Oficina en alquiler en El Poblenou, Barcelona

Oficina singular: luz, amplitud y vistas excepcionales en Paseo Isabel II.~~Ubicada a escasos metros del Pla de Palau, entre la Barceloneta y el emblemático barrio del Born, y a solo 5 minutos del Port Vell de Barcelona, esta magnífica oficina de 136 m2 destaca por su extraordinaria luminosidad y por unas vistas abiertas que aportan un valor diferencial al espacio. Situada en una segunda planta real, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. la finca no dispone de ascensor. ~~Totalmente exterior, la oficina ofrece una distribución cómoda, funcional y muy versátil, ideal para adaptarse a diferentes tipos de actividad profesional. ~~Dispone de una amplia sala diáfana de 48 m2 con vistas directas a la Llotja de Mar, perfecta como zona principal de trabajo o espacio representativo, además de una segunda área diáfana de 40 m2 que permite múltiples configuraciones. Completa el conjunto un despacho o sala de reuniones interior, un office completamente equipado y dos aseos de cortesía.~~El inmueble combina carácter y confort gracias a sus elementos originales y acabados de calidad: vigas de madera vistas que aportan personalidad, suelos de parquet macizo en las zonas principales y pavimento hidráulico en el resto de estancias. Además, cuenta con sistema de climatización por conductos, garantizando el confort durante todo el año.~~Una oportunidad ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y con mayor encanto de la ciudad, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones.~~Precio alquiler: 3500€ + IVA.~IBI y gastos de comunidad incluidos en el precio. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendatario (10% de la anualidad + IVA).~Información y superficies orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada. Precio no incluye suministros. ~~;

178 m2 para tu próximo gran proyecto!~Si estás buscando el lugar ideal para establecer tu despacho profesional o sueñas con un súper loft con zona de trabajo integrada, este amplio espacio de inspiración industrial y carácter barcelonés es justo lo que necesitas.~¿Qué lo hace único?~Amplitud y Volumen: 178 m2 de superficie en un gran espacio rectangular diáfano, coronado por espectaculares techos de volta catalana con madera vista y paredes de obra original recuperada. Un lienzo con muchísima personalidad.~Luz Natural: Un espectacular ventanal frontal de 2,80 m de altura inunda la zona principal de luz natural y da acceso directo a un balcón.~Zonas Polivalentes: Dispone de un área posterior perfecta como despacho principal o zona de descanso (con grandes ventanales a patio interior), además de una habitación anexa de techos altísimos ideal para archivo, almacén o vestidor.~Listo para Trabajar: Equipado con un sistema de iluminación LED de diseño industrial, estanterías integradas, refuerzo de aire por conductos, un baño completo (con ducha a dos alturas) y dos aseos adicionales junto a la entrada para mayor comodidad de tus visitas o equipo..~Un espacio como pocos en Barcelona, totalmente preparado para entrar, diseñar tu distribución ideal y empezar a crear desde el primer día.~Ideal para: Despacho de arquitectura, estudio creativo, showroom o un súper loft live & work.~~Comunidad + Ibi aparte;

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Bünik le ofrece esta exclusiva Oficina de 188 m junto a Francesc MaciàUbicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de la ciudad, a escasos metros de Francesc Macià, esta magnífica oficina de 188 m ofrece un entorno de trabajo representativo, amplio y versátil. Situada en una segunda planta exterior con ascensor, constituye una excelente oportunidad para empresas, despachos profesionales, consultoras o centros de servicios que busquen una ubicación estratégica y una distribución adaptable a diferentes necesidades corporativas.La oficina destaca por sus suelos hidraúlicos tan característicos del modernismo y su generosa superficie y una distribución funcional que permite optimizar tanto el trabajo individual como las áreas de colaboración. Un amplio recibidor da la bienvenida y facilita la organización de la zona de recepción y atención al cliente.El espacio dispone de diversas estancias que pueden configurarse como despachos privados, salas de reuniones, áreas de trabajo operativas o espacios polivalentes. Tres amplias salas comunicadas entre sí cuentan con salida a una galería cubierta, aportando luminosidad y un espacio adicional de apoyo. Además, incorpora un despacho interior independiente y una estancia adicional ideal como dirección, archivo, sala de juntas o zona administrativa.La gran sala principal, con salida a balcones exteriores, disfruta de abundante luz natural durante toda la jornada, creando un entorno de trabajo agradable, productivo y representativo para clientes y colaboradores.La zona office ofrece espacio suficiente para habilitar un área de descanso, comedor corporativo o servicio interno para el equipo.Confort y EquipamientoEl inmueble está equipado con calefacción individual mediante gas natural y sistema de aire acondicionado por splits, garantizando el confort durante todo el año.El edificio dispone de servicio de portería y ascensor, aportando comodidad, imagen corporativa y valor añadido para cualquier actividad profesional.Para más información o vivitas no dude en contactar con nosotrosEl precio indicado podría variar, según el inmueble en cuestión, y no incluir gastos adicionales al alquiler (Ibi, gastos comunidad, honorarios de intermediación inmobiliaria, suministros o mantenimiento ni los impuestos legalmente aplicables). El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en las imágenes podrían no forman parte del objeto de la transacción. Aicat11995. API A13768;

Oficina en alquiler ubicada en avenida DE JOSEP TARRADELLAS, en una zona estratégica y con excelentes conexiones y servicios.El inmueble se encuentra en un edificio de uso exclusivo de oficinas, con una imagen moderna y representativa. La oficina dispone de abundante luz natural y una superficie diáfana actualmente distribuida mediante mamparas de cristal, lo que permite flexibilidad en la configuración del espacio. Cuenta con falso techo con luminarias empotradas, suelo técnico, sistema de climatización VRV y 2 aseos interiores, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y funcional.El edificio destaca por su fachada acristalada, hall de entrada moderno, servicio de conserjería, 2 ascensores y accesibilidad sin barreras arquitectónicas.Ubicación con excelentes comunicaciones mediante transporte público: múltiples líneas de autobús (27, 54, 59, 78, D40, H8, V7), metro (L3 y L5 en Sants Estació y L5 en Entença) y conexiones de cercanías y larga distancia desde Estación de Sants.Condiciones económicas: renta de 3.192 €/mes (19 €/m²/mes) y gastos de comunidad e IBI de 638,40 €/mes (3,80 €/m²/mes).Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación céntrica, bien conectada y con una imagen profesional consolidada.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.En Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;

LOCAL VERSÁTIL JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA — CALLE FERRAZ (ACCESO INDEPENDIENTE Y SALIDA DE HUMOS) Presentamos un local excepcional en pleno corazón de Madrid, en la calle de Ferraz número 4, a escasos metros de Plaza de España. Una ubicación privilegiada, de máxima demanda y tránsito peatonal, que combina la representatividad del centro con una versatilidad única para múltiples actividades comerciales, profesionales, sanitarias o de hostelería. Situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, disfruta de un entorno inmejorable: junto a la milla comercial de Princesa, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod, y rodeado de todos los servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO El local se sitúa en planta de semisótano y dispone de ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE desde la calle de Ferraz, sin paso por el portal del edificio. Se encuentra actualmente acondicionado como oficinas, con una distribución muy aprovechada en 13 estancias: 7 despachos independientes (de 8 a 20 m²), un amplio salón diáfano de 33 m², entrada/recepción, cocina-office, dos aseos y un pasillo distribuidor. Una configuración lista para uso inmediato como oficinas, academia, clínica o centro de servicios, y una base perfecta para transformarlo en otros usos. Superficies de referencia: Según escritura (Registro): 211,89 m² construidos. Según Catastro: 240 m² construidos incluidos comunes. Según plano (Matterport): 191,3 m² construidos (≈ 163 m² útiles). SALIDA DE HUMOS El local dispone de SALIDA DE HUMOS DE GRAN CAPACIDAD ya existente, lo que abre la puerta (previa licencia) a actividades de hostelería y restauración, algo muy difícil de encontrar en la zona. USOS Y POTENCIAL Según la normativa urbanística municipal (a confirmar mediante consulta y licencia en el Ayuntamiento), el local admite una amplia gama de usos: oficinas, pequeño comercio, otros servicios terciarios (clínica estética, peluquería, academia), dotacional y hostelería/restauración (establecimiento para el consumo de bebidas y comidas, con aforo orientativo de hasta 165 personas). CARACTERÍSTICAS Edificio de 1982, con catalogación ambiental · Acceso independiente desde Ferraz · Salida de humos de gran capacidad · Referencia catastral 9552107VK3795B0002OO · Cuota de comunidad aprox. 231,50 €/mes, sin derramas aprobadas. COMUNICACIONES Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Ventura Rodríguez (línea 3) a un paso; estación de Príncipe Pío (Cercanías, líneas 6, 10 y R) muy cercana; numerosas líneas de autobús y fácil acceso rodado. CONDICIONES DE VENTA No incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos de notaría y registro, a cargo de la parte compradora. CONDICIONES DE ALQUILER Fianza: 2 meses · Garantía adicional a convenir · Honorarios de agencia: 1 mes + IVA · Estudio de solvencia por empresa externa · Visitas con 48 h de antelación. SECCIÓN DE CONDICIONES Visitas: Las visitas se realizarán previa concertación con la agencia, facilitando la identificación del interesado. Proceso de ofertas: Toda oferta se presentará por escrito para su traslado a la propiedad, quien tendrá la última palabra sobre la aceptación de la misma. Precio y gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de contrato que correspondan legalmente al inquilino/comprador. Bienes muebles: El mobiliario o elementos decorativos que pueda aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario. Carácter informativo: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones de carácter técnico. Se recomienda la verificación presencial de todos los datos.;