Casa en venta en Riells, L'Escala

Te presentamos este encantador apartamento ático, ubicado a solo unos pasos del centro del pueblo. Situado en el 3º piso (sin ascensor), este espacio ofrece una magnífica terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~~Características del apartamento:~- 3 amplios dormitorios: Espacio suficiente para toda la familia.~- 2 baños completos con ducha: Comodidad y funcionalidad.~- Cocina grande: Ideal para los amantes de la cocina.~- Espaciosa sala de estar: Un lugar acogedor para relajarte y compartir con tus seres queridos.~- Trastero: Perfecto para almacenar tus pertenencias.~~Oportunidad de personalización: El apartamento se está reformando actualmente, con nuevos cuartos de baño, suelo y cocina. ¡Es el momento perfecto para aportar tu toque personal a este proyecto!~~~Comodidades adicionales: Incluye parking privado y un trastero en el mismo edificio, brindándote aún más espacio y comodidad.~~Este apartamento es ideal para vivir todo el año, disfrutando de la tranquilidad y belleza de L’Escala. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita.~~¡Tu nuevo hogar te está esperando!;

Descubre este encantador ático de 85 m2 situado en segunda planta, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Brava. A solo 50 metros de las impresionantes playas de Empúries y a pocos minutos del pintoresco casco antiguo, esta propiedad combina a la perfección ubicación, confort y rentabilidad.~~Características principales:~~2 amplias habitaciones dobles~1 baño completo~Cocina independiente~Gran terraza exterior, muy soleada, ideal para disfrutar todo el año~Vivienda totalmente exterior y muy luminosa~Estado de conservación: bueno~~Extras que marcan la diferencia:~~Licencia turística en vigor (excelente oportunidad de inversión)~Plaza de parking privada incluida~Piscina y jardín comunitarios~Edificio tranquilo: solo 2 vecinos por planta~~Este ático ofrece un entorno único donde disfrutar de la calma, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo. Perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.~~Ubicación inmejorable: vive a un paso de playas paradisíacas y con todos los servicios y el encanto del centro histórico a pocos minutos caminando.;

Magnífico ático reformado de 90 m2, situado en una tranquila zona residencial de Riells, L’Escala, a tan solo 120 metros de la playa.~~Una vivienda especialmente atractiva por sus espacios exteriores, su ubicación y su cuidada reforma. Dispone de 2 dormitorios dobles, 2 terrazas, mobiliario a medida y una agradable distribución pensada para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar.~~La vivienda está equipada con persianas eléctricas, toldos eléctricos, estores eléctricos y bombas de calor y frío, ofreciendo comodidad durante todo el año.~~La propiedad forma parte de un agradable conjunto residencial con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y jardín totalmente cerrado, creando un entorno tranquilo y familiar a pocos pasos del paseo marítimo y de la playa de Empuries.~~Un residencial que se renovará por completo~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es el proyecto de mejora de la comunidad previsto para los próximos 3 años.~~Las actuaciones comenzarán este mismo invierno con los edificios, realizando trabajos de saneamiento, reparación y pintura de las fachadas. Posteriormente, el proyecto continuará progresivamente con la mejora del resto de las zonas comunitarias.~~El objetivo es renovar y poner al día todo el conjunto residencial, manteniendo y mejorando un entorno que ya cuenta con una magnífica piscina y agradables jardines comunitarios.~~Y lo más importante para el comprador: estas actuaciones quedarán totalmente pagadas, por lo que la compra de la vivienda no supondrá gastos extraordinarios ni derramas adicionales derivados de este proyecto de mejora.~~Una excelente oportunidad para adquirir ahora una propiedad en un residencial que experimentará una importante renovación y revalorización durante los próximos años.~~Características principales~Ático reformado~90 m2~2 dormitorios dobles~2 terrazas~Muebles a medida~Parking~Piscina comunitaria~Amplias zonas ajardinadas~Jardín totalmente cerrado~Persianas eléctricas~Toldos eléctricos~Estores eléctricos~Bombas de calor/frío~Zona residencial tranquila~A solo 120 m de la playa de Riells~Proyecto de renovación de la comunidad totalmente pagado.~~Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, con el atractivo añadido de formar parte de una comunidad que será renovada y mejorada durante los próximos años sin costes extraordinarios para el nuevo propietario.;

Encantadora casa en Empuriabrava – Sector Montseny, con vistas despejadas a un parque~~Ubicada en el tranquilo y residencial sector de Montseny, en Empuriabrava, esta acogedora casa se encuentra en un terreno de 131 m2 y ofrece una edificación de 66 m2 distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y bien aprovechados.~~En la planta baja, encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor con acceso directo a dos magníficas terrazas: una soleada en la parte delantera de la casa y otra en la parte trasera con vistas despejadas al parque, ideal para relajarse y disfrutar de momentos en familia. La cocina es abierta y cuenta con una sala de comedor adicional, además de una segunda cocina de verano junto a la terraza, que incluye una zona de lavandería y almacenamiento. Desde aquí, se accede directamente a la terraza trasera, un espacio íntimo y perfecto para preparar comidas y barbacoas en familia. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía.~~En la planta superior, la vivienda dispone de tres dormitorios y un amplio baño completo. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado para un máximo confort.~~En el exterior, la casa ofrece un amplio espacio de aparcamiento en la parte delantera, además de una terraza ideal para tomar el sol. La ubicación es inmejorable: a tan solo 400 metros de supermercados y un centro comercial con todos los servicios necesarios, cerca de la playa pero en una zona tranquila y rodeada de un parque y una área infantil.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado y se vende con aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de PVC con doble acristalamiento, armarios empotrados y parcialmente amueblada.~~¡Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad en una de las mejores zonas de Empuriabrava!~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Se ofrece esta encantadora casa adosada de 73 m2 construidos, distribuida en dos cómodas plantas (planta baja + 1), situada en la apreciada y tranquila zona de Porto Fino, en Empuriabrava, una de las áreas más demandadas por su entorno náutico y su ambiente relajado.~~Accedemos a la vivienda por la planta baja, donde nos recibe un agradable y luminoso salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos, diseñada para ofrecer un espacio práctico, moderno y acogedor, ideal tanto para el uso diario como para momentos de ocio. La distribución abierta favorece la entrada de luz natural y la sensación de amplitud.~~En esta misma planta encontramos un amplio armario empotrado multifuncional, actualmente acondicionado como zona de lavandería y trastero, lo que permite mantener el orden y aprovechar al máximo cada metro cuadrado de la vivienda.~~Desde el salón se accede directamente a una estupenda terraza exterior con vistas al canal, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familia y amigos. La propiedad dispone además de un amarre privado de 10 m x 3 m, un valor añadido excepcional para los amantes del mar y la navegación, con acceso directo desde la vivienda.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. Uno de los dormitorios cuenta con acceso a una terraza privada con bonitas vistas al canal, convirtiéndose en un rincón ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~En esta misma planta se encuentra un baño completo, funcional y bien distribuido, equipado con plato de ducha.~~La vivienda dispone de aire acondicionado reversible (frío/calor) en ambas plantas, garantizando confort durante todo el año, tanto en verano como en invierno.~~En la parte frontal de la propiedad hay espacio suficiente para estacionar un vehículo, aportando comodidad adicional en el día a día.~~Ubicada en una zona privilegiada de Empuriabrava, esta casa es ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su cercanía a los canales, su entorno tranquilo y su buena conexión con los servicios y comercios de la zona.~~La vivienda se vende semiamueblada, lo que facilita una rápida entrada a vivir o su adaptación según las necesidades del nuevo propietario.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

¿Buscas un hogar tranquilo, rodeado de naturaleza y listo para entrar a vivir desde el primer día? Descubre esta encantadora casa adosada de 84 m2 construidos y 70m2 de Jardín y terraza en Torroella de Fluviá. Una vivienda distribuida en dos plantas, perfectamente aprovechada, muy luminosa y diseñada para disfrutar al máximo tanto de sus interiores como de sus fantásticos espacios al aire libre.~~Características principales:~Superficie: 84 m2 con una distribución sin pasillos innecesarios.~~Habitaciones: 3 dormitorios dobles (uno de ellos tipo suite).~~Baños: 2 baños completos.~~Espacios exteriores: 3 terrazas (delantera, trasera con barbacoa y superior).~~Climatización: Aire acondicionado por splits (frío/calor) y calefacción por radiadores para el máximo confort todo el año.~~Estado: Se vende totalmente amueblada, ¡lista para entrar a vivir!~~Distribución y encanto:~La zona de día destaca por un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, moderno y muy acogedor para el día a día. Además, cuenta con una práctica despensa ideal para mantener todo siempre ordenado.~~Si te gusta disfrutar del buen tiempo, esta casa es un auténtico privilegio, ya que cuenta con varios ambientes exteriores:~~Terraza delantera: Perfecta para dar la bienvenida a la casa con mucha luz.~~Terraza trasera: Un espacio privado ideal para comidas y cenas con amigos o familia, equipada con una pequeña barbacoa de obra.~~Terraza superior: Ubicada en el piso de arriba, un rincón íntimo para tomar el sol o leer.~~En la zona de descanso encontramos tres habitaciones dobles, un lujo en este metraje, garantizando comodidad para toda la familia. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus vistas increíbles y relajantes a una preciosa zona verde, lo que garantiza una sensación de paz, frescura y privacidad total.~~Ubicación:~Ubicada en Torroella de Fluviá, un entorno idílico y residencial en el Alt Empordà. Es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y desconexión, pero estando a pocos minutos en coche de los principales servicios y de las mejores playas de la Costa Brava.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 320.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y ven a descubrir tu próximo hogar.;