Edificio en venta en Comunidad Valenciana, Xativa

REF. 24880. Oportunidad de adquisición de deuda garantizada con promoción residencial en Bellús, localidad tranquila y bien comunicada situada en el eje Xàtiva–Ontinyent, con acceso directo a la A-7 y a escasa distancia de núcleos urbanos consolidados. Bellús destaca por su entorno natural, su cercanía al embalse y su demanda residencial de vivienda unifamiliar en entornos de baja densidad, lo que refuerza el atractivo del activo subyacente.La garantía está constituida por una promoción de 11 viviendas adosadas, con una superficie construida total aproximada de 1.964 m², lo que supone una media de 185 m² por vivienda, configurando un producto amplio y competitivo dentro del mercado de vivienda unifamiliar.La obra se encuentra ejecutada en un estado aproximado del 85%, según estimación basada en inspección ocular exterior y situación registral “en construcción”. En dicho porcentaje se contempla una previsión técnica que incluye costes de reinicio de obra, adaptación a normativa vigente (CTE u otras disposiciones aplicables) y posible incidencia derivada del tiempo de paralización. Las obras se encuentran actualmente detenidas.No se dispone de certificación final de obra emitida por Dirección Facultativa ni de documentación contractual de ejecución, por lo que la inversión está orientada a perfiles con capacidad técnica y experiencia en gestión y finalización de promociones.Se trata de una operación con alto potencial de creación de valor, dirigida a inversores especializados en adquisición de deuda con garantía inmobiliaria, que busquen posicionarse sobre un activo residencial avanzado, con margen de optimización y estrategia de salida tras su terminación.;

Edificio en venta en el Ensanche de Alcoy.~En la actualidad el edificio cuenta con 5 alturas construidas (3 de ellas sobre rasante) con posibilidad de levantar 2 plantas más. ~~Kapitalia Inmobiliaria~Sant Llorenç 29. 5ª planta.~96 238 76 81 ;

Magnífica oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Novelda, ideal para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de gran envergadura.~~La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.800 m2 de terreno y dispone de fachada a dos calles, una característica muy valorada que permite una mayor flexibilidad en el diseño y ejecución de cualquier promoción inmobiliaria.~~Actualmente existe una edificación antigua en la parcela, pero el verdadero valor de esta propiedad reside en su extraordinario potencial urbanístico. Según la información disponible, existe la posibilidad de desarrollar una promoción de planta baja más dos alturas y ático retranqueado, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones municipales.~~Su excelente ubicación dentro de Novelda, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios, la convierte en una inversión con un alto potencial de rentabilidad y revalorización.~~Características destacadas~~✔ Parcela de aproximadamente 1.800 m2.~✔ Fachada y acceso por dos calles.~✔ Excelente ubicación.~✔ Zona con gran demanda residencial.~✔ Ideal para promotores e inversores.~✔ Posibilidad de construir planta baja + 2 alturas + ático retranqueado (según normativa vigente).~✔ Gran potencial para promoción de viviendas.~~Condiciones económicas~~💰 Precio de venta: 500.000 € más comisión de agencia, si la demolición de la edificación existente es asumida por la parte compradora.~~💰 Precio de venta: 600.000 € más comisión de agencia, si la propiedad se entrega con la demolición realizada por la parte vendedora.~~Una oportunidad excepcional para adquirir una de las pocas parcelas de estas dimensiones y características disponibles actualmente en Novelda. Su ubicación, superficie, doble fachada y potencial edificatorio la convierten en una inversión con un enorme recorrido.~~📞 Solicite más información y conozca todos los detalles de este interesante proyecto inmobiliario. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Edificio en construcción situado en el pueblo de Fiñana, entre sierra Nevada y sierra de los Filambres, provincia de Almería. Cuenta una superficie 2.295 m2. Ubicado en una zona dotada de todos los servicios necesarios. Exento del Certificado de Eficiencia Energética. Bloque plurifamiliar situado al Oeste del núcleo urbano, situado entre dos calles con desnivel. En el solar encontramos la construcción de un edificio compuesto por 24 viviendas de dos y tres dormitorios y garajes. La edificación actualmente se encuentra paralizada estando ejecutada la obra entorno al 75%. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

En pleno corazón de Cabanillas del Campo, se encuentra este impresionante inmueble que ofrece una oportunidad inigualable en una de las localidades más dinámicas y mejor conectadas de la provincia. Cabanillas del Campo es conocida por su excelente ubicación, a tan solo unos minutos de Guadalajara y con rápido acceso a Madrid gracias a su cercanía a la autovía A-2. Este encantador municipio combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios: colegios, institutos, centros de salud, supermercados, zonas deportivas y una gran oferta de ocio. Además, su privilegiada ubicación en el centro del pueblo facilita el acceso a todo sin necesidad de desplazamientos largos, convirtiéndolo en el lugar ideal tanto para familias como para inversores.~~El inmueble destaca por ser un edificio de gran tamaño con un gran potencial para reforma. Actualmente, cuenta con un espacioso patio interior dividido en varias zonas, entre ellas antiguas cuadras que pueden ser reconvertidas en espacios funcionales según las necesidades del comprador. Este patio amplio y versátil es ideal para transformarlo en un jardín privado, un espacio recreativo o incluso en plazas de aparcamiento si el proyecto lo requiere. Además, la propiedad incluye una amplia terraza que da directamente a la calle principal, lo que aporta luminosidad y carácter a la vivienda, haciendo que cualquier proyecto que se lleve a cabo aquí destaque por su ubicación estratégica y su potencial estético.~~Este inmueble es una verdadera joya para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades. Su amplio tamaño y su excelente disposición lo hacen perfecto para crear una gran vivienda unifamiliar en pleno centro del municipio o para desarrollar un edificio de apartamentos como proyecto de inversión. Las posibilidades de reforma son prácticamente ilimitadas, permitiendo adaptarlo a diferentes usos residenciales o incluso comerciales.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Ponte en contacto con nosotros y descubre cómo transformar este inmueble en el proyecto de tus sueños. ¡Es el momento de invertir en Cabanillas del Campo!;

Promoción residencial en bruto en venta en Calle Señor de la Expiración, 65, Lanjarón.~~Activo compuesto por 9 viviendas y 8 plazas de garaje sobre una parcela de 428,50 m2, con una superficie construida total de 1.371,60 m2, de los cuales 886,53 m2 corresponden a uso residencial y 195,88 m2 a garajes.~~Ubicado en uno de los municipios turísticos más reconocidos de la Alpujarra granadina, este proyecto ofrece una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un producto adaptado a la demanda residencial, de segunda residencia o alquiler.~~Por volumen, ubicación y posibilidades de explotación, se trata de un activo poco habitual en el mercado de la zona.~Más información y documentación disponible para interesados.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento~de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía,~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al~documento informativo abreviado de la vivienda.;