2 oficinas en alquiler en Metro de Llacuna, Barcelona capital

Edificio de oficinas en pleno 22@ de Barcelona. Ideal sede Corporativa. Total 2051m2 construidos según la siguiente distribución de superficies:~~- Planta sótano: 426m2 (actualmente 10 plazas de aparcamiento)~- Planta baja: 549m2 con dos patios al fondo~- Planta primera: 538m2~- Planta segunda: 538m2. ~Dispone de baños en todas las plantas, espacios diáfanos o divisiones mediante mamparas, ascensor, montacargas y muelle de carga. Diversas posibilidades de uso. Semi-reformado.~~Situado en el corazón de 22@, distrito tecnológico de Barcelona. Rodeado de todo tipo de servicios, metro L4, Líneas de autobús, bicing, Trambesòs Marina y la playa a 10 minutos andando.~~El Distrito 22@, también conocido como 22@Barcelona o simplemente 22@, es un área de negocios de unas 200 hectáreas en el Distrito de Sant Martí. Surge en el año 2000 como una iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona, para transformar este suelo industrial del barrio de Poblenou, en un distrito productivo e innovador con espacios modernos para la concentración estratégica de actividades intensivas en conocimiento.~Para alcanzar este objetivo, se crea un nuevo modelo de ciudad, donde las empresas conviven con universidades, centros de investigación, de formación y de transferencia de tecnología, así como viviendas, equipamientos y zonas verdes. De esta manera, se define un nuevo modelo económico basado en el desarrollo de cinco clústeres sectoriales: medios audiovisuales, tecnologías de la información y la comunicación, energía, diseño y biotecnología y en la ejecución de diversos proyectos estratégicos que facilitan el crecimiento de las empresas, la creatividad, desarrollos para coworking, el networking, la atracción y retención de talento y el acceso a la innovación y la tecnología, entre otros.~Desde el año 2001 se han ubicado más de 4.500 nuevas empresas, que suman 56.000 empleados en la zona. El éxito de este modelo ha supuesto la implantación de empresas punteras, así como un desarrollo urbanístico innovador en las nuevas certificaciones para la construcción sostenible y en la distribución de los espacios públicos y privados. ~A lo largo de estos últimos 20 años, el sector de la economía del conocimiento impulsado en el 22@ se ha adaptado a diferentes cambios económicos, políticos y tecnológicos, y ha generado un rico ecosistema productivo que aloja a empresas más o menos consolidadas de todos los tamaños y que ha sido un entorno fértil para startups de varios tipos.~Además de potenciar los clústeres originales del 22@ (Bio-Tech, Media, TIC, energía y diseño) en sus nuevas dimensiones derivadas de la evolución de cada sector, se han identificado otros sectores de futuro, como la industria 4.0 o las industrias creativas, y también sectores transversales como la economía verde y circular o la economía social y solidaria. ~~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes. ~;

Se ofrece en alquiler amplia oficina en la segunda planta de un edificio exclusivo de uso terciario en el dinámico distrito tecnológico 22@ de Barcelona. Con una superficie construida de 730 m2, este espacio destaca por su excelente luminosidad natural, su funcionalidad y su entorno empresarial consolidado.~~La oficina es totalmente diáfana y actualmente tiene 4 oficinas tipo peceras, permitiendo así combinar zonas abiertas de trabajo con despachos independientes y salas de reuniones. Dispone de suelo técnico, luminarias suspendidas, climatización frío/calor sectorizada y un office totalmente equipado y grande. Cuenta también con varios baños adaptados de la propia oficina.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada de 1500m2, ideal como zona de descanso o espacio informal para reuniones. El edificio, destinado íntegramente a oficinas, dispone de dos ascensores y parking en el mismo inmueble, facilitando el acceso tanto para empleados como para visitas.~~Condiciones económicas:~Renta: 15,00 €/m2/mes – 10.950 €/mes~Gastos: 3,00 €/m2/mes – 2.190 €/mes~~Total renta mensual: 13.140 €~Fianzas - 2 mensualidades~Contrato mínimo - 5 años~Estancia mínima exigida - 3 años~~Ubicación estratégica en una de las áreas con mayor proyección empresarial de la ciudad, en el entorno del Distrito 22@, rodeada de compañías tecnológicas, creativas y de servicios.~~Excelentes comunicaciones en transporte público:~Metro: L1 (Marina) y L4 (Bogatell).~Autobuses: B20, B25, 7, H12, V23 y H16.~~Una oportunidad para implantar tu empresa en un entorno moderno, bien comunicado y preparado para empezar a trabajar desde el primer día.;