Oficina en venta , Puerta Real, Granada

Magnífica propiedad de 130 M2 CONSTRUIDOS situada justo ENFRENTE DE LA FUENTE DE LAS BATALLAS, en PLENO CENTRO DE GRANADA, una de las ubicaciones más representativas y cotizadas de la ciudad.~El inmueble tiene actualmente USO DE OFICINA Y ESTÁ MONTADO COMO CLÍNICA, pero cuenta con POSIBILIDAD REAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad, tanto para quien desee vivir en el corazón de Granada como para inversores que busquen una propiedad versátil y con alta demanda.~Dispone actualmente de CINCO HABITACIONES, un AMPLIO RECIBIDOR DE 36 M2, dos baños, terraza con ESPECTACULARES VISTAS A LA ACERA DEL CASINO y una magnífica ORIENTACIÓN SUROESTE que garantiza luminosidad durante el día.~Se encuentra en buen estado, con suelos de mármol, carpintería interior de sapeli y carpintería exterior de aluminio con Climalit, además de armarios empotrados y techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~El edificio dispone de DOS ASCENSORES, calefacción central y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios, transporte público, comercios, centros médicos, colegios, teatros, en una zona de constante tránsito y con vistas despejadas. Una propiedad amplia, luminosa y con enorme potencial en la zona más emblemática de Granada.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Magnífica propiedad de 130 M² CONSTRUIDOS situada justo ENFRENTE DE LA FUENTE DE LAS BATALLAS, en PLENO CENTRO DE GRANADA, una de las ubicaciones más representativas y cotizadas de la ciudad. El inmueble tiene actualmente USO DE OFICINA Y ESTÁ MONTADO COMO CLÍNICA, pero cuenta con POSIBILIDAD REAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quien desee vivir en el corazón de Granada como para inversores que busquen una propiedad versátil y con alta demanda. Dispone actualmente de CINCO HABITACIONES, un AMPLIO RECIBIDOR DE 36 M², dos baños, terraza con ESPECTACULARES VISTAS A LA ACERA DEL CASINO y una magnífica ORIENTACIÓN SUROESTE que garantiza luminosidad durante el día. Se encuentra en buen estado, con suelos de mármol, carpintería interior de sapeli y carpintería exterior de aluminio con Climalit, además de armarios empotrados y techos altos que aportan amplitud y luminosidad. El edificio dispone de DOS ASCENSORES, calefacción central y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios, transporte público, comercios, centros médicos, colegios, teatros, en una zona de constante tránsito y con vistas despejadas. Una propiedad amplia, luminosa y con enorme potencial en la zona más emblemática de Granada. El precio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Presentamos esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de Granada, junto a Angel Ganivet, este espacio ofrece un ambiente versátil ideal para cualquier tipo de negocio o actividad profesional. La propiedad se encuentra en estado original, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizarla según las necesidades del nuevo propietario. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación exterior, creando un entorno agradable y motivador para trabajar. Además cuenta con baño completo acondicionado adecuadamente para mayor comodidad. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza alta visibilidad sino también fácil acceso tanto peatonal como vehicular al centro histórico y comercial de la ciudad; siendo un lugar estratégico donde desarrollar tu proyecto empresarial.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Presentamos esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de Granada, junto a Angel Ganivet. Con una superficie construida de 57 m2 y útil de 56 m2, este espacio ofrece un ambiente versátil ideal para cualquier tipo de negocio o actividad profesional. La propiedad se encuentra en estado original, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizarla según las necesidades del nuevo propietario. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación exterior, creando un entorno agradable y motivador para trabajar. Además cuenta con baño completo acondicionado adecuadamente para mayor comodidad. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza alta visibilidad sino también fácil acceso tanto peatonal como vehicular al centro histórico y comercial de la ciudad; siendo un lugar estratégico donde desarrollar tu proyecto empresarial.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso;

Ref: V7819D7~Presentamos esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de Granada, junto a Angel Ganivet. Con una superficie construida de 57 m2 y útil de 56 m2, este espacio ofrece un ambiente versátil ideal para cualquier tipo de negocio o actividad profesional. La propiedad se encuentra en estado original, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizarla según las necesidades del nuevo propietario. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación exterior, creando un entorno agradable y motivador para trabajar. Además cuenta con baño completo acondicionado adecuadamente para mayor comodidad. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza alta visibilidad sino también fácil acceso tanto peatonal como vehicular al centro histórico y comercial de la ciudad; siendo un lugar estratégico donde desarrollar tu proyecto empresarial.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;

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