada que puede ser ampliada.~Equipamiento Completo: Cocina totalmente equipada con salida de humos, maquinaria de primera calidad y cámaras frigoríficas en perfecto estado. ¡Listo para entrar a trabajar mañana mismo!~Reputación: Excelente valoración en portales gastronómicos y una marca reconocida que es sinónimo de calidad y buen servicio.~Detalles Técnicos~Local: 150 metros cuadrados y haciendo esquina.~Terrazas: 2 Terrazas, la primera con licencia durante todo el año, 7 mesas, la segunda terraza de marzo a octubre, 9 mesas, la primera terraza calefactable y ambas iluminadas y con todos mecánicos.~Capacidad: Aforo para 77 comensales en interior .~Licencia: Licencia de Cervecería/Restaurante en vigor y con todos los permisos al día.~Alquiler a largo plazo.~~Nota legal:~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento en Andalucía, se informa al cliente que: El traspaso de este negocio (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;

¡Oportunidad única de inversión o implantación de negocio en una de las zonas residenciales más consolidadas de Granada capital!~Se vende espectacular local comercial en esquina (son 2 fincas registrales y catastrales unidas), situado en la emblemática calle Sos del Rey Católico, en pleno corazón del barrio de Alminares. Una ubicación estratégica, muy céntrica, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y con un tránsito peatonal constante.~Puntos fuertes del inmueble:~ Extraordinaria Esquina: Doble orientación a la propia calle Sos del Rey Católico y a un amplio pasaje peatonal.~ Amplísima Fachada: Gran desarrollo lineal de fachada, perfecto para la instalación de múltiples escaparates.~ Gran Versatilidad: Distribución diáfana y adaptable a prácticamente cualquier tipo de actividad (comercio minorista, clínica médica/estética, despacho profesional, academia, gimnasio boutique, hostelería, etc. ).~ Ubicación Prime de Barrio: Zona muy cotizada, a un paso del centro, con un perfil de cliente de nivel medio-alto y excelentes comunicaciones.~Un local con presencia, empaque y todas las facilidades para convertirse en el punto de referencia de la zona.~Contacta con nosotros para coordinar una visita o solicitar más información.~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: inmobiliariacg.com~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

¡Oportunidad única de inversión o implantación de negocio en una de las zonas residenciales más consolidadas de Granada capital!~Se vende espectacular local comercial en esquina (son 2 fincas registrales y catastrales unidas), situado en la emblemática calle Sos del Rey Católico, en pleno corazón del barrio de Alminares. Una ubicación estratégica, muy céntrica, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y con un tránsito peatonal constante.~Puntos fuertes del inmueble:~ Extraordinaria Esquina: Doble orientación a la propia calle Sos del Rey Católico y a un amplio pasaje peatonal.~ Amplísima Fachada: Gran desarrollo lineal de fachada, perfecto para la instalación de múltiples escaparates.~ Gran Versatilidad: Distribución diáfana y adaptable a prácticamente cualquier tipo de actividad (comercio minorista, clínica médica/estética, despacho profesional, academia, gimnasio boutique, hostelería, etc. ).~ Ubicación Prime de Barrio: Zona muy cotizada, a un paso del centro, con un perfil de cliente de nivel medio-alto y excelentes comunicaciones.~Un local con presencia, empaque y todas las facilidades para convertirse en el punto de referencia de la zona.~Contacta con nosotros para coordinar una visita o solicitar más información.~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: inmobiliariacg.com~;