Casa en venta en Las Pajanosas, Guillena

Casa en venta en Santiponce~En una zona tranquila de Santiponce se encuentra esta luminosa y acogedora vivienda de dos plantas, con espacios amplios y una distribución cómoda pensada para disfrutar cada estancia.~En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un salón espacioso con chimenea y grandes ventanales. La cocina, de estilo tradicional, conecta con un patio interior ideal para airear y desconectar. Este nivel incluye además dos dormitorios y un baño completo.~La primera planta ofrece un amplio salón–recibidor muy luminoso, tres dormitorios de buen tamaño y un baño con bañera esquinera. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda cuenta también con una azotea–solárium que funciona como un mirador privado.~Como valor añadido, el sótano dispone de una amplia zona diáfana con múltiples posibilidades (ocio, estudio, gimnasio) además de dos estancias extra y salida a dos calles.~Una casa versátil, amplia y llena de luz, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud en un entorno agradable.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡 Chalet en venta en Urb. Algarrobillo – Valencina de la Concepción (Sevilla)~Te presentamos esta magnífica vivienda de 267 m2 construidos, ubicada en la prestigiosa Urbanización Algarrobillo, en pleno corazón del Aljarafe sevillano. Un hogar pensado para quienes buscan elegancia, amplitud, funcionalidad y privacidad.~~✨ Distribución y características~La vivienda destaca por su excelente distribución y el tamaño generoso de todas sus estancias, diseñadas para ofrecer el máximo confort:~🛏️ 5 dormitorios, incluyendo una habitación en planta baja, ideal para mayor comodidad, invitados o despacho.~🛁 3 baños completos, con acabados de alta calidad.~🍽️ Cocina amplia y funcional, perfectamente equipada para el día a día y con acceso directo a las zonas sociales.~🏠 Sótano de 88 m2 con ventilación natural, un espacio diáfano con múltiples posibilidades:~Sala de ocio o cine~Gimnasio~Despacho profesional~Bodega~🌿 Exterior: tu espacio privado~La vivienda se ubica sobre una parcela de 347 m2, donde el exterior se convierte en un verdadero oasis:~🏊 Piscina privada de diseño impecable, perfecta para el clima de la zona~🌅 Terraza superior con vistas despejadas~🍽️ Porche exterior, ideal para reuniones y celebraciones~📍 Ubicación inmejorable~Situada en Valencina de la Concepción, con:~Excelente conexión con Sevilla~🏫 Centros educativos de prestigio~🛍️ Zonas comerciales~🍽️ Amplia oferta gastronómica~🏥 Servicios sanitarios cercanos~💎 Una oportunidad única~Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir en un valor seguro.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

🏡✨¡CHALET EN CASTILBLANCO DE LOS ARROYOS – UNA JOYA EN PLENA NATURALEZA!~~¿Estás buscando un refugio donde desconectar del estrés y conectar con la naturaleza? ¡Lo acabas de encontrar! 🔑🌿~~📍 Castilblanco de los Arroyos – a solo un paso de Sevilla pero con toda la paz del campo.~Y lo mejor… ¡Listo para entrar a vivir! Totalmente amueblado, cuidado al detalle y con todo lo que necesitas para disfrutar desde el primer día.~~✅ 4 amplias habitaciones (todas con roperos empotrados, +1 extra en el pasillo)~✅ 2 baños con ducha, perfectos para familias o invitados~✅ Salón comedor acogedor + cocina equipada~✅ Aire acondicionado en toda la vivienda~✅ Mosquiteras en todas las ventanas (adiós a los insectos 😉)~✅ Piscina de 74 m2, ideal para tus veranos 🔥~✅ Pozo propio de 13m de profundidad x 3m de ancho 💧 (¡olvídate de restricciones!)~✅ Jardín con césped y árboles frutales 🌳🍊~~💥 Este chalet lo tiene TODO: comodidad, espacio, privacidad y ese encanto natural que no encuentras en la ciudad. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión para alquiler vacacional.~~⚠️ ¡Ojo! Oportunidades así no duran mucho. Las propiedades en esta zona están volando y esta joya no va a esperar.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Le invitamos a descubrir este lujoso chalet independiente, ubicado en una zona privilegiada de Espartinas, a tan solo 15 minutos del centro de Sevilla. Esta propiedad combina elegancia y comodidad, ofreciendo un hogar de alto nivel en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con una superficie construida de 368 m² sobre un terreno de 528 m², esta vivienda le proporciona un estilo de vida exclusivo, garantizando tranquilidad y bienestar. Se encuentra en una urbanización privada que cuenta con conserje y un club social que incluye áreas de entretenimiento, tales como piscinas con servicio de bar y chiringuito, pista de tenis y campo de fútbol. La vivienda dispone de cinco amplias habitaciones y cuatro baños, ideal para familias que valoran el espacio y el confort. Cada rincón recibe abundante luz natural: Primera planta: La planta principal, de 149 m², ofrece un distribuidor que conecta con una espaciosa cocina con zona de comedor diario, despensa independiente y lavadero. En esta planta también se encuentra un majestuoso salón principal con acceso al porche y al jardín, cuatro habitaciones con armarios empotrados, una de ellas en suite con baño completo y plato de ducha, además del baño principal, equipado con bañera y con luz natural. Ambos baños han sido reformados. El porche, completamente renovado, está cubierto y dividido en dos ambientes, sirviendo como antesala del jardín. Desde el salón, se accede a la planta sótano. Planta sótano: Con 149 m² adicionales, cuenta con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, un office espacioso, armarios empotrados, un baño completo, trastero y un salón con chimenea, ideal para eventos y reuniones. Segunda planta: Ligeramente abuhardillada, dispone de 70 m² distribuidos en un salón y zona de estudio, un baño completo con bañera y un quinto dormitorio. El jardín, de más de 200 m² y cuidadosamente cuidado, cuenta con un pozo artesiano para el riego, diversos árboles frutales, incluyendo olivos, damasquino, limonero, naranjo, parras, peral y nísperos, entre otros. La zona exterior ha sido reformada con suelo de gres, complementando la estética y funcionalidad del espacio. Las calidades constructivas de la vivienda incluyen suelos de mármol en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento climalit con mallorquinas, calefacción central frio/calor, splits en la segunda planta y una orientación privilegiada al este, sur y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día. Situada en una comunidad cerrada, esta propiedad ofrece acceso a servicios de alta calidad en un entorno seguro. A pocos minutos de Sevilla, podrá disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y convertirla en su nuevo hogar.\n\n;

Presentamos una extraordinaria oportunidad de adquirir una vivienda única en el corazón de Sanlúcar la Mayor, Sevilla, una de las zonas más codiciadas para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Esta excepcional casa independiente se encuentra construida sobre una impresionante finca de 5.000 m2, rodeada de naturaleza, con acceso directo desde carretera y perfectamente acondicionada para vivir con total comodidad y estilo. Una propiedad perfecta para familias, amantes del campo o inversores que buscan exclusividad en el entorno sevillano.~~El chalet, con más de 200 m2 construidos, se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. En la planta baja, el protagonista es un gran salón independiente con chimenea, ideal para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y diseño para facilitar el día a día. Esta planta también alberga cuatro dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, brindando confort y privacidad a cada miembro del hogar.~~En la planta alta encontramos un segundo salón de gran amplitud, perfecto como zona de ocio, despacho o sala de estar. Además, cuenta con un dormitorio adicional, un baño completo y acceso a una azotea transitable, desde la cual se pueden contemplar vistas despejadas del entorno natural, convirtiéndose en el rincón ideal para relajarse al atardecer.~~Los acabados de la vivienda reflejan calidad y estilo: armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, ventanas de madera de alta gama que aportan calidez y elegancia, y materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y estética. Cada rincón ha sido pensado para disfrutar de una vida cómoda, rodeada de belleza y tranquilidad.~~El exterior de la propiedad es, sencillamente, espectacular. El extenso jardín, lleno de vegetación madura y cuidada, cuenta con una piscina privada, ideal para los meses de verano, y un baño exterior de apoyo. Los porches delantero y trasero permiten disfrutar del aire libre durante todo el año, mientras que la zona de barbacoa está pensada para celebraciones y encuentros memorables.~~La finca dispone también de un trastero, pozo propio y una parcela con árboles frutales, lo que refuerza su autosuficiencia y conexión con la vida al aire libre. Además, una amplia zona de aparcamiento facilita el acceso cómodo para residentes e invitados.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con todos los servicios y comodidades a su alcance. Sanlúcar la Mayor, a tan solo 20 minutos de Sevilla capital, combina el encanto del entorno rural con la infraestructura de una localidad consolidada, lo que convierte esta vivienda en una inversión segura tanto para uso residencial como vacacional.~~No deje escapar esta excelente oportunidad de adquirir una casa de ensueño en Sevilla. Contacte hoy mismo con Noa Properties y descubra cómo podemos acompañarle en cada paso hacia su nuevo hogar.~~Experimente la satisfacción de vivir en un entorno único, con privacidad, espacio y elegancia. En Noa Properties, hacemos realidad su estilo de vida ideal.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¿Buscas una casa donde la comodidad y la ubicación privilegiada se unan? Esta propiedad de 221 m² construidos sobre una parcela de 226 m² es una de las joyas de su urbanización, destacando precisamente por su amplitud de terreno en una zona inmejorable. Lo que te enamorará de esta casa: Ubicación estratégica: Situada en la entrada de Espartinas, tendrás todo a un paso: supermercados, restaurantes y colegios. Además, estarás a solo 2 minutos andando del transporte público. ¡Vida cómoda sin complicaciones! Diseño y funcionalidad: La vivienda combina un estilo actual y listo para entrar a vivir. - Planta Baja: Disfruta de un salón acogedor con chimenea, perfecto para tus momentos de relax. La cocina cuenta con despensa y acceso directo a tu propio jardín privado con zona "chill-out" y pérgola, el lugar ideal para tus reuniones. Además, tiene un aseo de cortesía y un amplio trastero para organizar todo. - Planta Alta: Zona de descanso con 3 dormitorios amplios, antes 4. El principal es súper espacioso y cuenta con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la planta. - Buhardilla versátil: Un espacio extra acondicionado en dos zonas, incluyendo una habitación independiente, ideal para invitados o para dar independencia a tus hijos adolescentes o zona independiente de trabajo, completado con una excelente terraza privada. Comodidad total: La vivienda incluye plaza de aparcamiento. Es una oportunidad única si buscas una casa con diseño moderno, lista para disfrutar desde el primer día y con ese espacio exterior que tanto valoran los compradores hoy en día. Además la propiedad forma parte de una completa zona comunitaria, equipada con : Piscina, pista de pádel y parque infantil. ¿Quieres visitarla? ¡Es la casa que estabas esperando en Espartinas! Contáctame para más información. Información Legal y Fiscal para la Compraventa Para total transparencia, se detallan los gastos e impuestos derivados de la compraventa: Gastos de Notaría y Registro: La minuta e inscripción se calcularán según los aranceles oficiales vigentes (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por tramitación administrativa e inscripción estimados en 363 € aprox. (IVA incluido), según complejidad. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil del comprador). Se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Honorarios de Agencia: Los del vendedor están incluidos en el PVP. Los del comprador se regirán según los servicios de asesoramiento previstos en el Encargo y el D.I.A. (cualquier servicio extra será informado por escrito). Financiación: En caso de requerirla, su entidad bancaria le informará de las condiciones. Nota informativa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales, gestoría e impuestos (ITP) no están incluidos en el precio anunciado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita. ;