Nave Industrial en alquiler en Cerca De La Autovia, Monforte del Cid

Presentamos una excelente oportunidad de alquiler para esta nave industrial ubicada en el Polígono 3 Hermanas, Aspe. Con una superficie útil de aproximadamente 1300 m2 distribuidos en 650 mts., de planta baja y 650 mts., de altillo, este espacio se encuentra en buen estado y es ideal para diversas actividades industriales o comerciales. ~La propiedad cuenta con un amplio patio trasero de 200 m2 así como también otro delantero que permite múltiples posibilidades logísticas y operativas. ~Equipado con sistema ignifugado y BIES contra incendios garantiza la seguridad del lugar.~Además dispone conexión eléctrica trifásica adecuada para maquinaria especializada, lo cual facilita su uso inmediato sin necesidad adicionales adaptaciones eléctricas complejas; incluye oficinas integradas que ofrecen comodidad al personal administrativo e incrementan la funcionalidad del inmueble por solo €2200 mensuales.;

Excelente oportunidad de alquiler en el Polígono Industrial de Carrús, en Elche, uno de los enclaves empresariales más consolidados, dinámicos y de mayor demanda de la provincia. Presentamos esta magnífica nave industrial que destaca por sus excepcionales dimensiones y su ubicación estratégica, una opción idónea para corporaciones que buscan expandir sus operaciones, optimizar su logística o implantar un nuevo centro de producción en un entorno de alta actividad comercial y empresarial.~~El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 1030 metros cuadrados, ofreciendo un espacio de trabajo verdaderamente amplio y diáfano. Esta gran amplitud interior se traduce en una versatilidad extraordinaria, permitiendo que la distribución se personalice por completo según las especificaciones operativas que requiera el inquilino. La propiedad cuenta con un excelente estado de conservación y está completamente equipada con instalaciones preparadas para soportar operaciones empresariales eficientes desde el primer momento, lo que minimiza los tiempos de adecuación e inversión inicial. Sus techos elevados favorecen la luminosidad natural en las zonas de trabajo y maximizan la capacidad de almacenamiento en vertical, convirtiéndola en una infraestructura altamente funcional para la gestión de stocks, procesos de manufactura o exposición comercial. Las características del suelo y los accesos interiores están diseñados para soportar el tránsito de maquinaria pesada y la manipulación intensiva de mercancías con total seguridad.~~Las ventajas de la ubicación son, sin duda, otro de los factores clave de este inmueble. Al encontrarse en pleno corazón del polígono industrial de Carrús, la nave goza de una ubicación privilegiada y de una alta visibilidad corporativa. Este enclave es reconocido por su excelente comunicación con las principales infraestructuras viarias, incluyendo accesos directos a la autovía A-7 y las carreteras nacionales circundantes, lo que agiliza exponencialmente la distribución logística tanto a nivel regional como nacional. La zona cuenta con amplias avenidas que garantizan una maniobrabilidad y accesibilidad óptimas para vehículos pesados y camiones de gran tonelaje, además de ofrecer facilidades de aparcamiento tanto para clientes como para proveedores. El polígono dispone asimismo de un excelente servicio de transporte público cercano y una amplia oferta de servicios complementarios en sus inmediaciones, tales como restauración, oficinas bancarias y suministros industriales, consolidando un entorno dinámico y cómodo para el día a día de los empleados.~~Por sus generosas dimensiones, infraestructura técnica y ubicación premium, el inmueble resulta el perfil de comprador o inquilino ideal para medianas y grandes empresas, operadores logísticos especializados, distribuidores mayoristas, autónomos en expansión o delegaciones comerciales que requieran una sede funcional y representativa en una zona altamente demandada.~~📌 Características destacadas:~~Superficie interior construida de aproximadamente 1030 m2 en planta diáfana.~~Ubicación estratégica en el polígono industrial de Carrús, zona de alta demanda.~~Excelente comunicación directa con las principales vías, autovías y ejes de transporte.~~Espacio versátil y funcional con múltiples posibilidades de personalización.~~Instalaciones técnicas operativas preparadas para una actividad empresarial eficiente.~~Alta visibilidad en un entorno dinámico, consolidado y con facilidad de aparcamiento.~~Esta nave industrial representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual para aquellas corporaciones que buscan una excelente relación calidad-precio en una localización prime. Con una renta mensual muy competitiva fijada en solo 2250 euros, el inmueble ofrece un potencial de inversión operativa inmediato y una alta rentabilidad funcional garantizada por el valor de mercado de la zona. No deje escapar la ocasión de impulsar el rendimiento de su negocio en un e;

NAVE EN CREVILLENTE - Nave industrial diáfana e independiente con fachada a calle principal del polígono industrial I4 de Crevillent, polígono con mucha actividad industrial, empresarial y comercial, calle amplia y con acceso directo a autovía A-7 y bien comunicada con N-340.~~Nave de 1.000 m2 construidos sobre parcela de 1.407 m2, muy luminosa, 5,40 metros de altura, se encuentra totalmente equipada, con doble techo, trifásica, puerta basculante con zona de carga, parcela privada, 2 vestuarios, entreplanta destinada a oficinas y patio~~Zona de aparcamiento privada y carga y descarga.~~ GyG INMOBILIARIA.~ Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~ ;

NAVE DIAFANA DE 1200MTRS2 DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS~600MTR2 CADA PLANTA.~MUY BUENA ZONA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Poligono Crevillente, nave en alquiler de 1600 m2 en buen estado, 2 puertas basculantes con zona de carga y descarga, 7 metros altura, bies, instalación neumática, patio compresores, trifásica con trasformado propio, vestuarios, oficinas actuales de 100 m2 con a.a.~~ GyG INMOBILIARIA,~ Te ayudamos en tus proyectos ¡CON TODA SEGURIDAD!~;

Nave industrial de 1.000 m2 sita en polígono Industrial Boch de Crevillente, calle amplia con buen acceso desde nacional 340 y autovía A-7. ~ ~La nave de 1.000 m2 construidos con buen acceso para tráiler y zona de carga y descarga, se distribuye en planta diafana con puerta basculante, 1 baño trifásica, agua, suelo fratasado.~~ GyG INMOBILIARIA,~ Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!;